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France › Marseillan › Centre Ville › Rue Suffren › n° 21

21 Rue Suffren, Marseillan

Vendu 134 000 € (2 627 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 3434051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 627 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −51 %Rue Suffren5 351 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Centre Ville2 487 €/m² 832 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Marseillan3 338 €/m² 3 835 ventesPrix à Marseillan → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 206 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW1332
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 627 €/m² en 2025 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Suffren

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 442 € À 3 318 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 134 000 €2 627 €/m² 2 627 €
04/11/2019 n° 21 · Appartement 04/11/2019 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 816 150 €3 318 €/m² 3 318 €
05/10/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 05/10/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 133 750 €2 623 €/m² 2 623 €
10/11/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 10/11/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €
29/07/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Suffren, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI2 627 €/m²5 ventes · dernière 2025
RUE SUFFRENMÉDIANE DE LA RUE 5 351 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+14 %6 108 €/m²Appt 81 m² · 7 ventes · 2025n° 4−24 %4 060 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2020n° 6+3 %5 504 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023n° 10−59 %2 208 €/m²Maison 265 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 830 € 6 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 627 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE EDOUARD ADAM 85 m² 218 620 € 2 572 €
16 RUE EDOUARD ADAM 47 m² 86 010 € 1 830 €
6 RUE DU 19 MARS 1962 94 m² 368 574 € 3 921 €
10 QUAI ANTONIN GROS 33 m² 187 506 € 5 682 €
10 QUAI ANTONIN GROS 30 m² 204 000 € 6 800 €
10 QUAI ANTONIN GROS 28 m² 150 192 € 5 364 €
10 QUAI ANTONIN GROS 30 m² 170 910 € 5 697 €
16 RUE DE L HORTE NEUVE 43 m² 164 991 € 3 837 €
16 RUE DE L HORTE NEUVE 38 m² 139 004 € 3 658 €
16 RUE DE L HORTE NEUVE 44 m² 118 008 € 2 682 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 830 € à 6 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Suffren
Ventes sur la voie3
Voir Rue de Suffren ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-25 %
Voir Centre Ville ↗
Marseillan
Tendance 3 ans+15 %
vs département+2 %
Rendement brut4.1 %
Voir Marseillan ↗
Hérault
Rang de la commune13ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
636 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Suffren16 ventes depuis 2014 · 5 351 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville832 ventes · 2 487 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseillan3 835 ventes · 3 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseillan → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Suffren à Marseillan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 627 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 206 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Suffren a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 51 m² à 134 000 €, soit 2 627 €/m².

Est-ce cher pour Rue Suffren ?

Non : 2 627 €/m² contre 5 351 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Marseillan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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