France › Var › La Garde › Le Thouar

Prix de l'immobilier Le Thouar, La Garde

Prix médian de 2 839 €/m² sur 938 ventes · Quartier de La Garde10 % MOINS CHER QUE LA GARDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Garde ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 340 €▲ 3 %

sur 41 ventes au 1er semestre · +106 €/m² vs 2025

2 578 €DISPERSION 20264 471 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

appartement 72 m²

214 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 441 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 15,7 €/m²

La Garde : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— LE THOUAR- - LA GARDE€/M²

3,7k3,3k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 389 ventes 3 047 €

Maison · 52 ventes 4 620 €

Dernières ventes

JUIN 2026

25 Rue Joseph Brun92 M² · MAISON 367 800 €3 998 €/m²

105 Montée du Thouar70 M² · APPARTEMENT 205 000 €2 929 €/m²

9001 Résidence les Restanques du Thouar72 M² · APPARTEMENT 227 950 €3 166 €/m²

9001 Résidence les Restanques du Thouar62 M² · APPARTEMENT 175 000 €2 823 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Thouar · 2 524 € à 5 374 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Premiere Dfl5 374 €

Avenue de la Paix▼ 49 %4 686 €

Rue du Lot du Gros Pin4 667 €

Lotissement les Hauts de la Garde▲ 29 %4 205 €

Rue des Pervenches3 914 €

Le Thouar▲ 1 %3 796 €

F Av de la Paix▲ 18 %3 714 €

Rue Pierre le Coffic▲ 37 %3 631 €

Avenue d Aups3 466 €

Rue Joseph Brun▲ 43 %3 415 €

Allée d Aiguines3 340 €

Rue Albert Piault▲ 6 %3 210 €

Rue des Iris▼ 14 %2 985 €

Résidence l Oree de la Garde▲ 29 %2 945 €

Avenue Sadi Carnot▲ 2 %2 940 €

Résidence les Restanques du Thouar▲ 16 %2 766 €

Les Floralies▲ 28 %2 688 €

Montée du Thouar▲ 25 %2 561 €

Rue Marc Delage▲ 19 %2 538 €

Avenue de Montesarchio▲ 33 %2 524 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 938 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 076 € À 6 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 25 Rue Joseph Brun 26/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 367 800 €3 998 €/m² 3 998 €

25/06/2026 105 Montée du Thouar 25/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

24/06/2026 9001 Résidence les Restanques du Thouar 24/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 227 950 €3 166 €/m² 3 166 €

22/06/2026 9001 Résidence les Restanques du Thouar 22/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

19/06/2026 134 Rue des Iris 19/06/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 315 010 €3 387 €/m² 3 387 €

15/06/2026 330 Rue Albert Piault 15/06/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 291 000 €3 198 €/m² 3 198 €

11/06/2026 70 Rue Marc Delage 11/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 194 000 €2 366 €/m² 2 366 €

11/06/2026 9001 Résidence les Restanques du Thouar 11/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

09/06/2026 124 Rue Albert Piault 09/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 195 000 €5 132 €/m² 5 132 €

08/06/2026 70 Rue Marc Delage 08/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 229 900 €3 431 €/m² 3 431 €

03/06/2026 110 Avenue de Montesarchio 03/06/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 381 000 €2 931 €/m² 2 931 €

29/05/2026 13 Allée de l'Oree 29/05/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 322 000 €4 128 €/m² 4 128 €

27/05/2026 124 Rue Albert Piault 27/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 249 300 €4 888 €/m² 4 888 €

26/05/2026 9001 Résidence les Restanques du Thouar 26/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 205 700 €2 857 €/m² 2 857 €

11/05/2026 9001 Résidence l Oree de la Garde 11/05/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 297 550 €3 673 €/m² 3 673 €

06/05/2026 9001 Résidence l Oree de la Garde 06/05/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 355 881 €4 237 €/m² 4 237 €

04/05/2026 330 Rue Albert Piault 04/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 179 000 €2 419 €/m² 2 419 €

21/04/2026 53 Avenue de Montesarchio 21/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 244 680 €3 884 €/m² 3 884 €

09/04/2026 9001 Résidence l Oree de la Garde 09/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 217 000 €3 100 €/m² 3 100 €

31/03/2026 9001 Résidence les Restanques du Thouar 31/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 207 000 €3 339 €/m² 3 339 €

27/03/2026 70 Rue Marc Delage 27/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

18/03/2026 70 Rue Marc Delage 18/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

