France › Gironde › Libourne › Montaudon

Prix de l'immobilier Montaudon, Libourne

Prix médian de 2 055 €/m² sur 515 ventes · Quartier de Libourne2 % MOINS CHER QUE LIBOURNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Libourne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 258 €▲ 10 %

sur 45 ventes cette année · +213 €/m² vs 2024

1 203 €DISPERSION 20253 088 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 75 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 243 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 11,7 €/m²

Libourne : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— MONTAUDON- - LIBOURNE€/M²

2,6k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 143 ventes 2 524 €

Appartement · 100 ventes 2 050 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

19 Rue Gabriel Massias130 M² · MAISON 323 500 €2 488 €/m²

42 Rue Hoche90 M² · MAISON 188 000 €2 089 €/m²

15 Rue du Priourat40 M² · MAISON 88 300 €2 208 €/m²

13 Rue Hoche44 M² · MAISON 130 000 €2 955 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Montaudon · 1 462 € à 2 720 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du 1er R.a.c2 720 €

Rue Rocherol2 569 €

Rue Bernard Grollier2 463 €

Rue des Freres Durand▲ 36 %2 419 €

Rue Surein▲ 63 %2 380 €

Rue de la Liberte2 375 €

Rue Alexandre2 364 €

Rue de l Ermitage▲ 29 %2 361 €

Rue Firmin Bloy2 357 €

Rue Belliquet2 348 €

Rue de l Argonne2 306 €

Rue Gabriel Massias▲ 17 %2 224 €

Rue Trocard2 119 €

Rue Faidherbe2 116 €

Rue de la Sabliere▲ 2 %2 102 €

Rue des 4 Freres Robert▲ 17 %2 101 €

Rue Lacaze▲ 7 %2 055 €

Rue Thiers▼ 13 %2 045 €

Impasse Vandet2 029 €

Rue Grelot▲ 2 %1 918 €

Rue Boyer1 868 €

Rue de Montaudon▲ 53 %1 797 €

Place Joffre1 693 €

Rue Hoche▲ 5 %1 689 €

Cours des Girondins▲ 15 %1 682 €

Rue de la Somme▼ 36 %1 669 €

Rue du Marechal Leclerc1 629 €

Rue Lamothe▼ 32 %1 626 €

Impasse Bertin1 568 €

Résidence Bertrand Robin1 534 €

Rue Jules Simon1 462 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 515 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 843 € À 6 163 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 19 Rue Gabriel Massias 22/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 323 500 €2 488 €/m² 2 488 €

11/12/2025 42 Rue Hoche 11/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 188 000 €2 089 €/m² 2 089 €

10/12/2025 15 Rue du Priourat 10/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 88 300 €2 208 €/m² 2 208 €

03/12/2025 13 Rue Hoche 03/12/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

01/12/2025 25 Rue Gabriel Massias 01/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 134 907 €1 874 €/m² 1 874 €

20/11/2025 20 Rue Lacaze 20/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 132 000 €1 200 €/m² 1 200 €

19/11/2025 24 Rue Bernard Grollier 19/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

13/11/2025 32 Rue Faidherbe 13/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 212 000 €3 262 €/m² 3 262 €

31/10/2025 7 Rue Lacaze 31/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 109 000 €2 370 €/m² 2 370 €

17/10/2025 1 Rue de la Somme 17/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 602 €1 661 €/m² 1 661 €

10/10/2025 36 Rue Hoche 10/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

08/10/2025 1 Rue de la Somme 08/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 146 €1 669 €/m² 1 669 €

30/09/2025 33 A Rue du 1er Rac 30/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

26/09/2025 9 Impasse Bertin 26/09/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 49 500 €1 207 €/m² 1 207 €

24/09/2025 19 Rue de la Liberte 24/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 237 457 €2 375 €/m² 2 375 €

23/09/2025 25 Rue Boyer 23/09/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 206 572 €1 167 €/m² 1 167 €

04/09/2025 9 Cours des Girondins 04/09/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 215 000 €1 194 €/m² 1 194 €

04/09/2025 67 Rue des 4 Freres Robert 04/09/2025 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 575 000 €2 357 €/m² 2 357 €

03/09/2025 5 Rue Grelot 03/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

29/08/2025 28 Rue Lamothe 29/08/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 144 000 €1 075 €/m² 1 075 €

11/08/2025 2 Cours des Girondins 11/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 055 €2 577 €/m² 2 577 €

11/07/2025 6 Rue Gabriel Massias 11/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 204 000 €2 242 €/m² 2 242 €

11/07/2025 18 Rue de Montaudon 11/07/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 491 100 €3 168 €/m² 3 168 €

08/07/2025 103 Rue Thiers 08/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

04/07/2025 34 Rue Rocherol 04/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 246 000 €2 733 €/m² 2 733 €

02/07/2025 3 Rue Grelot 02/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

06/06/2025 6 Rue Gabriel Massias 06/06/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 235 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/05/2025 25 B Rue Belliquet 21/05/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

13/05/2025 18 Rue Firmin Bloy 13/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

30/04/2025 2 Rue de la Somme 30/04/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 416 050 €1 809 €/m² 1 809 €

25/04/2025 1 Rue de la Somme 25/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 93 995 €1 649 €/m² 1 649 €

24/04/2025 4 Rue de Plaisance 24/04/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 74 500 €1 863 €/m² 1 863 €

18/04/2025 53 Rue des 4 Freres Robert 18/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

16/04/2025 106 Rue Thiers 16/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

10/04/2025 1 B Pl Joffre 10/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 267 000 €2 967 €/m² 2 967 €

26/03/2025 15 Rue du 1er R.a.c 26/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 136 000 €2 720 €/m² 2 720 €

13/03/2025 64 Rue des 4 Freres Robert 13/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

27/02/2025 101 Rue Thiers 27/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

25/02/2025 20 Rue des 4 Freres Robert 25/02/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 152 400 €1 349 €/m² 1 349 €

24/02/2025 3 Rue Belliquet 24/02/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 108 000 €2 348 €/m² 2 348 €

18/02/2025 6 Rue Gabriel Massias 18/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 252 000 €3 360 €/m² 3 360 €

07/02/2025 1 Place Joffre 07/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

27/01/2025 4 Rue de l Ermitage 27/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 288 000 €2 851 €/m² 2 851 €

14/01/2025 28 Rue Lamothe 14/01/2025 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 181 000 €923 €/m² 923 €

06/01/2025 6 Rue Gabriel Massias 06/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €

27/12/2024 17 Cours des Girondins 27/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 37 000 €1 682 €/m² 1 682 €

27/12/2024 2 Rue de l Argonne 27/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

17/12/2024 21 Rue de Montaudon 17/12/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 351 600 €2 225 €/m² 2 225 €

12/12/2024 2 Cours des Girondins 12/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 000 €2 485 €/m² 2 485 €

10/12/2024 40 Cours des Girondins 10/12/2024 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 320 000 €1 788 €/m² 1 788 €

13/11/2024 15 Rue du Marechal Leclerc 13/11/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 410 000 €3 060 €/m² 3 060 €

29/10/2024 8 Rue des 4 Freres Robert 29/10/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 300 000 €1 765 €/m² 1 765 €

01/10/2024 3 Rue Grelot 01/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 69 000 €1 725 €/m² 1 725 €

30/09/2024 3 Rue Grelot 30/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

26/09/2024 15 Rue Rocherol 26/09/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 255 000 €4 636 €/m² 4 636 €

28/08/2024 10 Place Joffre 28/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 118 280 €2 075 €/m² 2 075 €

14/08/2024 9 Rue Firmin Bloy 14/08/2024 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 1 023 500 €3 629 €/m² 3 629 €

06/08/2024 45 Cours des Girondins 06/08/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 97 500 €2 031 €/m² 2 031 €

25/07/2024 2 Rue de Montaudon 25/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 317 535 €3 969 €/m² 3 969 €

09/07/2024 40 Rue Hoche 09/07/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 112 803 €2 968 €/m² 2 968 €

25/06/2024 10 Rue des 4 Freres Robert 25/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 245 000 €2 042 €/m² 2 042 €

18/06/2024 19 Rue Hoche 18/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

11/06/2024 101 Rue Thiers 11/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 87 000 €1 776 €/m² 1 776 €

25/04/2024 58 Cours des Girondins 25/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 111 000 €925 €/m² 925 €

22/04/2024 101 Rue Thiers 22/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

19/04/2024 9 Rue Hoche 19/04/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

17/04/2024 28 Rue Lamothe 17/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 98 000 €2 227 €/m² 2 227 €

11/04/2024 2 Cours des Girondins 11/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

14/03/2024 5 Rue Alexandre 14/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 132 700 €1 769 €/m² 1 769 €

05/03/2024 12 Rue des Freres Durand 05/03/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 309 450 €3 126 €/m² 3 126 €

12/02/2024 1 Rue de la Somme 12/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 103 210 €1 564 €/m² 1 564 €

09/02/2024 12 Rue Lacaze 09/02/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

02/02/2024 13 Rue Grelot 02/02/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

26/01/2024 4 Rue de l Ermitage 26/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 188 000 €2 442 €/m² 2 442 €

22/12/2023 1 Rue de la Somme 22/12/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 122 739 €1 515 €/m² 1 515 €

22/12/2023 31 Rue Gabriel Massias 22/12/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 280 000 €2 188 €/m² 2 188 €

12/12/2023 62 Rue des 4 Freres Robert 12/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 312 600 €3 223 €/m² 3 223 €

08/12/2023 80 Rue de la Sabliere 08/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 168 000 €1 976 €/m² 1 976 €

23/11/2023 3 Rue Grelot 23/11/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

16/11/2023 9 B Rue Boyer 16/11/2023 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 200 000 €976 €/m² 976 €

16/11/2023 53 Rue de la Sabliere 16/11/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 237 500 €2 102 €/m² 2 102 €

14/11/2023 11 Rue de la Dordogne 14/11/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 419 100 €6 163 €/m² 6 163 €

06/10/2023 1 Rue de la Somme 06/10/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 120 878 €1 492 €/m² 1 492 €

21/09/2023 1 Rue de la Somme 21/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 123 802 €1 528 €/m² 1 528 €

12/09/2023 28 Rue Lamothe 12/09/2023 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 196 000 €1 463 €/m² 1 463 €

31/08/2023 6 Rue Gabriel Massias 31/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 171 500 €2 858 €/m² 2 858 €

16/08/2023 49 Rue Gabriel Massias 16/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

11/08/2023 17 Rue Surein 11/08/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 177 000 €3 540 €/m² 3 540 €

01/08/2023 80 Rue des 4 Freres Robert 01/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 380 000 €3 167 €/m² 3 167 €

24/07/2023 6 Rue Gabriel Massias 24/07/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 260 600 €2 743 €/m² 2 743 €

12/07/2023 55 Rue Gabriel Massias 12/07/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 240 000 €2 243 €/m² 2 243 €

10/07/2023 9007 Impasse Fauche 10/07/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 259 500 €2 675 €/m² 2 675 €

06/07/2023 8 Rue Lacaze 06/07/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 557 228 €3 440 €/m² 3 440 €

20/06/2023 3 Impasse Vandet 20/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 000 €2 462 €/m² 2 462 €

20/06/2023 24 Rue Surein 20/06/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 500 000 €3 125 €/m² 3 125 €

05/06/2023 12 Rue Surein 05/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

26/05/2023 13 Rue de l Argonne 26/05/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 261 040 €2 440 €/m² 2 440 €

23/05/2023 2 Cours des Girondins 23/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

16/05/2023 2 Cours des Girondins 16/05/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 57 500 €2 054 €/m² 2 054 €

10/05/2023 66 Rue Gabriel Massias 10/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Lamberte-Hôpital▲ 10 %2 259 €

La Gare▲ 6 %2 176 €

Condat▲ 5 %2 167 €

Carré-le Verdet▲ 5 %2 165 €

Avenue Foch-la Ganne▲ 3 %2 108 €

Montaudon · ce quartier2 055 €

Charrauds-le Pentey▼ 1 %2 025 €

La Bastide▼ 5 %1 954 €

La Plante▼ 6 %1 923 €

Voir les 9 quartiers de Libourne → DE 1 923 € À 2 259 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Montaudon

Estimation calée sur les 515 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 400 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons41 / 59

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montaudon (Libourne) ?

Le prix médian est de 2 258 € par m² en 2025 dans le quartier Montaudon à Libourne, d'après les ventes DVF (1 788 €/m² en appartement, 2 154 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 292 €/m².

Les prix montent-ils à Montaudon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien