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Prix de l'immobilier Montaudon, Libourne

Prix médian de 2 088 €/m² sur 535 ventes · Quartier de Libourne

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Libourne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 583 €▲ 15 %

sur 21 ventes au 1er semestre · +333 €/m² vs 2025

1 942 €DISPERSION 20263 560 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

maison 60 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 263 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 11,7 €/m²

Libourne : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— MONTAUDON- - LIBOURNE€/M²

2,6k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 161 ventes 2 500 €

Appartement · 102 ventes 2 113 €

Dernières ventes

JUIN 2026

23 Rue de l Ermitage121 M² · MAISON 235 000 €1 942 €/m²

71 Rue des 4 Freres Robert80 M² · MAISON 90 000 €1 125 €/m²

34 Rue Hoche72 M² · MAISON 159 000 €2 208 €/m²

70 Rue Gabriel Massias55 M² · MAISON 172 500 €3 136 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Montaudon · 1 534 € à 2 889 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Alexandre▲ 32 %2 889 €

Rue Rocherol▲ 8 %2 555 €

Rue du 1er R.a.c▲ 21 %2 481 €

Rue Bernard Grollier2 463 €

Rue des Freres Durand▲ 36 %2 419 €

Rue Surein▲ 63 %2 380 €

Rue de la Liberte2 375 €

Rue Firmin Bloy2 357 €

Rue Belliquet2 348 €

Rue de l Ermitage▲ 20 %2 312 €

Rue de l Argonne2 306 €

Impasse Vandet2 248 €

Rue Gabriel Massias▲ 19 %2 243 €

Rue de la Sabliere▲ 6 %2 133 €

Rue Lacaze▲ 15 %2 125 €

Rue Trocard2 119 €

Rue Faidherbe2 116 €

Rue des 4 Freres Robert▲ 14 %2 073 €

Rue Thiers▼ 13 %2 045 €

Rue de Montaudon▲ 81 %2 025 €

Rue Grelot▲ 18 %1 986 €

Rue Lamothe▼ 2 %1 876 €

Rue Boyer1 868 €

Place Joffre▲ 28 %1 719 €

Rue Hoche▲ 5 %1 689 €

Cours des Girondins▲ 21 %1 689 €

Rue de la Somme▼ 36 %1 669 €

Rue du Marechal Leclerc1 629 €

Rue Jules Simon1 582 €

Impasse Bertin1 568 €

Résidence Bertrand Robin1 534 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 535 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 843 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 23 Rue de l Ermitage 24/06/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 235 000 €1 942 €/m² 1 942 €

29/05/2026 71 Rue des 4 Freres Robert 29/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

07/05/2026 34 Rue Hoche 07/05/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 159 000 €2 208 €/m² 2 208 €

05/05/2026 70 Rue Gabriel Massias 05/05/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 172 500 €3 136 €/m² 3 136 €

05/05/2026 24 Rue Alexandre 05/05/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 178 000 €3 560 €/m² 3 560 €

24/04/2026 18 Rue Rocherol 24/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 167 281 €2 230 €/m² 2 230 €

21/04/2026 18 Rue Lacaze 21/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 245 800 €4 097 €/m² 4 097 €

09/04/2026 28 Rue Lamothe 09/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 134 260 €2 685 €/m² 2 685 €

02/04/2026 3 Rue Grelot 02/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 129 750 €2 761 €/m² 2 761 €

30/03/2026 82 Cours des Girondins 30/03/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 360 000 €2 323 €/m² 2 323 €

17/03/2026 6 Rue Gabriel Massias 17/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 152 500 €2 383 €/m² 2 383 €

12/03/2026 26 Rue Alexandre 12/03/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 196 670 €3 642 €/m² 3 642 €

11/03/2026 33 B Rue du 1er Rac 11/03/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 111 000 €2 135 €/m² 2 135 €

05/03/2026 3 Rue Grelot 05/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 72 000 €2 323 €/m² 2 323 €

02/03/2026 6 Rue Gabriel Massias 02/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

23/02/2026 51 Rue de Montaudon 23/02/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

20/02/2026 1 Impasse Vandet 20/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 116 900 €2 248 €/m² 2 248 €

09/02/2026 18 Rue de Montaudon 09/02/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 512 200 €3 305 €/m² 3 305 €

28/01/2026 18 Rue Hoche 28/01/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

21/01/2026 28 Rue Lamothe 21/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

13/01/2026 9 Place Joffre 13/01/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

22/12/2025 19 Rue Gabriel Massias 22/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 323 500 €2 488 €/m² 2 488 €

18/12/2025 97 Cours des Girondins 18/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 195 000 €1 840 €/m² 1 840 €

11/12/2025 42 Rue Hoche 11/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 188 000 €2 089 €/m² 2 089 €

10/12/2025 15 Rue du Priourat 10/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 88 300 €2 208 €/m² 2 208 €

03/12/2025 13 Rue Hoche 03/12/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

01/12/2025 25 Rue Gabriel Massias 01/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 134 907 €1 874 €/m² 1 874 €

20/11/2025 20 Rue Lacaze 20/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 132 000 €1 200 €/m² 1 200 €

19/11/2025 24 Rue Bernard Grollier 19/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

13/11/2025 32 Rue Faidherbe 13/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 212 000 €3 262 €/m² 3 262 €

31/10/2025 7 Rue Lacaze 31/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 109 000 €2 370 €/m² 2 370 €

17/10/2025 1 Rue de la Somme 17/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 602 €1 661 €/m² 1 661 €

10/10/2025 36 Rue Hoche 10/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

08/10/2025 1 Rue de la Somme 08/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 146 €1 669 €/m² 1 669 €

30/09/2025 33 A Rue du 1er Rac 30/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

26/09/2025 9 Impasse Bertin 26/09/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 49 500 €1 207 €/m² 1 207 €

24/09/2025 19 Rue de la Liberte 24/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 237 457 €2 375 €/m² 2 375 €

23/09/2025 25 Rue Boyer 23/09/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 206 572 €1 167 €/m² 1 167 €

04/09/2025 67 Rue des 4 Freres Robert 04/09/2025 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 575 000 €2 357 €/m² 2 357 €

04/09/2025 9 Cours des Girondins 04/09/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 215 000 €1 194 €/m² 1 194 €

03/09/2025 5 Rue Grelot 03/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

29/08/2025 28 Rue Lamothe 29/08/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 144 000 €1 075 €/m² 1 075 €

11/08/2025 2 Cours des Girondins 11/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 055 €2 577 €/m² 2 577 €

11/07/2025 6 Rue Gabriel Massias 11/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 204 000 €2 242 €/m² 2 242 €

11/07/2025 18 Rue de Montaudon 11/07/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 491 100 €3 168 €/m² 3 168 €

08/07/2025 103 Rue Thiers 08/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

04/07/2025 34 Rue Rocherol 04/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 246 000 €2 733 €/m² 2 733 €

02/07/2025 3 Rue Grelot 02/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

06/06/2025 6 Rue Gabriel Massias 06/06/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 235 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/05/2025 25 B Rue Belliquet 21/05/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

13/05/2025 18 Rue Firmin Bloy 13/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

30/04/2025 2 Rue de la Somme 30/04/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 416 050 €1 809 €/m² 1 809 €

25/04/2025 1 Rue de la Somme 25/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 93 995 €1 649 €/m² 1 649 €

24/04/2025 4 Rue de Plaisance 24/04/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 74 500 €1 863 €/m² 1 863 €

18/04/2025 53 Rue des 4 Freres Robert 18/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

16/04/2025 106 Rue Thiers 16/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

10/04/2025 1 B Pl Joffre 10/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 267 000 €2 967 €/m² 2 967 €

26/03/2025 15 Rue du 1er R.a.c 26/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 136 000 €2 720 €/m² 2 720 €

13/03/2025 64 Rue des 4 Freres Robert 13/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

27/02/2025 101 Rue Thiers 27/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

