Quel est le prix au m² à Périphérie (Marseillan) ?

Le prix médian est de €3 885 par m² en 2025 dans le quartier Périphérie à Marseillan, d'après les ventes DVF (€3 231/m² en appartement, €3 046/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 592/m².

Les prix montent-ils à Périphérie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Hérault › Marseillan › Périphérie

Prix de l'immobilier Périphérie, Marseillan

Quartier de Marseillan · 896 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE MARSEILLAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 885 €▲ +6 %

sur 61 ventes cette année · +206 € vs 2024

2 910 €DISPERSION DES VENTES 20254 852 €

VENTE MÉDIANE

276 k€

maison 71 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 393 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 12,5 €/m²

Marseillan : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

PÉRIPHÉRIEMARSEILLAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 238 ventes3 548 €

Appartement · 155 ventes3 646 €

Rues du quartier53 RUES

Rue Thalassa▲ 3 %4 104 €

Rue des Acanthes—4 022 €

Promenade de la Belle Scribote▲ 13 %3 908 €

Impasse Paul Cezanne—3 888 €

Rue de Corinthe▲ 19 %3 835 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Rue de Corinthe
45 m² · appartement181 000 €
4 022 €/m²

1 Rue de Corinthe
51 m² · appartement314 240 €
6 162 €/m²

37 Avenue Victor Hugo
105 m² · maison200 000 €
1 905 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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8 Rue des Acanthes
78 m² · maison320 000 €
4 103 €/m²

