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France › Libourne › Montaudon › Rue Lamothe › n° 28

28 Rue Lamothe, Libourne

Vendu 144 000 € (1 075 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 3350049 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 410 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Lamothe2 106 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Montaudon1 788 €/m² 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Libourne2 274 €/m² 5 110 ventesPrix à Libourne → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 358 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0811
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 075 €/m² en 2025 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Lamothe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 923 € À 2 292 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 144 000 €1 075 €/m² 1 075 €
14/01/2025 n° 28 · Appartement · 6 p. 14/01/2025 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 181 000 €923 €/m² 923 €
17/04/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 17/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 98 000 €2 227 €/m² 2 227 €
12/09/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 12/09/2023 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 196 000 €1 463 €/m² 1 463 €
06/06/2022 n° 28 · Appartement · 5 p. 06/06/2022 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 165 000 €1 299 €/m² 1 299 €
08/06/2021 n° 28 · Appartement · 4 p. 08/06/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €
27/04/2017 n° 28 · Appartement · 4 p. 27/04/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 101 500 €1 410 €/m² 1 410 €
09/05/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 09/05/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 63 300 €1 439 €/m² 1 439 €
09/05/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 09/05/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 63 000 €1 260 €/m² 1 260 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 054 € 5 392 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 075 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE JULES SIMON 21 m² 75 999 € 3 619 €
17 CRS DES GIRONDINS 22 m² 37 004 € 1 682 €
70 RUE JULES SIMON 242 m² 255 068 € 1 054 €
9 CRS DES GIRONDINS 180 m² 214 920 € 1 194 €
94 RUE DES CHAIS 32 m² 92 512 € 2 891 €
23 RUE LAMOTHE 51 m² 121 992 € 2 392 €
44 RUE JULES SIMON 70 m² 253 330 € 3 619 €
4 PL SAINT JEAN 117 m² 299 988 € 2 564 €
7 RUE LACAZE 60 m² 147 000 € 2 450 €
7 RUE LACAZE 46 m² 109 020 € 2 370 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 054 € à 5 392 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lamothe
Fourchette courante1 202 – 2 281 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lamothe ↗
Montaudon
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-21 %
Voir Montaudon ↗
Libourne
Tendance 3 ans+1 %
vs département-40 %
Rendement brut7.5 %
Voir Libourne ↗
Gironde
Rang de la commune66ᵉ sur 96
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,1 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
9,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 566 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Lamothe25 ventes depuis 2014 · 2 106 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontaudon515 ventes · 1 788 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELibourne5 110 ventes · 2 274 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Libourne → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Lamothe à Libourne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 075 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 358 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Lamothe a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 134 m² à 144 000 €, soit 1 075 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamothe ?

Non : 1 075 €/m² contre 2 106 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -49 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Libourne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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