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Prix de l'immobilier Vauban, Lyon 6e

Prix médian de 4 895 €/m² sur 484 ventes · Quartier de Lyon 6e5 % MOINS CHER QUE LYON 6E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 6e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 372 €▲ 8 %

sur 34 ventes cette année · +418 €/m² vs 2024

4 481 €DISPERSION 20257 518 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

appartement 62 m²

377 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 189 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 16,8 €/m²

Lyon 6e : 3,9 % brut

Évolution du prix médian

— VAUBAN- - LYON 6E€/M²

6,3k5,4k4,6k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 189 ventes 5 634 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

156 Rue Cuvier15 M² · APPARTEMENT 127 400 €8 493 €/m²

98 Rue Bugeaud74 M² · APPARTEMENT 448 250 €6 057 €/m²

114 Rue Tete d'Or48 M² · APPARTEMENT 252 300 €5 256 €/m²

76 Rue Massena30 M² · APPARTEMENT 215 000 €7 167 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vauban · 4 434 € à 5 468 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Robert▲ 6 %5 468 €

Rue Tete d'Or▼ 8 %5 333 €

Rue Cuvier▲ 1 %5 284 €

Rue Bugeaud▼ 4 %5 204 €

Rue Juliette Recamier5 184 €

Rue Garibaldi▼ 3 %4 943 €

Rue Vauban▲ 12 %4 931 €

Rue Barrier▲ 12 %4 709 €

Rue Massena▲ 43 %4 698 €

Rue Louis Blanc▲ 15 %4 434 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 484 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 435 € À 9 061 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 156 Rue Cuvier 29/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 127 400 €8 493 €/m² 8 493 €

10/12/2025 98 Rue Bugeaud 10/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 448 250 €6 057 €/m² 6 057 €

09/12/2025 114 Rue Tete d'Or 09/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 252 300 €5 256 €/m² 5 256 €

05/12/2025 76 Rue Massena 05/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 215 000 €7 167 €/m² 7 167 €

02/12/2025 156 Rue Cuvier 02/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 117 400 €7 827 €/m² 7 827 €

28/11/2025 90 Rue Bugeaud 28/11/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 505 000 €4 764 €/m² 4 764 €

28/11/2025 120 Rue Vauban 28/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 420 000 €5 915 €/m² 5 915 €

13/10/2025 76 Rue Massena 13/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 143 300 €7 542 €/m² 7 542 €

29/09/2025 125 Rue Vauban 29/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 359 245 €4 491 €/m² 4 491 €

11/09/2025 115 Rue Vauban 11/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 302 500 €5 500 €/m² 5 500 €

10/09/2025 125 Rue Vauban 10/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 235 000 €5 109 €/m² 5 109 €

05/09/2025 94 Rue Tete d'Or 05/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 419 000 €6 162 €/m² 6 162 €

02/09/2025 119 Rue Garibaldi 02/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 288 200 €6 550 €/m² 6 550 €

02/09/2025 70 Rue Massena 02/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

05/08/2025 97 Rue Garibaldi 05/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 194 000 €7 462 €/m² 7 462 €

24/07/2025 86 Rue Massena 24/07/2025 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 1 840 000 €8 364 €/m² 8 364 €

17/07/2025 120 Rue Vauban 17/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

17/07/2025 96 Rue Bugeaud 17/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 527 600 €5 439 €/m² 5 439 €

02/07/2025 117 Rue Garibaldi 02/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 252 000 €5 362 €/m² 5 362 €

01/07/2025 114 Rue Vauban 01/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 588 100 €6 760 €/m² 6 760 €

20/06/2025 76 Rue Massena 20/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 205 000 €6 406 €/m² 6 406 €

18/06/2025 101 Rue Garibaldi 18/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 342 857 €4 571 €/m² 4 571 €

17/06/2025 101 Rue Garibaldi 17/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 596 000 €6 478 €/m² 6 478 €

05/06/2025 59 Rue Robert 05/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 375 000 €6 579 €/m² 6 579 €

05/06/2025 31 Rue Barrier 05/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

27/05/2025 90 Rue Bugeaud 27/05/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 555 000 €5 236 €/m² 5 236 €

27/05/2025 49 Rue Robert 27/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 338 000 €4 507 €/m² 4 507 €

29/04/2025 92 Rue Bugeaud 29/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 408 800 €4 645 €/m² 4 645 €

23/04/2025 97 Rue Garibaldi 23/04/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 595 000 €4 440 €/m² 4 440 €

