France › Var › La Garde › Le Village

Prix de l'immobilier Le Village, La Garde

Prix médian de 2 679 €/m² sur 483 ventes · Quartier de La Garde14 % MOINS CHER QUE LA GARDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Garde ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 000 €▲ 6 %

sur 41 ventes cette année · +177 €/m² vs 2024

2 222 €DISPERSION 20254 172 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

appartement 64 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 197 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 15,7 €/m²

La Garde : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— LE VILLAGE- - LA GARDE€/M²

3,6k3,2k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 160 ventes 2 862 €

Maison · 37 ventes 3 771 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

93 Rue du Docteur Baissade56 M² · APPARTEMENT 152 000 €2 714 €/m²

210 Avenue Franklin Roosevelt60 M² · MAISON 371 400 €6 190 €/m²

Les Arcades du Rocher28 M² · APPARTEMENT 97 500 €3 482 €/m²

200 Rue Jean Bartolini69 M² · APPARTEMENT 212 350 €3 078 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Village · 1 876 € à 4 461 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Vieux Puits4 461 €

Rue du Nouveau Pigeonnier4 205 €

Avenue Franklin Roosevelt▲ 8 %3 935 €

Rue du Docteur Baissade3 737 €

Allée Aristide Maillol3 662 €

Rue Vincent Raspail▲ 0 %3 000 €

Rue de l Horloge▼ 1 %2 990 €

Rue Ledru Rollin2 981 €

Les Myrtes2 967 €

Rue Jean Bartolini▲ 17 %2 778 €

Avenue Baptistin Autran2 764 €

Le Grand Pavois2 761 €

Rue du Jeu de Paume2 747 €

Rue Giel2 712 €

Rue Doumet▼ 1 %2 667 €

Avenue Roger Salengro▲ 3 %2 635 €

Rue Jean Baptiste Lavene▲ 33 %2 617 €

Avenue Jules Ferry▲ 32 %2 549 €

Avenue de Stalingrad2 515 €

Le Jean Jaures▲ 17 %2 463 €

Rue du Four▲ 46 %2 304 €

Résidence du Rocher▲ 13 %2 294 €

Rue Leo Lagrange2 282 €

Les Arcades du Rocher▲ 42 %1 876 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 483 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 496 € À 18 529 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 93 Rue du Docteur Baissade 16/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 000 €2 714 €/m² 2 714 €

10/12/2025 210 Avenue Franklin Roosevelt 10/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 371 400 €6 190 €/m² 6 190 €

24/11/2025 Les Arcades du Rocher 24/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 97 500 €3 482 €/m² 3 482 €

04/11/2025 200 Rue Jean Bartolini 04/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 212 350 €3 078 €/m² 3 078 €

28/10/2025 55 Rue Jean Aicard 28/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 176 000 €2 933 €/m² 2 933 €

14/10/2025 79 Rue Leo Lagrange 14/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 126 650 €4 085 €/m² 4 085 €

30/09/2025 90 Allée Aristide Maillol 30/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 255 000 €3 806 €/m² 3 806 €

30/09/2025 395 Avenue Jules Ferry 30/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 457 000 €5 078 €/m² 5 078 €

18/09/2025 200 Rue Jean Bartolini 18/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 338 000 €3 714 €/m² 3 714 €

18/09/2025 9001 Résidence du Rocher 18/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

10/09/2025 324 Rue du Nouveau Pigeonnier 10/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 454 730 €4 172 €/m² 4 172 €

10/09/2025 9001 Résidence du Rocher 10/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 191 000 €2 653 €/m² 2 653 €

01/09/2025 9001 Résidence du Rocher 01/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

14/08/2025 37 Rue Vincent Raspail 14/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/07/2025 111 Rue Vincent Raspail 25/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 241 250 €3 712 €/m² 3 712 €

22/07/2025 9001 Résidence du Rocher 22/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 139 000 €2 317 €/m² 2 317 €

11/07/2025 4 Place Eugene Blanc 11/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 253 000 €2 663 €/m² 2 663 €

07/07/2025 16 Rue Vincent Raspail 07/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 94 525 €2 555 €/m² 2 555 €

06/06/2025 9004 Avenue Franklin Roosevelt 06/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 470 000 €3 133 €/m² 3 133 €

02/06/2025 Le Jean Jaures 02/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

26/05/2025 150 Rue Doumet 26/05/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 160 000 €10 667 €/m² 10 667 €

23/05/2025 49 Rue Vincent Raspail 23/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 000 €3 154 €/m² 3 154 €

22/05/2025 16 Rue Vincent Raspail 22/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 129 200 €1 700 €/m² 1 700 €

19/05/2025 49 Rue Giel 19/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

19/05/2025 7 Place Justin Mussou 19/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 77 871 €2 995 €/m² 2 995 €

14/05/2025 89 Rue Vincent Raspail 14/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

06/05/2025 9001 Résidence du Rocher 06/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 192 000 €2 526 €/m² 2 526 €

30/04/2025 19 Rue du Jeu de Paume 30/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 234 000 €3 900 €/m² 3 900 €

28/04/2025 407 Avenue Jules Ferry 28/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 602 €3 040 €/m² 3 040 €

28/04/2025 9001 Résidence du Rocher 28/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 174 000 €2 417 €/m² 2 417 €

25/04/2025 51 Rue Ledru Rollin 25/04/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

09/04/2025 49 Rue Gabriel Boudillon 09/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €

02/04/2025 9001 Résidence du Rocher 02/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 000 €2 767 €/m² 2 767 €

24/03/2025 70 Rue Vincent Raspail 24/03/2025 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 410 000 €1 496 €/m² 1 496 €

04/03/2025 102 Rue de l Horloge 04/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

27/02/2025 97 Rue Doumet 27/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 82 000 €1 608 €/m² 1 608 €

27/02/2025 53 Rue Ambroise Croizat 27/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 197 000 €3 078 €/m² 3 078 €

14/02/2025 16 Rue Vincent Raspail 14/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 84 600 €2 286 €/m² 2 286 €

22/01/2025 9001 Résidence du Rocher 22/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 205 770 €2 858 €/m² 2 858 €

06/01/2025 407 Avenue Jules Ferry 06/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 204 000 €2 833 €/m² 2 833 €

06/01/2025 144 Rue Jean Baptiste Lavene 06/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 255 000 €3 806 €/m² 3 806 €

30/12/2024 9100 Chemin de la Valette 30/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 375 000 €3 606 €/m² 3 606 €

20/12/2024 63 Rue de l Horloge 20/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 104 000 €2 311 €/m² 2 311 €

04/12/2024 9001 Résidence du Rocher 04/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

28/11/2024 55 Avenue Roger Salengro 28/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 288 800 €4 247 €/m² 4 247 €

18/11/2024 77 Rue de l Horloge 18/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 71 500 €2 979 €/m² 2 979 €

14/11/2024 17 Rue du Four 14/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 252 000 €4 200 €/m² 4 200 €

31/10/2024 155 Rue du Four 31/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

31/10/2024 9001 Résidence du Rocher 31/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 205 000 €2 697 €/m² 2 697 €

15/10/2024 154 Rue Jean Baptiste Lavene 15/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 288 750 €2 139 €/m² 2 139 €

04/10/2024 63 Rue de l Horloge 04/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

02/10/2024 97 Rue Doumet 02/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 97 000 €1 865 €/m² 1 865 €

27/09/2024 73 Avenue Roger Salengro 27/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

23/09/2024 Les Arcades du Rocher 23/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

19/09/2024 37 Rue Vincent Raspail 19/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 97 000 €3 731 €/m² 3 731 €

19/09/2024 9001 Résidence du Rocher 19/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

03/09/2024 9001 Résidence du Rocher 03/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

23/07/2024 36 Avenue Baptistin Autran 23/07/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 181 000 €3 771 €/m² 3 771 €

16/07/2024 Le Jean Jaures 16/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

04/07/2024 73 Avenue Roger Salengro 04/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

21/06/2024 60 Allée Aristide Maillol 21/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 199 000 €2 970 €/m² 2 970 €

31/05/2024 9001 Résidence du Rocher 31/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 080 €2 868 €/m² 2 868 €

27/05/2024 82 Rue Doumet 27/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 86 000 €2 529 €/m² 2 529 €

06/05/2024 59 Rue de l Horloge 06/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €

12/04/2024 407 Avenue Jules Ferry 12/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

29/03/2024 407 Avenue Jules Ferry 29/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

22/03/2024 9001 Résidence du Rocher 22/03/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 169 000 €1 965 €/m² 1 965 €

20/03/2024 54 Rue Jean Baptiste Lavene 20/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 221 500 €2 993 €/m² 2 993 €

06/03/2024 9001 Résidence du Rocher 06/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 500 €2 625 €/m² 2 625 €

26/02/2024 1 Lotissement le Magnolia 26/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 404 200 €5 614 €/m² 5 614 €

26/02/2024 200 Rue Jean Bartolini 26/02/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 222 000 €2 846 €/m² 2 846 €

16/02/2024 Le Jean Jaures 16/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 194 000 €2 425 €/m² 2 425 €

29/01/2024 17 Rue du Four 29/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/01/2024 9001 Résidence du Rocher 26/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

11/01/2024 181 Avenue Franklin Roosevelt 11/01/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 182 790 €4 810 €/m² 4 810 €

22/12/2023 9001 Résidence du Rocher 22/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 400 €2 340 €/m² 2 340 €

18/12/2023 9003 Rue du Docteur Baissade 18/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 336 300 €3 737 €/m² 3 737 €

08/12/2023 Les Arcades du Rocher 08/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 177 100 €2 567 €/m² 2 567 €

06/12/2023 9011 Les Puits d Hyeres 06/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 295 000 €4 758 €/m² 4 758 €

06/12/2023 88 Rue Paul Langevin 06/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 360 000 €3 529 €/m² 3 529 €

05/12/2023 407 Avenue Jules Ferry 05/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 400 €2 622 €/m² 2 622 €

14/11/2023 73 Avenue Roger Salengro 14/11/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 242 500 €2 500 €/m² 2 500 €

03/11/2023 89 Rue Doumet 03/11/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 315 000 €18 529 €/m² 18 529 €

31/10/2023 9001 Résidence du Rocher 31/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 900 €2 498 €/m² 2 498 €

30/10/2023 33 Avenue Roger Salengro 30/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 143 000 €2 306 €/m² 2 306 €

17/10/2023 102 Rue de l Horloge 17/10/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 380 000 €4 524 €/m² 4 524 €

09/10/2023 200 Rue Jean Bartolini 09/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 000 €2 618 €/m² 2 618 €

04/10/2023 181 Avenue Franklin Roosevelt 04/10/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 164 000 €4 316 €/m² 4 316 €

04/10/2023 104 Rue de l Horloge 04/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

02/10/2023 181 Avenue Franklin Roosevelt 02/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

07/09/2023 9001 Résidence du Rocher 07/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

24/07/2023 181 Avenue Franklin Roosevelt 24/07/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 387 700 €4 169 €/m² 4 169 €

17/07/2023 200 Rue Jean Bartolini 17/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 272 035 €3 443 €/m² 3 443 €

07/07/2023 200 Rue Jean Bartolini 07/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

27/06/2023 9002 Rue Jean Bartolini 27/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 380 000 €3 878 €/m² 3 878 €

11/05/2023 9001 Résidence du Rocher 11/05/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 187 000 €2 174 €/m² 2 174 €

10/05/2023 9001 Résidence du Rocher 10/05/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 196 600 €2 286 €/m² 2 286 €

19/04/2023 125 Rue Doumet 19/04/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 275 000 €2 644 €/m² 2 644 €

07/04/2023 9001 Résidence du Rocher 07/04/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

31/03/2023 350 Rue Jean Bartolini 31/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 209 000 €3 266 €/m² 3 266 €

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Le Village · ce quartier2 679 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane176 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons81 / 19

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Village (La Garde) ?

Le prix médian est de 3 000 € par m² en 2025 dans le quartier Le Village à La Garde, d'après les ventes DVF (2 618 €/m² en appartement, 3 268 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 980 €/m².

Les prix montent-ils à Le Village ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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