5 Rue du Moulin Vert
60 m² · maison182 500 €
3 042 €/m²

25 B Av Andre Chassefiere
86 m² · maison356 500 €
4 145 €/m²

3 Rue de la Paix
37 m² · appartement96 000 €
2 595 €/m²

5 Rue de la Paix
45 m² · appartement178 131 €
3 958 €/m²

1 Square du 8 Mai 1945
72 m² · appartement316 000 €
4 389 €/m²

1 Chemin de l Infirmerie
49 m² · appartement192 900 €
3 937 €/m²

11 Chemin de la Belle Bouche
36 m² · maison132 670 €
3 685 €/m²

12 Rue des Acanthes
78 m² · maison307 401 €
3 941 €/m²

29 Promenade de la Belle Scribote
74 m² · maison244 150 €
3 299 €/m²

36 Avenue des Amants
77 m² · maison328 000 €
4 260 €/m²

27 Avenue de l Industrie
62 m² · maison195 000 €
3 145 €/m²

9010 Les Pres de Soupie
160 m² · maison240 000 €
1 500 €/m²

6 Rue des Acanthes
68 m² · maison248 000 €
3 647 €/m²

8 Rue Occitanie
119 m² · maison381 000 €
3 202 €/m²

5 Rue du Brigantin
30 m² · appartement123 290 €
4 110 €/m²

12 Rue des Lilas
97 m² · maison446 500 €
4 603 €/m²

26 Avenue de Florensac
52 m² · maison160 000 €
3 077 €/m²

29 Promenade de la Belle Scribote
32 m² · appartement187 190 €
5 850 €/m²

4 B Rue des Belles
128 m² · maison485 000 €
3 789 €/m²

46 Rue de l Argentie
81 m² · maison309 000 €
3 815 €/m²

6 Rue Thalassa
60 m² · maison301 000 €
5 017 €/m²

5 Rue de Belfort
139 m² · maison540 000 €
3 885 €/m²

4 Ancien Chem du Gaz
92 m² · maison276 000 €
3 000 €/m²

29 Promenade de la Belle Scribote
35 m² · maison184 700 €
5 277 €/m²

38 Avenue des Amants
120 m² · maison366 000 €
3 050 €/m²

8 Rue du Moulin Vert
76 m² · maison333 000 €
4 382 €/m²

4 Avenue de Pomerols
119 m² · maison560 500 €
4 710 €/m²

11 Chemin de la Belle Bouche
36 m² · appartement161 160 €
4 477 €/m²

19 Rue de l Argentie
83 m² · maison361 000 €
4 349 €/m²

50 Avenue Andre Chassefiere
50 m² · appartement179 000 €
3 580 €/m²

3 Rue Claude Monet
70 m² · maison258 000 €
3 686 €/m²

18 Rue Pierre de Coubertin
89 m² · maison251 500 €
2 826 €/m²

3 Rue des Roses
62 m² · maison288 420 €
4 652 €/m²

29 Promenade de la Belle Scribote
35 m² · maison143 000 €
4 086 €/m²

6 Avenue des Amants
68 m² · maison339 000 €
4 985 €/m²

9 Chemin de l Infirmerie
134 m² · appartement390 000 €
2 910 €/m²

9 Promenade de la Belle Scribote
61 m² · appartement208 620 €
3 420 €/m²

3 Rue de Corinthe
37 m² · appartement179 000 €
4 838 €/m²

3 Rue de Corinthe
40 m² · appartement150 000 €
3 750 €/m²

12 Rue de la Tartane
89 m² · maison332 600 €
3 737 €/m²

1 Impasse de Caval
69 m² · maison244 500 €
3 543 €/m²

13 Rue des Violettes
97 m² · maison470 600 €
4 852 €/m²

1 Chemin de l Infirmerie
35 m² · appartement140 000 €
4 000 €/m²

9 Promenade de la Belle Scribote
36 m² · appartement145 000 €
4 028 €/m²

12 Rue Thalassa
85 m² · appartement282 000 €
3 318 €/m²

4 Rue de Corinthe
42 m² · appartement175 000 €
4 167 €/m²

29 Promenade de la Belle Scribote
19 m² · appartement97 635 €
5 139 €/m²

1 Rue de Corinthe
70 m² · appartement314 000 €
4 486 €/m²

12 Impasse Paul Cezanne
94 m² · maison327 000 €
3 479 €/m²

50 Avenue Andre Chassefiere
60 m² · maison216 000 €
3 600 €/m²

9 Avenue de Pomerols
100 m² · maison427 900 €
4 279 €/m²

14 Avenue de l Industrie
96 m² · appartement324 000 €
3 375 €/m²

14 Avenue Jean Jaures
90 m² · maison302 800 €
3 364 €/m²

14 Chemin de Sainte Germaine
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²

11 Impasse de l Orient
130 m² · maison421 770 €
3 244 €/m²

5 Place de l Aubepine
71 m² · maison337 000 €
4 746 €/m²

28 Avenue Andre Chassefiere
104 m² · maison281 150 €
2 703 €/m²

1 Chemin de l Infirmerie
35 m² · appartement186 700 €
5 334 €/m²

11 Chemin de la Belle Bouche
36 m² · maison122 960 €
3 416 €/m²

7 Impasse des Mimosas
160 m² · maison415 000 €
2 594 €/m²

11 Chemin de la Belle Bouche
62 m² · maison225 000 €
3 629 €/m²

20 Rue Charles Gounod
88 m² · maison274 200 €
3 116 €/m²

1 Rue de Trinquat
103 m² · maison287 500 €
2 791 €/m²

54 Rue des Muses
162 m² · maison317 686 €
1 961 €/m²

10 Rue de l Argentie
99 m² · maison509 000 €
5 141 €/m²

12 Rue des Acanthes
78 m² · maison326 800 €
4 190 €/m²

1 Impasse Pierre et Marie Curie
115 m² · maison345 000 €
3 000 €/m²

5 Avenue Andre Chassefiere
109 m² · appartement358 900 €
3 293 €/m²

5 Rue de la Paix
54 m² · appartement238 250 €
4 412 €/m²

39 B Av de Florensac
96 m² · maison413 500 €
4 307 €/m²

11 Chemin de la Belle Bouche
36 m² · maison132 000 €
3 667 €/m²

14 Rue Thalassa
79 m² · maison375 650 €
4 755 €/m²

29 Rue d Eole
96 m² · maison250 000 €
2 604 €/m²

39 Avenue Victor Hugo
75 m² · appartement249 000 €
3 320 €/m²

39 Avenue Victor Hugo
59 m² · appartement219 535 €
3 721 €/m²

17 Rue des Phoceens
61 m² · maison332 000 €
5 443 €/m²

13 Rue des Artisans
70 m² · maison237 900 €
3 399 €/m²

43 Avenue des Amants
69 m² · maison190 000 €
2 754 €/m²

1 Rue d Eole
105 m² · maison356 000 €
3 390 €/m²

12 Chemin de l Infirmerie
66 m² · appartement283 400 €
4 294 €/m²

4 Rue des Belles
34 m² · appartement138 000 €
4 059 €/m²

14 Rue des Planetes
68 m² · maison270 000 €
3 971 €/m²

12 Chemin de l Infirmerie
60 m² · appartement244 500 €
4 075 €/m²

1 Rue des Violettes
211 m² · maison661 000 €
3 133 €/m²

11 Chemin de Sainte Germaine
116 m² · maison370 000 €
3 190 €/m²

24 Rue Pierre de Coubertin
100 m² · maison249 000 €
2 490 €/m²

19 Rue Occitanie
43 m² · maison217 000 €
5 047 €/m²

33 Allée de la Planete Mercure
34 m² · maison190 230 €
5 595 €/m²

9 Chemin de la Croix de Fer
52 m² · appartement192 000 €
3 692 €/m²

7 B Che de l Infirmerie
58 m² · appartement192 500 €
3 319 €/m²

22 Rue de la Paix
44 m² · maison243 000 €
5 523 €/m²

3 Rue de Corinthe
130 m² · appartement851 000 €
6 546 €/m²

50 Avenue Andre Chassefiere
56 m² · appartement177 000 €
3 161 €/m²

25 Impasse des Pins
88 m² · maison210 000 €
2 386 €/m²

38 B Av Victor Hugo
144 m² · maison326 500 €
2 267 €/m²

2 Rue de la Plage
119 m² · appartement993 690 €
8 350 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Périphérie (Marseillan) ?: Le prix médian est de €3 885 par m² en 2025 dans le quartier Périphérie à Marseillan, d'après les ventes DVF (€3 231/m² en appartement, €3 046/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 592/m².
Les prix montent-ils à Périphérie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +6 % sur la dernière année.