10/03/2026 142 Avenue Sadi Carnot 10/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 159 000 €4 077 €/m² 4 077 €

09/03/2026 53 Avenue de Montesarchio 09/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

06/03/2026 9001 Résidence les Restanques du Thouar 06/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 500 €3 340 €/m² 3 340 €

05/03/2026 9006 Lotissement les Hauts de la Garde 05/03/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 409 000 €4 260 €/m² 4 260 €

04/03/2026 9001 Les Floralies 04/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 202 900 €2 445 €/m² 2 445 €

03/03/2026 330 Rue Albert Piault 03/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 280 000 €3 836 €/m² 3 836 €

03/03/2026 153 Rue Joseph Brun 03/03/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 542 365 €4 800 €/m² 4 800 €

26/02/2026 5002 F Av de la Paix 26/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 228 000 €4 471 €/m² 4 471 €

16/02/2026 9001 Résidence les Restanques du Thouar 16/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 235 240 €3 267 €/m² 3 267 €

09/02/2026 9001 Résidence les Restanques du Thouar 09/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

06/02/2026 105 Montée du Thouar 06/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 163 000 €3 075 €/m² 3 075 €

02/02/2026 325 Avenue de la Paix 02/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 329 295 €4 843 €/m² 4 843 €

02/02/2026 9001 Les Floralies 02/02/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 270 840 €3 263 €/m² 3 263 €

29/01/2026 38 Sentier de Seillans 29/01/2026 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 620 000 €3 974 €/m² 3 974 €

29/01/2026 70 Rue Marc Delage 29/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

22/01/2026 159 Avenue de Montesarchio 22/01/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 346 160 €3 804 €/m² 3 804 €

12/01/2026 161 Rue Marc Delage 12/01/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 303 000 €3 092 €/m² 3 092 €

06/01/2026 9001 Les Floralies 06/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 000 €3 467 €/m² 3 467 €

05/01/2026 9001 Résidence les Restanques du Thouar 05/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

29/12/2025 303 Rue Marc Delage 29/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 144 800 €2 896 €/m² 2 896 €

23/12/2025 9081 Lotissement les Hauts de la Garde 23/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 519 840 €5 907 €/m² 5 907 €

22/12/2025 9106 Le Thouar 22/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 497 100 €3 824 €/m² 3 824 €

22/12/2025 9001 Les Floralies 22/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 300 €2 863 €/m² 2 863 €

18/12/2025 303 Rue Marc Delage 18/12/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 323 000 €2 714 €/m² 2 714 €

18/12/2025 70 Rue Marc Delage 18/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 213 900 €3 291 €/m² 3 291 €

15/12/2025 156 Montée du Thouar 15/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

08/12/2025 70 Rue Marc Delage 08/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

01/12/2025 325 Avenue de la Paix 01/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 323 020 €4 750 €/m² 4 750 €

24/11/2025 70 Rue Marc Delage 24/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 000 €2 284 €/m² 2 284 €

24/11/2025 39 Impasse des Chevrefeuilles 24/11/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 418 000 €2 679 €/m² 2 679 €

14/11/2025 9001 Résidence les Restanques du Thouar 14/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 224 000 €3 111 €/m² 3 111 €

12/11/2025 240 Rue Marc Delage 12/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 155 000 €6 200 €/m² 6 200 €

06/11/2025 9046 Lotissement les Hauts de la Garde 06/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 355 900 €4 187 €/m² 4 187 €

29/10/2025 9051 Le Thouar 29/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 288 800 €4 186 €/m² 4 186 €

27/10/2025 189 Rue Marc Delage 27/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 135 375 €1 314 €/m² 1 314 €

23/10/2025 9001 Résidence les Restanques du Thouar 23/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 940 €1 958 €/m² 1 958 €

20/10/2025 9001 Résidence les Restanques du Thouar 20/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 228 000 €3 677 €/m² 3 677 €

20/10/2025 70 Rue Marc Delage 20/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

14/10/2025 70 Rue Marc Delage 14/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 73 158 €1 076 €/m² 1 076 €

07/10/2025 9001 Résidence les Restanques du Thouar 07/10/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 304 610 €2 517 €/m² 2 517 €

07/10/2025 134 Rue des Iris 07/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

15/09/2025 9181 Lotissement les Hauts de la Garde 15/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 624 000 €5 200 €/m² 5 200 €

15/09/2025 42 Avenue Sadi Carnot 15/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 61 000 €2 542 €/m² 2 542 €