25/02/2025 20 Rue des 4 Freres Robert 25/02/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 152 400 €1 349 €/m² 1 349 €

24/02/2025 3 Rue Belliquet 24/02/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 108 000 €2 348 €/m² 2 348 €

18/02/2025 6 Rue Gabriel Massias 18/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 252 000 €3 360 €/m² 3 360 €

07/02/2025 1 Place Joffre 07/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

27/01/2025 4 Rue de l Ermitage 27/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 288 000 €2 851 €/m² 2 851 €

14/01/2025 28 Rue Lamothe 14/01/2025 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 181 000 €923 €/m² 923 €

06/01/2025 6 Rue Gabriel Massias 06/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €

27/12/2024 17 Cours des Girondins 27/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 37 000 €1 682 €/m² 1 682 €

27/12/2024 2 Rue de l Argonne 27/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

17/12/2024 21 Rue de Montaudon 17/12/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 351 600 €2 225 €/m² 2 225 €

12/12/2024 2 Cours des Girondins 12/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 000 €2 485 €/m² 2 485 €

13/11/2024 15 Rue du Marechal Leclerc 13/11/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 410 000 €3 060 €/m² 3 060 €

29/10/2024 8 Rue des 4 Freres Robert 29/10/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 300 000 €1 765 €/m² 1 765 €

01/10/2024 3 Rue Grelot 01/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 69 000 €1 725 €/m² 1 725 €

30/09/2024 3 Rue Grelot 30/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

26/09/2024 15 Rue Rocherol 26/09/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 255 000 €4 636 €/m² 4 636 €

28/08/2024 10 Place Joffre 28/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 118 280 €2 075 €/m² 2 075 €

14/08/2024 9 Rue Firmin Bloy 14/08/2024 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 1 023 500 €3 629 €/m² 3 629 €

06/08/2024 45 Cours des Girondins 06/08/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 97 500 €2 031 €/m² 2 031 €

25/07/2024 2 Rue de Montaudon 25/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 317 535 €3 969 €/m² 3 969 €

09/07/2024 40 Rue Hoche 09/07/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 112 803 €2 968 €/m² 2 968 €

25/06/2024 10 Rue des 4 Freres Robert 25/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 245 000 €2 042 €/m² 2 042 €

18/06/2024 19 Rue Hoche 18/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

11/06/2024 101 Rue Thiers 11/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 87 000 €1 776 €/m² 1 776 €

25/04/2024 58 Cours des Girondins 25/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 111 000 €925 €/m² 925 €

22/04/2024 101 Rue Thiers 22/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

19/04/2024 9 Rue Hoche 19/04/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

17/04/2024 28 Rue Lamothe 17/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 98 000 €2 227 €/m² 2 227 €

11/04/2024 2 Cours des Girondins 11/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

14/03/2024 5 Rue Alexandre 14/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 132 700 €1 769 €/m² 1 769 €

05/03/2024 12 Rue des Freres Durand 05/03/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 309 450 €3 126 €/m² 3 126 €

12/02/2024 1 Rue de la Somme 12/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 103 210 €1 564 €/m² 1 564 €

09/02/2024 12 Rue Lacaze 09/02/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

02/02/2024 13 Rue Grelot 02/02/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

26/01/2024 4 Rue de l Ermitage 26/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 188 000 €2 442 €/m² 2 442 €

22/12/2023 31 Rue Gabriel Massias 22/12/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 280 000 €2 188 €/m² 2 188 €

22/12/2023 1 Rue de la Somme 22/12/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 122 739 €1 515 €/m² 1 515 €

12/12/2023 62 Rue des 4 Freres Robert 12/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 312 600 €3 223 €/m² 3 223 €

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23/11/2023 3 Rue Grelot 23/11/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons38 / 62

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montaudon (Libourne) ?

Le prix médian est de 2 583 € par m² en 2026 dans le quartier Montaudon à Libourne, d'après les ventes DVF (1 919 €/m² en appartement, 2 160 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 323 €/m².

Les prix montent-ils à Montaudon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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