Quel est le prix au m² à Le Thouar (La Garde) ?

Le prix médian est de €3 234 par m² en 2025 dans le quartier Le Thouar à La Garde, d'après les ventes DVF (€2 728/m² en appartement, €4 187/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 117/m².

Les prix montent-ils à Le Thouar ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Var › La Garde › Le Thouar

Prix de l'immobilier Le Thouar, La Garde

Quartier de La Garde · 896 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE LA GARDE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 234 €▲ +3 %

sur 90 ventes cette année · +96 € vs 2024

2 235 €DISPERSION DES VENTES 20254 463 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

appartement 70 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 400 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 15,7 €/m²

La Garde : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

LE THOUARLA GARDE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 356 ventes3 024 €

Maison · 44 ventes4 897 €

Rues du quartier20 RUES

Avenue Premiere Dfl—5 374 €

Rue du Lot du Gros Pin—4 667 €

Avenue de la Paix▼ 49 %4 622 €

Lotissement les Hauts de la Garde▲ 38 %4 187 €

Rue des Pervenches—3 914 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Plan-Beautégas-Les Lones

3 339 €

▼ 8 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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119 m² · appartement323 000 €
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70 Rue Marc Delage
65 m² · appartement213 900 €
3 291 €/m²

156 Montée du Thouar
77 m² · appartement205 000 €
2 662 €/m²

70 Rue Marc Delage
62 m² · appartement210 000 €
3 387 €/m²

325 Avenue de la Paix
68 m² · appartement323 020 €
4 750 €/m²

39 Impasse des Chevrefeuilles
156 m² · appartement418 000 €
2 679 €/m²

70 Rue Marc Delage
67 m² · appartement153 000 €
2 284 €/m²

9001 Résidence les Restanques du Thouar
72 m² · appartement224 000 €
3 111 €/m²

240 Rue Marc Delage
25 m² · appartement155 000 €
6 200 €/m²

9046 Lotissement les Hauts de la Garde
85 m² · appartement355 900 €
4 187 €/m²

9051 Le Thouar
69 m² · appartement288 800 €
4 186 €/m²

189 Rue Marc Delage
103 m² · appartement135 375 €
1 314 €/m²

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72 m² · appartement140 940 €
1 958 €/m²

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121 m² · appartement304 610 €
2 517 €/m²

134 Rue des Iris
79 m² · appartement185 000 €
2 342 €/m²

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5 200 €/m²

42 Avenue Sadi Carnot
24 m² · appartement61 000 €
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69 m² · appartement193 450 €
2 804 €/m²

53 Avenue de Montesarchio
93 m² · appartement283 000 €
3 043 €/m²

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80 m² · maison530 000 €
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72 m² · appartement220 000 €
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2 238 €/m²

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80 m² · appartement278 000 €
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9001 Résidence les Restanques du Thouar
72 m² · appartement206 600 €
2 869 €/m²

9001 Les Floralies
30 m² · appartement124 500 €
4 150 €/m²

5002 F Av de la Paix
83 m² · appartement355 000 €
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73 m² · appartement283 500 €
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62 m² · appartement217 700 €
3 511 €/m²

303 Montée du Thouar
189 m² · maison731 950 €
3 873 €/m²

9001 Résidence l Oree de la Garde
46 m² · appartement160 000 €
3 478 €/m²

9001 Résidence les Restanques du Thouar
62 m² · appartement175 000 €
2 823 €/m²

9001 Résidence les Restanques du Thouar
92 m² · appartement263 000 €
2 859 €/m²

330 Rue Albert Piault
70 m² · appartement155 000 €
2 214 €/m²

87 Rue des Pervenches
81 m² · appartement280 000 €
3 457 €/m²

9001 Résidence les Restanques du Thouar
72 m² · appartement204 200 €
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325 Avenue de la Paix
67 m² · appartement308 500 €
4 604 €/m²

9001 Résidence les Restanques du Thouar
62 m² · appartement226 000 €
3 645 €/m²

9001 Résidence les Restanques du Thouar
62 m² · appartement162 000 €
2 613 €/m²

9001 Les Floralies
44 m² · appartement180 700 €
4 107 €/m²

53 Avenue de Montesarchio
63 m² · appartement204 000 €
3 238 €/m²

53 Avenue de Montesarchio
93 m² · appartement273 500 €
2 941 €/m²

174 Rue Albert Piault
56 m² · appartement185 000 €
3 304 €/m²

134 Rue des Iris
67 m² · appartement200 000 €
2 985 €/m²

70 Rue Marc Delage
56 m² · appartement169 000 €
3 018 €/m²

9001 Résidence les Restanques du Thouar
72 m² · appartement245 000 €
3 403 €/m²

108 Avenue de Montesarchio
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9001 Résidence les Restanques du Thouar
75 m² · appartement150 660 €
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9001 Résidence les Restanques du Thouar
75 m² · appartement200 000 €
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40 m² · appartement205 000 €
5 125 €/m²

303 Rue Marc Delage
81 m² · appartement249 750 €
3 083 €/m²

50 Avenue Sadi Carnot
129 m² · maison210 000 €
1 628 €/m²

5002 F Av de la Paix
70 m² · appartement286 000 €
4 086 €/m²

307 Rue Marc Delage
98 m² · appartement296 570 €
3 026 €/m²

9001 Résidence les Restanques du Thouar
62 m² · appartement205 000 €
3 306 €/m²

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70 Rue Marc Delage
90 m² · appartement204 850 €
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9001 Résidence les Restanques du Thouar
72 m² · appartement300 900 €
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9001 Résidence les Restanques du Thouar
62 m² · appartement218 000 €
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70 Rue Marc Delage
67 m² · appartement210 400 €
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58 m² · appartement237 000 €
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5073 Le Thouar
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9001 Résidence les Restanques du Thouar
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9001 Résidence les Restanques du Thouar
62 m² · appartement160 000 €
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66 m² · appartement206 600 €
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Les Mas du Gros Pin
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38 Allée d Aiguines
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38 Allée d Aiguines
75 m² · maison544 212 €
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165 Rue Albert Piault
80 m² · appartement339 400 €
4 243 €/m²

9002 Résidence l Oree de la Garde
134 m² · maison703 940 €
5 253 €/m²

70 Rue Marc Delage
57 m² · appartement190 000 €
3 333 €/m²

117 Rue des Muriers
68 m² · appartement197 000 €
2 897 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Thouar (La Garde) ?: Le prix médian est de €3 234 par m² en 2025 dans le quartier Le Thouar à La Garde, d'après les ventes DVF (€2 728/m² en appartement, €4 187/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 117/m².
Les prix montent-ils à Le Thouar ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +3 % sur la dernière année.