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France › La Garde › Chemin de Rabasson › n° 235

235 Chemin de Rabasson, La Garde

Vendu 96 740 € (1 307 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 8313060 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 235 Chemin de Rabasson, 83130 La Gardecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2353 099 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Chemin de Rabasson3 271 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −22 %La Garde3 976 €/m² 4 132 ventesPrix à La Garde → LA CARTEAutour du n° 235Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0826
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX3
LOGEMENTS16
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 307 €/m² en 2026 · −60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 235 Chemin de Rabasson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 307 € À 4 296 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2026 n° 235 · Maison · 4 p. 26/06/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 96 740 €1 307 €/m² 1 307 €
28/07/2025 n° 235 · Appartement · 3 p. 28/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 121 500 €1 992 €/m² 1 992 €
09/08/2022 n° 235 · Appartement · 3 p. 09/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 243 000 €3 984 €/m² 3 984 €
17/06/2022 n° 235 · Appartement · 1 p. 17/06/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 116 000 €4 296 €/m² 4 296 €
26/03/2021 n° 235 · Appartement · 6 p. 26/03/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 251 000 €3 099 €/m² 3 099 €
20/01/2020 n° 235 · Maison · 5 p. 20/01/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 415 300 €3 195 €/m² 3 195 €
22/07/2016 n° 235 · Appartement · 3 p. 22/07/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €
30/06/2016 n° 235 · Maison · 4 p. 30/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €
07/05/2014 n° 235 · Maison · 4 p. 07/05/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 253 000 €3 163 €/m² 3 163 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 770 € 5 078 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 307 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
145 ALL CAMILLE PISSARO 77 m² 287 595 € 3 735 €
39 ALL CAMILLE PISSARO 77 m² 347 193 € 4 509 €
239 AV PAUL CEZANNE 77 m² 299 992 € 3 896 €
193 ALL CAMILLE PISSARO 77 m² 361 977 € 4 701 €
219 AV PAUL CEZANNE 77 m² 277 123 € 3 599 €
34 RUE LEO POUPART 78 m² 393 978 € 5 051 €
51 AV PAUL CEZANNE 84 m² 363 972 € 4 333 €
142 AV PAUL CEZANNE 108 m² 315 036 € 2 917 €
142 AV PAUL CEZANNE 108 m² 453 276 € 4 197 €
218 AV PAUL CEZANNE 88 m² 340 032 € 3 864 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 770 € à 5 078 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 377 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Rabasson
Ventes sur la voie4
Voir Chemin de Rabasson ↗
La Garde
Tendance 3 ans-1 %
vs département-3 %
Rendement brut4.2 %
Voir La Garde ↗
Var
Rang de la commune30ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,1 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
10,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 135 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 235 ?

LA RUEChemin de Rabasson95 ventes depuis 2014 · 3 271 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELa Garde4 132 ventes · 3 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Garde → LA CARTEAutour du n° 235Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 235 Chemin de Rabasson à La Garde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 307 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 235 Chemin de Rabasson a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, maison de 74 m² à 96 740 €, soit 1 307 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Rabasson ?

Non : 1 307 €/m² contre 3 271 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -60 %, et -65 % face à la médiane 2025 de La Garde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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