16/04/2025 125 Rue Vauban 16/04/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 70 000 €4 667 €/m² 4 667 €

28/03/2025 57 Rue Louis Blanc 28/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 405 000 €5 063 €/m² 5 063 €

20/03/2025 160 Rue Cuvier 20/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/03/2025 89 Rue Garibaldi 12/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 470 000 €5 109 €/m² 5 109 €

10/03/2025 94 Rue Tete d'Or 10/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 253 000 €5 383 €/m² 5 383 €

30/12/2024 97 Rue Garibaldi 30/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 242 000 €4 654 €/m² 4 654 €

27/12/2024 114 Rue Vauban 27/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 287 500 €4 107 €/m² 4 107 €

27/12/2024 116 Rue Vauban 27/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 30 000 €435 €/m² 435 €

20/12/2024 69 Rue Louis Blanc 20/12/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 284 731 €3 095 €/m² 3 095 €

12/12/2024 156 Rue Cuvier 12/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 174 925 €5 301 €/m² 5 301 €

06/12/2024 117 Rue Garibaldi 06/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 318 970 €6 787 €/m² 6 787 €

02/12/2024 70 Rue Massena 02/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 107 000 €5 632 €/m² 5 632 €

27/09/2024 21 Rue Barrier 27/09/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 594 500 €6 680 €/m² 6 680 €

27/09/2024 96 Rue Bugeaud 27/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 390 244 €5 203 €/m² 5 203 €

25/09/2024 89 Rue Garibaldi 25/09/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 493 000 €4 250 €/m² 4 250 €

24/09/2024 39 Rue Barrier 24/09/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 590 000 €4 758 €/m² 4 758 €

18/09/2024 21 Rue Barrier 18/09/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 204 293 €2 295 €/m² 2 295 €

11/09/2024 97 Rue Garibaldi 11/09/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 521 950 €3 895 €/m² 3 895 €

05/09/2024 89 Rue Garibaldi 05/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 259 200 €3 366 €/m² 3 366 €

02/09/2024 31 Rue Barrier 02/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 380 000 €5 205 €/m² 5 205 €

23/08/2024 91 Rue Garibaldi 23/08/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 376 000 €4 087 €/m² 4 087 €

26/07/2024 80 Rue Massena 26/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 335 000 €5 776 €/m² 5 776 €

23/07/2024 21 Rue Barrier 23/07/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 608 000 €6 141 €/m² 6 141 €

22/07/2024 99 Rue Tete d'Or 22/07/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 616 000 €4 563 €/m² 4 563 €

19/07/2024 92 Rue Bugeaud 19/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 317 308 €3 606 €/m² 3 606 €

05/07/2024 76 Rue Massena 05/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 217 470 €9 061 €/m² 9 061 €

05/07/2024 21 Rue Juliette Recamier 05/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 225 000 €5 233 €/m² 5 233 €

25/06/2024 58 Rue Louis Blanc 25/06/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 390 000 €4 286 €/m² 4 286 €

25/06/2024 96 Rue Bugeaud 25/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 379 100 €5 055 €/m² 5 055 €

13/06/2024 96 Rue Vauban 13/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 299 000 €5 537 €/m² 5 537 €

03/06/2024 80 Rue Massena 03/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 253 000 €4 439 €/m² 4 439 €

27/05/2024 90 Rue Bugeaud 27/05/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 540 000 €4 954 €/m² 4 954 €

30/04/2024 94 Rue Tete d'Or 30/04/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 450 880 €4 955 €/m² 4 955 €

29/04/2024 15 Rue Juliette Recamier 29/04/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 425 750 €4 838 €/m² 4 838 €

29/04/2024 39 Rue Barrier 29/04/2024 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 529 000 €4 165 €/m² 4 165 €

24/04/2024 94 Rue Tete d'Or 24/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 369 000 €5 507 €/m² 5 507 €

09/04/2024 119 Rue Garibaldi 09/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 320 000 €4 103 €/m² 4 103 €

05/04/2024 114 Rue Vauban 05/04/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 469 000 €5 453 €/m² 5 453 €

02/04/2024 99 Rue Tete d'Or 02/04/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 560 000 €5 045 €/m² 5 045 €

25/03/2024 49 Rue Louis Blanc 25/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 371 450 €5 020 €/m² 5 020 €

28/02/2024 68 Rue Massena 28/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 248 100 €4 771 €/m² 4 771 €

20/02/2024 98 Rue Bugeaud 20/02/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 624 000 €7 704 €/m² 7 704 €

