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France › Lyon 1er › Annonciade-Saint-Benoit › Rue Pierre Blanc › n° 21

21 Rue Pierre Blanc, Lyon 1er

Vendu 210 720 € (2 266 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 6900155 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 638 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue Pierre Blanc5 081 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Annonciade-Saint-Benoit4 826 €/m² 504 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Lyon 1er4 778 €/m² 6 084 ventesPrix à Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 111 ventes dans la rue
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Calée sur 2 822 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 266 €/m² en 2025 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Pierre Blanc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 434 € À 3 884 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/02/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 210 720 €2 266 €/m² 2 266 €
06/07/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 06/07/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 253 000 €2 720 €/m² 2 720 €
22/12/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 22/12/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 153 000 €2 638 €/m² 2 638 €
08/12/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/12/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 83 200 €1 434 €/m² 1 434 €
23/09/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 23/09/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 167 000 €3 884 €/m² 3 884 €
31/08/2016 n° 21 · Appartement 31/08/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 310 000 €3 069 €/m² 3 069 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 830 € 7 970 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 266 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE PIERRE BLANC 51 m² 256 479 € 5 029 €
19 RUE PIERRE BLANC 65 m² 321 165 € 4 941 €
19 RUE PIERRE BLANC 46 m² 222 778 € 4 843 €
19 RUE PIERRE BLANC 55 m² 322 520 € 5 864 €
19 RUE PIERRE BLANC 22 m² 165 242 € 7 511 €
19 RUE PIERRE BLANC 63 m² 245 007 € 3 889 €
19 RUE PIERRE BLANC 60 m² 306 000 € 5 100 €
19 RUE PIERRE BLANC 51 m² 276 624 € 5 424 €
19 RUE PIERRE BLANC 51 m² 165 240 € 3 240 €
19 RUE PIERRE BLANC 49 m² 211 484 € 4 316 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 830 € à 7 970 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Blanc
Fourchette courante4 067 – 5 487 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Blanc ↗
Annonciade-Saint-Benoit
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+1 %
Voir Annonciade-Saint-Benoit ↗
Lyon 1er Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+21 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lyon 1er Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune4ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 211 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 464 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Pierre Blanc111 ventes depuis 2014 · 5 081 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnnonciade-Saint-Benoit504 ventes · 4 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 1er6 084 ventes · 4 778 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Pierre Blanc à Lyon 1er ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 266 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 822 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Pierre Blanc a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2025, appartement de 93 m² à 210 720 €, soit 2 266 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Blanc ?

Non : 2 266 €/m² contre 5 081 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -55 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Lyon 1er.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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