Quel est le prix au m² à Montaudon (Libourne) ?

Le prix médian est de €2 258 par m² en 2025 dans le quartier Montaudon à Libourne, d'après les ventes DVF (€1 788/m² en appartement, €2 154/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 292/m².

Les prix montent-ils à Montaudon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Gironde › Libourne › Montaudon

Prix de l'immobilier Montaudon, Libourne

Quartier de Libourne · 515 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE LIBOURNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 258 €▲ +10 %

sur 45 ventes cette année · +213 € vs 2024

1 203 €DISPERSION DES VENTES 20253 088 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 75 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 243 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 11,7 €/m²

Libourne : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

MONTAUDONLIBOURNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 143 ventes2 524 €

Appartement · 100 ventes2 050 €

Rues du quartier31 RUES

Rue du 1er R.a.c—2 720 €

Rue Rocherol—2 569 €

Rue Bernard Grollier—2 463 €

Rue des Freres Durand▲ 36 %2 419 €

Rue Surein▲ 63 %2 380 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

19 Rue Gabriel Massias
130 m² · maison323 500 €
2 488 €/m²

42 Rue Hoche
90 m² · maison188 000 €
2 089 €/m²

15 Rue du Priourat
40 m² · maison88 300 €
2 208 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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40 m² · maison88 300 €
2 208 €/m²

13 Rue Hoche
44 m² · maison130 000 €
2 955 €/m²

25 Rue Gabriel Massias
72 m² · maison134 907 €
1 874 €/m²

20 Rue Lacaze
110 m² · maison132 000 €
1 200 €/m²

24 Rue Bernard Grollier
99 m² · maison210 000 €
2 121 €/m²

32 Rue Faidherbe
65 m² · maison212 000 €
3 262 €/m²

7 Rue Lacaze
46 m² · appartement109 000 €
2 370 €/m²

1 Rue de la Somme
66 m² · appartement109 602 €
1 661 €/m²

36 Rue Hoche
120 m² · maison145 000 €
1 208 €/m²

1 Rue de la Somme
66 m² · appartement110 146 €
1 669 €/m²

33 A Rue du 1er Rac
52 m² · maison140 000 €
2 692 €/m²

9 Impasse Bertin
41 m² · maison49 500 €
1 207 €/m²

19 Rue de la Liberte
100 m² · maison237 457 €
2 375 €/m²

25 Rue Boyer
177 m² · maison206 572 €
1 167 €/m²

9 Cours des Girondins
180 m² · appartement215 000 €
1 194 €/m²

67 Rue des 4 Freres Robert
244 m² · maison575 000 €
2 357 €/m²

5 Rue Grelot
66 m² · maison150 000 €
2 273 €/m²

28 Rue Lamothe
134 m² · appartement144 000 €
1 075 €/m²

2 Cours des Girondins
33 m² · appartement85 055 €
2 577 €/m²

6 Rue Gabriel Massias
91 m² · appartement204 000 €
2 242 €/m²

18 Rue de Montaudon
155 m² · maison491 100 €
3 168 €/m²

103 Rue Thiers
65 m² · appartement115 000 €
1 769 €/m²

34 Rue Rocherol
90 m² · maison246 000 €
2 733 €/m²

3 Rue Grelot
31 m² · appartement70 000 €
2 258 €/m²

6 Rue Gabriel Massias
94 m² · appartement235 000 €
2 500 €/m²

25 B Rue Belliquet
62 m² · maison240 000 €
3 871 €/m²

18 Rue Firmin Bloy
90 m² · maison195 000 €
2 167 €/m²

2 Rue de la Somme
230 m² · maison416 050 €
1 809 €/m²

1 Rue de la Somme
57 m² · appartement93 995 €
1 649 €/m²

4 Rue de Plaisance
40 m² · maison74 500 €
1 863 €/m²

53 Rue des 4 Freres Robert
40 m² · appartement240 000 €
6 000 €/m²

106 Rue Thiers
51 m² · appartement140 000 €
2 745 €/m²

1 B Pl Joffre
90 m² · appartement267 000 €
2 967 €/m²

15 Rue du 1er R.a.c
50 m² · maison136 000 €
2 720 €/m²

64 Rue des 4 Freres Robert
81 m² · maison200 000 €
2 469 €/m²

101 Rue Thiers
42 m² · appartement75 000 €
1 786 €/m²

20 Rue des 4 Freres Robert
113 m² · maison152 400 €
1 349 €/m²

3 Rue Belliquet
46 m² · maison108 000 €
2 348 €/m²

6 Rue Gabriel Massias
75 m² · appartement252 000 €
3 360 €/m²

1 Place Joffre
90 m² · appartement185 000 €
2 056 €/m²

4 Rue de l Ermitage
101 m² · maison288 000 €
2 851 €/m²

28 Rue Lamothe
196 m² · appartement181 000 €
923 €/m²

6 Rue Gabriel Massias
29 m² · appartement85 000 €
2 931 €/m²

17 Cours des Girondins
22 m² · appartement37 000 €
1 682 €/m²

2 Rue de l Argonne
65 m² · maison140 000 €
2 154 €/m²

21 Rue de Montaudon
158 m² · maison351 600 €
2 225 €/m²

2 Cours des Girondins
33 m² · appartement82 000 €
2 485 €/m²

40 Cours des Girondins
179 m² · appartement320 000 €
1 788 €/m²

15 Rue du Marechal Leclerc
134 m² · maison410 000 €
3 060 €/m²

8 Rue des 4 Freres Robert
170 m² · maison300 000 €
1 765 €/m²

3 Rue Grelot
40 m² · appartement69 000 €
1 725 €/m²

3 Rue Grelot
30 m² · appartement55 000 €
1 833 €/m²

15 Rue Rocherol
55 m² · maison255 000 €
4 636 €/m²

10 Place Joffre
57 m² · appartement118 280 €
2 075 €/m²

9 Rue Firmin Bloy
282 m² · maison1 023 500 €
3 629 €/m²

45 Cours des Girondins
48 m² · maison97 500 €
2 031 €/m²

2 Rue de Montaudon
80 m² · maison317 535 €
3 969 €/m²

40 Rue Hoche
38 m² · maison112 803 €
2 968 €/m²

10 Rue des 4 Freres Robert
120 m² · maison245 000 €
2 042 €/m²

19 Rue Hoche
83 m² · maison70 000 €
843 €/m²

101 Rue Thiers
49 m² · appartement87 000 €
1 776 €/m²

58 Cours des Girondins
120 m² · maison111 000 €
925 €/m²

101 Rue Thiers
55 m² · appartement130 000 €
2 364 €/m²

9 Rue Hoche
55 m² · maison80 000 €
1 455 €/m²

28 Rue Lamothe
44 m² · appartement98 000 €
2 227 €/m²

2 Cours des Girondins
66 m² · appartement80 000 €
1 212 €/m²

5 Rue Alexandre
75 m² · maison132 700 €
1 769 €/m²

12 Rue des Freres Durand
99 m² · maison309 450 €
3 126 €/m²

1 Rue de la Somme
66 m² · appartement103 210 €
1 564 €/m²

12 Rue Lacaze
66 m² · maison135 000 €
2 045 €/m²

13 Rue Grelot
55 m² · maison160 000 €
2 909 €/m²

4 Rue de l Ermitage
77 m² · maison188 000 €
2 442 €/m²

1 Rue de la Somme
81 m² · appartement122 739 €
1 515 €/m²

31 Rue Gabriel Massias
128 m² · maison280 000 €
2 188 €/m²

62 Rue des 4 Freres Robert
97 m² · maison312 600 €
3 223 €/m²

80 Rue de la Sabliere
85 m² · maison168 000 €
1 976 €/m²

3 Rue Grelot
31 m² · appartement60 000 €
1 935 €/m²

9 B Rue Boyer
205 m² · appartement200 000 €
976 €/m²

53 Rue de la Sabliere
113 m² · maison237 500 €
2 102 €/m²

11 Rue de la Dordogne
68 m² · maison419 100 €
6 163 €/m²

1 Rue de la Somme
81 m² · appartement120 878 €
1 492 €/m²

1 Rue de la Somme
81 m² · appartement123 802 €
1 528 €/m²

28 Rue Lamothe
134 m² · appartement196 000 €
1 463 €/m²

6 Rue Gabriel Massias
60 m² · appartement171 500 €
2 858 €/m²

49 Rue Gabriel Massias
84 m² · maison225 000 €
2 679 €/m²

17 Rue Surein
50 m² · maison177 000 €
3 540 €/m²

80 Rue des 4 Freres Robert
120 m² · maison380 000 €
3 167 €/m²

6 Rue Gabriel Massias
95 m² · appartement260 600 €
2 743 €/m²

55 Rue Gabriel Massias
107 m² · maison240 000 €
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97 m² · maison259 500 €
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107 m² · maison261 040 €
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2 Cours des Girondins
56 m² · appartement85 000 €
1 518 €/m²

2 Cours des Girondins
28 m² · appartement57 500 €
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66 Rue Gabriel Massias
74 m² · maison145 000 €
1 959 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montaudon (Libourne) ?: Le prix médian est de €2 258 par m² en 2025 dans le quartier Montaudon à Libourne, d'après les ventes DVF (€1 788/m² en appartement, €2 154/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 292/m².
Les prix montent-ils à Montaudon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +10 % sur la dernière année.