16/02/2024 39 Rue Barrier 16/02/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 551 000 €5 402 €/m² 5 402 €

30/01/2024 90 Rue Bugeaud 30/01/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 470 000 €4 434 €/m² 4 434 €

08/01/2024 99 Rue Tete d'Or 08/01/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 596 800 €5 235 €/m² 5 235 €

12/12/2023 97 Rue Garibaldi 12/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 265 000 €5 300 €/m² 5 300 €

23/10/2023 31 Rue Barrier 23/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 441 240 €6 044 €/m² 6 044 €

03/10/2023 96 Rue Bugeaud 03/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 343 525 €6 027 €/m² 6 027 €

20/09/2023 59 Rue Robert 20/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 323 000 €6 592 €/m² 6 592 €

13/09/2023 156 Rue Cuvier 13/09/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

23/08/2023 103 Rue Tete d'Or 23/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 400 000 €5 333 €/m² 5 333 €

02/08/2023 96 Rue Bugeaud 02/08/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 442 000 €4 557 €/m² 4 557 €

28/07/2023 96 Rue Vauban 28/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 275 000 €5 093 €/m² 5 093 €

26/07/2023 84 Rue Massena 26/07/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 490 000 €5 444 €/m² 5 444 €

13/07/2023 119 Rue Garibaldi 13/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 436 600 €5 597 €/m² 5 597 €

10/07/2023 69 Rue Louis Blanc 10/07/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 520 000 €5 652 €/m² 5 652 €

06/07/2023 49 Rue Robert 06/07/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 511 050 €4 962 €/m² 4 962 €

23/06/2023 37 Rue Barrier 23/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 442 000 €6 314 €/m² 6 314 €

20/06/2023 39 Rue Barrier 20/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 374 000 €4 561 €/m² 4 561 €

13/06/2023 120 Rue Vauban 13/06/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 115 000 €7 667 €/m² 7 667 €

09/06/2023 94 Rue Massena 09/06/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 111 950 €6 997 €/m² 6 997 €

30/05/2023 70 Rue Massena 30/05/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 88 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/05/2023 57 Rue Louis Blanc 17/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 342 000 €4 275 €/m² 4 275 €

04/05/2023 92 Rue Bugeaud 04/05/2023 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 620 000 €5 041 €/m² 5 041 €

28/04/2023 94 Rue Tete d'Or 28/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 410 850 €6 132 €/m² 6 132 €

26/04/2023 58 Rue Louis Blanc 26/04/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 512 000 €5 626 €/m² 5 626 €

20/04/2023 31 Rue Barrier 20/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 320 000 €4 384 €/m² 4 384 €

03/04/2023 80 Rue Massena 03/04/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 269 000 €6 561 €/m² 6 561 €

30/03/2023 89 Rue Garibaldi 30/03/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 375 000 €4 870 €/m² 4 870 €

28/03/2023 98 Rue Bugeaud 28/03/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 504 163 €6 224 €/m² 6 224 €

22/03/2023 21 Rue Barrier 22/03/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 562 700 €5 571 €/m² 5 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saxe-Bossuet▲ 17 %5 746 €

Cité Internationale▲ 16 %5 687 €

Puvis de Chavannes▲ 14 %5 574 €

Maréchal Lyautey▲ 12 %5 493 €

L'Helvétie▲ 12 %5 465 €

Les Belges▲ 11 %5 424 €

Mairie▲ 10 %5 364 €

Molière▲ 9 %5 356 €

Kléber▲ 9 %5 341 €

Vitton▲ 7 %5 217 €

Les Brotteaux▲ 6 %5 197 €

Juliette Récamier▲ 6 %5 185 €

Mongolfier-Le Lycée▲ 4 %5 108 €

Bossuet Ney▲ 1 %4 965 €

Vauban · ce quartier4 895 €

L'Europe▼ 3 %4 740 €

Edgard Quinet▼ 4 %4 698 €

Bellecombe-Thiers▼ 5 %4 655 €

Jules Ferry▼ 5 %4 643 €

Les Charmettes-Lafayette▼ 6 %4 621 €

Voir les 20 quartiers de Lyon 6e → DE 4 621 € À 5 746 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane320 250 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vauban (Lyon 6e) ?

Le prix médian est de 5 372 € par m² en 2025 dans le quartier Vauban à Lyon 6e, d'après les ventes DVF (4 895 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 634 €/m².

Les prix montent-ils à Vauban ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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