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France › La Garde › Rabasson › Avenue Barra › n° 54

54 Avenue Barra, La Garde

Vendu 233 000 € (3 329 €/m²) en 2024 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 8313011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 542 471 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue Barra3 003 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Rabasson2 962 €/m² 281 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %La Garde3 212 €/m² 4 132 ventesPrix à La Garde → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles AN0476 + AN0477
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX6
LOGEMENTS34
Dernière vente : 3 329 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Avenue Barra

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 922 € À 3 329 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/11/2024 n° 54 · Appartement · 3 p. 21/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 233 000 €3 329 €/m² 3 329 €
13/09/2024 n° 54 · Appartement · 3 p. 13/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 211 350 €3 019 €/m² 3 019 €
14/06/2024 n° 54 · Appartement · 4 p. 14/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €
04/01/2024 n° 54 · Appartement · 3 p. 04/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 221 800 €3 169 €/m² 3 169 €
01/03/2023 n° 54 · Appartement · 4 p. 01/03/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 71 000 €922 €/m² 922 €
18/07/2022 n° 54 · Appartement · 3 p. 18/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 202 500 €2 893 €/m² 2 893 €
26/01/2022 n° 54 · Appartement · 1 p. 26/01/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 88 000 €2 588 €/m² 2 588 €
26/03/2021 n° 54 · Appartement · 4 p. 26/03/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €
19/03/2021 n° 54 · Appartement · 3 p. 19/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 216 400 €3 091 €/m² 3 091 €
22/10/2020 n° 54 · Appartement · 4 p. 22/10/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 184 000 €2 390 €/m² 2 390 €
13/08/2020 n° 54 · Appartement · 4 p. 13/08/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €
05/09/2019 n° 54 · Appartement · 4 p. 05/09/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 161 800 €2 101 €/m² 2 101 €
17/07/2019 n° 54 · Appartement · 3 p. 17/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 800 €2 674 €/m² 2 674 €
13/11/2018 n° 54 · Appartement · 5 p. 13/11/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 208 000 €2 144 €/m² 2 144 €
16/07/2018 n° 54 · Appartement · 4 p. 16/07/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 176 050 €2 286 €/m² 2 286 €
05/12/2017 n° 54 · Appartement · 3 p. 05/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 750 €2 427 €/m² 2 427 €
29/09/2016 n° 54 · Appartement · 4 p. 29/09/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €
28/07/2016 n° 54 · Appartement · 3 p. 28/07/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €
17/02/2016 n° 54 · Appartement · 3 p. 17/02/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €
22/10/2015 n° 54 · Appartement · 2 p. 22/10/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 700 €3 124 €/m² 3 124 €
21/08/2015 n° 54 · Appartement · 2 p. 21/08/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €
01/12/2014 n° 54 · Appartement · 4 p. 01/12/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 166 000 €2 101 €/m² 2 101 €
17/01/2014 n° 54 · Appartement · 3 p. 17/01/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 173 000 €2 471 €/m² 2 471 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Avenue Barra, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36n° 78 →
AVENUE BARRAMÉDIANE DE LA RUE 3 003 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 36+5 %3 152 €/m²Appt 46 m² · vendu 2021
n° 54VOUS ÊTES ICI2 471 €/m²23 ventes · dernière 2024
n° 78+9 %3 285 €/m²Appt 65 m² · vendu 2024n° 96−21 %2 360 €/m²Appt 77 m² · 6 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 923 € 3 898 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 329 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
96 AV BARRA 77 m² 229 999 € 2 987 €
96 AV JOSEPH BARA 66 m² 192 984 € 2 924 €
11 IMP ALAIN FOURNIER 83 m² 274 979 € 3 313 €
27 ALL HENRI MATISSE 81 m² 198 369 € 2 449 €
27 ALL HENRI MATISSE 81 m² 210 033 € 2 593 €
27 ALL HENRI MATISSE 47 m² 158 155 € 3 365 €
27 ALL HENRI MATISSE 81 m² 214 974 € 2 654 €
LES PRIMEVERES 78 m² 245 154 € 3 143 €
LES PRIMEVERES 78 m² 149 994 € 1 923 €
LES PRIMEVERES 78 m² 259 974 € 3 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 923 € à 3 898 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Joseph Bara
Ventes sur la voie2
Voir Avenue Joseph Bara ↗
Rabasson
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-8 %
Voir Rabasson ↗
La Garde
Tendance 3 ans+6 %
vs département-12 %
Rendement brut5.1 %
Voir La Garde ↗
Var
Rang de la commune46ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 233 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 098 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUEAvenue Barra31 ventes depuis 2014 · 3 003 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRabasson281 ventes · 2 962 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Garde4 132 ventes · 3 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Garde → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Avenue Barra à La Garde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 329 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 367 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Avenue Barra a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2024, appartement de 70 m² à 233 000 €, soit 3 329 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Barra ?

Oui : 3 329 €/m² contre 3 003 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -11 % face à la médiane 2025 de La Garde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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