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France › Libourne › Montaudon › Rue des 4 Freres Robert › n° 53

53 Rue des 4 Freres Robert, Libourne

Vendu 240 000 € (6 000 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 33500145 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 53 Rue des 4 Freres Robert, 33500 Libournecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 535 625 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +129 %Rue des 4 Freres Robert2 452 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERMontaudon1 919 €/m² 535 ventesPrix du quartier →LA VILLELibourne2 217 €/m² 5 287 ventesPrix à Libourne → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 263 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CM0723 + CM0722 + AH0375 + AH0397
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
TERRAIN336 m²
Dernière vente : 6 000 €/m² en 2025 · +145 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue des 4 Freres Robert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 587 € À 6 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/04/2025 n° 53 · Appartement · 2 p. 18/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €
07/04/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 07/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 225 000 €5 625 €/m² 5 625 €
18/09/2014 n° 53 · Appartement 18/09/2014 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 70 400 €587 €/m² 587 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 299 € 3 988 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE DES 4 FRERES ROBERT 193 m² 400 089 € 2 073 €
27 RUE DES 4 FRERES ROBERT 35 m² 124 005 € 3 543 €
27 RUE DES 4 FRERES ROBERT 32 m² 127 616 € 3 988 €
27 RUE DES 4 FRERES ROBERT 33 m² 68 013 € 2 061 €
31 RUE ROCHEROL 65 m² 130 000 € 2 000 €
25 RUE ROCHEROL 61 m² 155 001 € 2 541 €
66 CRS DES GIRONDINS 156 m² 308 100 € 1 975 €
66 CRS DES GIRONDINS 110 m² 231 110 € 2 101 €
61 RUE TROCARD 59 m² 157 648 € 2 672 €
7 RUE LACAZE 46 m² 109 020 € 2 370 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 299 € à 3 988 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 299 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des 4 Freres Robert
Fourchette courante2 458 – 5 072 €/m²
vs commune+70 %
Dernière vente2025
Voir Rue des 4 Freres Robert ↗
Montaudon
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-13 %
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Libourne
Tendance 3 ans-2 %
vs département-41 %
Rendement brut5.5 %
Voir Libourne ↗
Gironde
Rang de la commune69ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
468 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue des 4 Freres Robert37 ventes depuis 2014 · 2 452 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontaudon535 ventes · 1 919 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELibourne5 287 ventes · 2 217 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Libourne → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue des 4 Freres Robert à Libourne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 263 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue des 4 Freres Robert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/04/2025, appartement de 40 m² à 240 000 €, soit 6 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue des 4 Freres Robert ?

Oui : 6 000 €/m² contre 2 452 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +145 %, et +167 % face à la médiane 2025 de Libourne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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