11/09/2025 9001 Les Floralies 11/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 193 450 €2 804 €/m² 2 804 €

10/09/2025 53 Avenue de Montesarchio 10/09/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 283 000 €3 043 €/m² 3 043 €

05/09/2025 57 Rue des Violettes 05/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 405 000 €4 500 €/m² 4 500 €

05/09/2025 642 Avenue Premiere Dfl 05/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 530 000 €6 625 €/m² 6 625 €

22/08/2025 70 Rue Marc Delage 22/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 640 €2 804 €/m² 2 804 €

21/08/2025 9001 Les Floralies 21/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 169 350 €3 849 €/m² 3 849 €

12/08/2025 9001 Résidence les Restanques du Thouar 12/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

08/08/2025 26 Avenue Sadi Carnot 08/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 192 450 €2 238 €/m² 2 238 €

08/08/2025 303 Rue Marc Delage 08/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 278 000 €3 475 €/m² 3 475 €

31/07/2025 9001 Résidence les Restanques du Thouar 31/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 206 600 €2 869 €/m² 2 869 €

30/07/2025 9001 Les Floralies 30/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 124 500 €4 150 €/m² 4 150 €

22/07/2025 5002 F Av de la Paix 22/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 355 000 €4 277 €/m² 4 277 €

18/07/2025 9001 Résidence les Restanques du Thouar 18/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 217 700 €3 511 €/m² 3 511 €

18/07/2025 330 Rue Albert Piault 18/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 283 500 €3 884 €/m² 3 884 €

18/07/2025 189 Rue Marc Delage 18/07/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 291 000 €2 825 €/m² 2 825 €

09/07/2025 303 Montée du Thouar 09/07/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 731 950 €3 873 €/m² 3 873 €

09/07/2025 9001 Résidence l Oree de la Garde 09/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

07/07/2025 9001 Résidence les Restanques du Thouar 07/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 263 000 €2 859 €/m² 2 859 €

07/07/2025 9001 Résidence les Restanques du Thouar 07/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

04/07/2025 330 Rue Albert Piault 04/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

30/06/2025 87 Rue des Pervenches 30/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

26/06/2025 325 Avenue de la Paix 26/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 308 500 €4 604 €/m² 4 604 €

26/06/2025 9001 Résidence les Restanques du Thouar 26/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 204 200 €2 836 €/m² 2 836 €

25/06/2025 9001 Résidence les Restanques du Thouar 25/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 226 000 €3 645 €/m² 3 645 €

24/06/2025 9001 Résidence les Restanques du Thouar 24/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 000 €2 613 €/m² 2 613 €

19/06/2025 9001 Les Floralies 19/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 700 €4 107 €/m² 4 107 €

11/06/2025 53 Avenue de Montesarchio 11/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 204 000 €3 238 €/m² 3 238 €

04/06/2025 53 Avenue de Montesarchio 04/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 273 500 €2 941 €/m² 2 941 €

02/06/2025 134 Rue des Iris 02/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

02/06/2025 174 Rue Albert Piault 02/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

26/05/2025 70 Rue Marc Delage 26/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 169 000 €3 018 €/m² 3 018 €

23/05/2025 9001 Résidence les Restanques du Thouar 23/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

15/05/2025 108 Avenue de Montesarchio 15/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 420 000 €3 818 €/m² 3 818 €

14/05/2025 9001 Résidence les Restanques du Thouar 14/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 660 €2 009 €/m² 2 009 €

25/04/2025 9001 Résidence les Restanques du Thouar 25/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Sainte-Marguerite▲ 56 %4 441 €

Sainte-Musse▲ 38 %3 907 €

Les Plantades-Pierrascas▲ 36 %3 867 €

La Planquette▲ 23 %3 500 €

Le Pouverel▲ 17 %3 333 €

Le Plan-Beautégas-Les Lones▲ 16 %3 294 €

Rabasson▲ 10 %3 111 €

Le Thouar · ce quartier2 839 €

Les Savels▼ 4 %2 738 €

Le Village▼ 4 %2 713 €

Voir les 10 quartiers de La Garde → DE 2 713 € À 4 441 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Le Thouar

Estimation calée sur les 938 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane229 900 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Thouar (La Garde) ?

Le prix médian est de 3 340 € par m² en 2026 dans le quartier Le Thouar à La Garde, d'après les ventes DVF (2 750 €/m² en appartement, 4 149 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 140 €/m².

Les prix montent-ils à Le Thouar ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien