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Prix de l'immobilier Rabasson, La Garde

Prix médian de 3 111 €/m² sur 281 ventes · Quartier de La Garde1 % MOINS CHER QUE LA GARDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Garde ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 225 €▲ 26 %

sur 5 ventes au 1er semestre · +861 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 340 €) est plus robuste.

2 470 €DISPERSION 20265 188 €

VENTE MÉDIANE

394 k€

appartement 78 m²

231 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 107 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 15,7 €/m²

La Garde : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— RABASSON- - LA GARDE€/M²

4,2k3,7k3,2k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +26 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 74 ventes 3 189 €

Maison · 33 ventes 4 206 €

Dernières ventes

JUIN 2026

235 Chemin de Rabasson74 M² · MAISON 96 740 €1 307 €/m²

688 Chemin de la Planquette83 M² · MAISON 438 120 €5 279 €/m²

34 Rue Leo Poupart78 M² · MAISON 394 000 €5 051 €/m²

53 Rue d Aquitaine144 M² · MAISON 606 850 €4 214 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

98 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rabasson · 2 443 € à 3 746 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Leo Poupart▲ 26 %3 746 €

Avenue Nelson Mandela▲ 19 %3 498 €

Rue Henri Matisse▲ 4 %3 365 €

Impasse Mandela▲ 12 %3 310 €

Impasse du Dauphine3 300 €

Avenue Paul Cezanne3 299 €

Allée Camille Pissaro3 247 €

Chemin de Rabasson▼ 39 %3 219 €

La Planquette3 111 €

La Passiflore3 087 €

Impasse Alain Fournier▲ 9 %3 031 €

Les Primeveres▲ 10 %3 013 €

Allée Betelgeuse2 734 €

Rue Auguste Renoir▲ 29 %2 725 €

Allée Henri Matisse2 593 €

Avenue Barra▲ 25 %2 500 €

Les Lavandes▲ 20 %2 443 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 281 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 922 € À 20 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 235 Chemin de Rabasson 26/06/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 96 740 €1 307 €/m² 1 307 €

25/06/2026 688 Chemin de la Planquette 25/06/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 438 120 €5 279 €/m² 5 279 €

11/06/2026 34 Rue Leo Poupart 11/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 394 000 €5 051 €/m² 5 051 €

13/05/2026 53 Rue d Aquitaine 13/05/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 606 850 €4 214 €/m² 4 214 €

09/02/2026 21 Avenue Nelson Mandela 09/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 000 €4 225 €/m² 4 225 €

08/10/2025 19 Rue Henri Matisse 08/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

06/10/2025 Les Primeveres 06/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

30/09/2025 20 Chemin de Rabasson 30/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 429 550 €4 428 €/m² 4 428 €

23/09/2025 18 Rue Rigel 23/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 373 000 €3 968 €/m² 3 968 €

11/08/2025 54 Avenue Joseph Bara 11/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 242 000 €3 143 €/m² 3 143 €

11/08/2025 28 Impasse Mandela 11/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 243 000 €3 627 €/m² 3 627 €

28/07/2025 235 Chemin de Rabasson 28/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 121 500 €1 992 €/m² 1 992 €

28/07/2025 142 Avenue Paul Cezanne 28/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 453 261 €4 197 €/m² 4 197 €

11/07/2025 21 Avenue Nelson Mandela 11/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 227 400 €3 498 €/m² 3 498 €

30/06/2025 103 Rue de Champagne 30/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 474 000 €3 823 €/m² 3 823 €

28/05/2025 193 Allée Camille Pissaro 28/05/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 362 000 €4 701 €/m² 4 701 €

23/05/2025 Les Primeveres 23/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 235 000 €3 013 €/m² 3 013 €

23/04/2025 9001 Les Lavandes 23/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/04/2025 310 Avenue Jules Ferry 14/04/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 3 300 000 €20 625 €/m² 20 625 €

03/04/2025 21 Avenue Nelson Mandela 03/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €

19/03/2025 Les Primeveres 19/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

14/03/2025 96 Avenue Joseph Bara 14/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 193 000 €2 924 €/m² 2 924 €

12/03/2025 45 Chemin de Rabasson 12/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 111 900 €1 865 €/m² 1 865 €

14/01/2025 85 Impasse Alain Fournier 14/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 199 000 €3 062 €/m² 3 062 €

14/01/2025 41 Rue de Bretagne 14/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 456 000 €4 653 €/m² 4 653 €

20/12/2024 21 Avenue Nelson Mandela 20/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 173 700 €3 340 €/m² 3 340 €

11/12/2024 75 Impasse Alain Fournier 11/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

03/12/2024 200 Rue Marc Chagall 03/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 417 000 €3 861 €/m² 3 861 €

03/12/2024 Les Primeveres 03/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/11/2024 54 Avenue Barra 21/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 233 000 €3 329 €/m² 3 329 €

05/11/2024 21 Avenue Nelson Mandela 05/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

31/10/2024 27 Allée Henri Matisse 31/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

19/09/2024 141 Allée Betelgeuse 19/09/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 415 700 €3 034 €/m² 3 034 €

13/09/2024 54 Avenue Barra 13/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 211 350 €3 019 €/m² 3 019 €

05/09/2024 78 Avenue Barra 05/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 213 500 €3 285 €/m² 3 285 €

23/07/2024 19 Rue Henri Matisse 23/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 222 700 €3 374 €/m² 3 374 €

25/06/2024 290 Rue Auguste Renoir 25/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 232 000 €3 362 €/m² 3 362 €

14/06/2024 54 Avenue Barra 14/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

12/06/2024 56 La Planquette 12/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 443 365 €4 819 €/m² 4 819 €

03/06/2024 17 Rue d Alsace 03/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 413 050 €5 507 €/m² 5 507 €

23/05/2024 100 Impasse Quatre Saisons 23/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 415 000 €4 663 €/m² 4 663 €

29/03/2024 39 Allée Camille Pissaro 29/03/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 347 175 €4 509 €/m² 4 509 €

01/02/2024 9001 Les Lavandes 01/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/01/2024 11 Impasse Alain Fournier 31/01/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 275 000 €3 313 €/m² 3 313 €

08/01/2024 24 L'Orion 08/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 398 000 €4 854 €/m² 4 854 €

08/01/2024 66 Impasse du Dauphine 08/01/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 520 500 €4 164 €/m² 4 164 €

04/01/2024 54 Avenue Barra 04/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 221 800 €3 169 €/m² 3 169 €

03/10/2023 19 Rue Henri Matisse 03/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 187 096 €3 898 €/m² 3 898 €

23/08/2023 9001 Impasse Alain Fournier 23/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

10/08/2023 Les Primeveres 10/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 245 176 €3 143 €/m² 3 143 €

20/07/2023 45 Chemin de Rabasson 20/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 570 €4 537 €/m² 4 537 €

10/07/2023 28 Impasse Mandela 10/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 233 180 €3 643 €/m² 3 643 €

21/06/2023 9001 Impasse Alain Fournier 21/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

07/06/2023 21 Avenue Nelson Mandela 07/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 910 €4 047 €/m² 4 047 €

26/05/2023 96 Avenue Barra 26/05/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

22/05/2023 21 Avenue Nelson Mandela 22/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 172 500 €4 012 €/m² 4 012 €

24/04/2023 9001 Les Lavandes 24/04/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 232 000 €3 013 €/m² 3 013 €

13/04/2023 90 Rue Leo Poupart 13/04/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 349 700 €4 427 €/m² 4 427 €

31/03/2023 9001 Les Lavandes 31/03/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 238 500 €2 873 €/m² 2 873 €

24/03/2023 66 Rue Leo Poupart 24/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

10/03/2023 290 Rue Auguste Renoir 10/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 295 220 €3 690 €/m² 3 690 €

09/03/2023 60 La Planquette 09/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/03/2023 54 Avenue Barra 01/03/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 71 000 €922 €/m² 922 €

09/02/2023 28 Impasse Mandela 09/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 500 €3 631 €/m² 3 631 €

23/01/2023 316 Rue Auguste Renoir 23/01/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

16/01/2023 9001 Les Lavandes 16/01/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 231 230 €2 964 €/m² 2 964 €

19/12/2022 21 Avenue Nelson Mandela 19/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 272 175 €3 402 €/m² 3 402 €

14/11/2022 La Passiflore 14/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 219 000 €3 269 €/m² 3 269 €

16/09/2022 Les Primeveres 16/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 232 000 €2 974 €/m² 2 974 €

16/09/2022 Les Primeveres 16/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 249 000 €3 192 €/m² 3 192 €

09/08/2022 235 Chemin de Rabasson 09/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 243 000 €3 984 €/m² 3 984 €

08/08/2022 19 Rue Henri Matisse 08/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 226 500 €3 432 €/m² 3 432 €

29/07/2022 La Passiflore 29/07/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 233 000 €3 026 €/m² 3 026 €

22/07/2022 195 Allée Betelgeuse 22/07/2022 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 503 500 €2 962 €/m² 2 962 €

18/07/2022 54 Avenue Barra 18/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 202 500 €2 893 €/m² 2 893 €

04/07/2022 27 Allée Henri Matisse 04/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 158 150 €3 365 €/m² 3 365 €

29/06/2022 239 Avenue Paul Cezanne 29/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

17/06/2022 235 Chemin de Rabasson 17/06/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 116 000 €4 296 €/m² 4 296 €

09/06/2022 45 Chemin de Rabasson 09/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 319 470 €4 437 €/m² 4 437 €

25/05/2022 9001 Les Lavandes 25/05/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 290 202 €3 189 €/m² 3 189 €

24/05/2022 92 Rue de Bretagne 24/05/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 402 000 €4 621 €/m² 4 621 €

13/05/2022 51 Avenue Paul Cezanne 13/05/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 364 000 €4 333 €/m² 4 333 €

29/04/2022 28 Impasse Mandela 29/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 173 501 €4 035 €/m² 4 035 €

17/02/2022 96 Impasse du Dauphine 17/02/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 560 000 €3 500 €/m² 3 500 €

31/01/2022 85 Impasse Alain Fournier 31/01/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

26/01/2022 54 Avenue Barra 26/01/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 88 000 €2 588 €/m² 2 588 €

16/12/2021 218 Avenue Paul Cezanne 16/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 340 000 €3 864 €/m² 3 864 €

19/10/2021 28 Impasse Mandela 19/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

23/09/2021 5002 F Che de Rabasson 23/09/2021 · MAISON · 131 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 131 m² 210 000 €1 603 €/m² 1 603 €

09/09/2021 26 Impasse de la Pauline 09/09/2021 · APPT · 187 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 187 m² 625 000 €3 342 €/m² 3 342 €

27/08/2021 27 Allée Henri Matisse 27/08/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 198 331 €2 449 €/m² 2 449 €

09/08/2021 107 Rue Leo Poupart 09/08/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 325 920 €3 746 €/m² 3 746 €

20/07/2021 36 Avenue Barra 20/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

13/07/2021 21 Avenue Nelson Mandela 13/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/07/2021 27 Allée Henri Matisse 13/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

08/07/2021 115 Allée Henri Matisse 08/07/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 171 500 €2 486 €/m² 2 486 €

08/07/2021 La Passiflore 08/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/06/2021 56 La Planquette 29/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 335 000 €3 641 €/m² 3 641 €

19/05/2021 45 Chemin de Rabasson 19/05/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

17/05/2021 9001 Impasse Alain Fournier 17/05/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Sainte-Marguerite▲ 43 %4 441 €

Sainte-Musse▲ 26 %3 907 €

Les Plantades-Pierrascas▲ 24 %3 867 €

La Planquette▲ 13 %3 500 €

Le Pouverel▲ 7 %3 333 €

Le Plan-Beautégas-Les Lones▲ 6 %3 294 €

Rabasson · ce quartier3 111 €

Le Thouar▼ 9 %2 839 €

Les Savels▼ 12 %2 738 €

Le Village▼ 13 %2 713 €

Voir les 10 quartiers de La Garde → DE 2 713 € À 4 441 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane394 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons70 / 30

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rabasson (La Garde) ?

Le prix médian est de 4 225 € par m² en 2026 dans le quartier Rabasson à La Garde, d'après les ventes DVF (2 962 €/m² en appartement, 3 379 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 340 €/m².

Les prix montent-ils à Rabasson ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont +26 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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