France › Var › La Garde › Sainte-Marguerite

Prix de l'immobilier Sainte-Marguerite, La Garde

Prix médian de 4 421 €/m² sur 261 ventes · Quartier de La Garde41 % PLUS CHER QUE LA GARDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Garde ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 089 €▲ 3 %

sur 27 ventes cette année · +157 €/m² vs 2024

2 789 €DISPERSION 20256 575 €

VENTE MÉDIANE

490 k€

maison 96 m²

481 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 128 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 15,7 €/m²

La Garde : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— SAINTE-MARGUERITE- - LA GARDE€/M²

5,5k4,6k3,7k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 96 ventes 5 125 €

Appartement · 32 ventes 4 992 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

173 Rue Jean de la Fontaine127 M² · MAISON 605 000 €4 764 €/m²

451 Boulevard Enseigne de Vaisseau Gues42 M² · APPARTEMENT 270 000 €6 429 €/m²

724 Boulevard Sainte Genevieve56 M² · MAISON 285 000 €5 089 €/m²

25 Rue Olivier de Serres108 M² · MAISON 436 100 €4 038 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sainte-Marguerite · 3 000 € à 5 505 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Enseigne de Vaisseau Gues▲ 13 %5 505 €

Boulevard Enseigne de Vaisseau Pont5 244 €

Chemin des Cedres5 102 €

Rue Albert Camus▲ 41 %4 895 €

Rue Jean de la Fontaine4 764 €

Avenue Pierre Loti▼ 19 %4 635 €

Rue du Four Vieux4 308 €

Rue Olivier de Serres▲ 9 %4 306 €

Sainte Marguerite4 203 €

Avenue Commandant Houot▲ 14 %4 000 €

Boulevard Sainte Genevieve▲ 47 %3 756 €

Allée des Epiceas3 672 €

Chemin Fortune Vial3 668 €

Rue Joliot Curie les Vignes3 457 €

Allée du Bosquet3 390 €

Rue des Lianes3 000 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 261 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 143 € À 9 105 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/12/2025 173 Rue Jean de la Fontaine 10/12/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 605 000 €4 764 €/m² 4 764 €

04/12/2025 451 Boulevard Enseigne de Vaisseau Gues 04/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 270 000 €6 429 €/m² 6 429 €

01/12/2025 724 Boulevard Sainte Genevieve 01/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 285 000 €5 089 €/m² 5 089 €

10/11/2025 25 Rue Olivier de Serres 10/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 436 100 €4 038 €/m² 4 038 €

04/11/2025 234 Chemin des Cedres 04/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 500 000 €5 102 €/m² 5 102 €

28/10/2025 99 Chemin du Fort Sainte Marguerite 28/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 267 500 €2 846 €/m² 2 846 €

29/09/2025 20 Rue Sully 29/09/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 511 050 €4 121 €/m² 4 121 €

26/09/2025 814 Boulevard Sainte Genevieve 26/09/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 549 000 €5 179 €/m² 5 179 €

19/09/2025 26 Chemin du Fort Sainte Marguerite 19/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 456 000 €5 067 €/m² 5 067 €

09/09/2025 178 E Rue du Four Vieux 09/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 84 000 €3 500 €/m² 3 500 €

04/09/2025 1190 Avenue Commandant Houot 04/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 578 900 €6 030 €/m² 6 030 €

27/08/2025 1062 Avenue Commandant Houot 27/08/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 450 000 €3 689 €/m² 3 689 €

21/08/2025 461 Boulevard Enseigne de Vaisseau Gues 21/08/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 530 300 €5 250 €/m² 5 250 €

08/08/2025 255 Rue du Four Vieux 08/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 518 060 €5 887 €/m² 5 887 €

18/07/2025 94 Boulevard Pierre Loti 18/07/2025 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 420 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/07/2025 24 Lotissement Henri 4 11/07/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 400 000 €2 703 €/m² 2 703 €

11/07/2025 255 E Bd du Docteur Bourgarel 11/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 680 000 €7 391 €/m² 7 391 €

03/07/2025 32 Allée des Epiceas 03/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 506 350 €5 820 €/m² 5 820 €

30/06/2025 232 Rue Albert Camus 30/06/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 490 000 €3 684 €/m² 3 684 €

27/06/2025 87 Chemin Lugari 27/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 500 000 €5 263 €/m² 5 263 €

31/03/2025 1044 Avenue Commandant Houot 31/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 407 350 €3 703 €/m² 3 703 €

11/03/2025 461 Boulevard Enseigne de Vaisseau Gues 11/03/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 566 602 €6 226 €/m² 6 226 €

28/02/2025 19 Chemin Fortune Vial 28/02/2025 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 250 000 €1 488 €/m² 1 488 €

28/01/2025 399 Rue Olivier de Serres 28/01/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 418 000 €4 354 €/m² 4 354 €

28/01/2025 323 Rue Olivier de Serres 28/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 430 000 €5 513 €/m² 5 513 €

15/01/2025 486 Rue Albert Camus 15/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 530 000 €6 795 €/m² 6 795 €

09/01/2025 159 Chemin de la Calade 09/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 783 015 €9 105 €/m² 9 105 €

22/11/2024 111 Impasse du Fort Ste Marguerite 22/11/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 692 000 €4 772 €/m² 4 772 €

04/11/2024 49 Rue des Vestales 04/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 560 000 €5 545 €/m² 5 545 €

21/08/2024 217 Avenue Pierre Loti 21/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 380 000 €3 958 €/m² 3 958 €

09/08/2024 398 Avenue Pierre Loti 09/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 895 000 €8 287 €/m² 8 287 €

18/07/2024 276 Rue Olivier de Serres 18/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 720 000 €4 800 €/m² 4 800 €

16/07/2024 162 Rue Joliot Curie les Vignes 16/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 500 000 €7 813 €/m² 7 813 €

28/06/2024 27 Impasse du Vieux Four 28/06/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 910 000 €5 417 €/m² 5 417 €

26/06/2024 9102 Boulevard Sainte Genevieve 26/06/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 400 000 €3 200 €/m² 3 200 €

13/06/2024 425 Boulevard Sainte Genevieve 13/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 978 900 €8 899 €/m² 8 899 €

13/05/2024 70 Chemin du Fort Ste Marguerite 13/05/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 950 000 €7 037 €/m² 7 037 €

11/04/2024 59 Impasse de Navarre 11/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

04/04/2024 91 Rue du Four Vieux 04/04/2024 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 640 530 €4 132 €/m² 4 132 €

29/03/2024 94 Avenue Pierre Loti 29/03/2024 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 320 000 €1 143 €/m² 1 143 €

28/03/2024 60 Allée Albert Marquet 28/03/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 635 310 €5 883 €/m² 5 883 €

15/03/2024 139 Avenue Pierre Loti 15/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 143 520 €2 208 €/m² 2 208 €

05/03/2024 1084 Avenue Commandant Houot 05/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/02/2024 77 Chemin des Cedres 20/02/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 950 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/01/2024 451 Boulevard Enseigne de Vaisseau Gues 30/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 371 840 €5 810 €/m² 5 810 €

24/01/2024 1276 Avenue Commandant Houot 24/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 360 000 €4 865 €/m² 4 865 €

08/01/2024 9090 Allée du Bosquet 08/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 500 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/11/2023 814 Boulevard Sainte Genevieve 27/11/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 400 000 €3 846 €/m² 3 846 €

09/11/2023 110 Rue des Lianes 09/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 247 500 €3 992 €/m² 3 992 €

30/10/2023 482 Avenue Pierre Loti 30/10/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 690 000 €6 635 €/m² 6 635 €

04/10/2023 159 Chemin de la Calade 04/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 390 000 €4 535 €/m² 4 535 €

01/09/2023 25 Impasse Paul Gauguin Ste Marguerit 01/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 456 300 €5 070 €/m² 5 070 €

30/08/2023 14 Olive Tamari 30/08/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 879 000 €7 146 €/m² 7 146 €

25/08/2023 47 Impasse Olivier de Serres 25/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 370 000 €5 441 €/m² 5 441 €

27/07/2023 19 Chemin Fortune Vial 27/07/2023 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 450 000 €2 679 €/m² 2 679 €

25/07/2023 265 Rue Albert Camus 25/07/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 675 000 €5 075 €/m² 5 075 €

17/07/2023 211 Chemin des Cedres 17/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 305 000 €4 692 €/m² 4 692 €

05/07/2023 9114 Boulevard Sainte Genevieve 05/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 440 000 €5 500 €/m² 5 500 €

03/07/2023 48 Rue Albert Camus 03/07/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 1 109 100 €6 563 €/m² 6 563 €

20/06/2023 278 Rue Albert Camus 20/06/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 481 600 €7 188 €/m² 7 188 €

17/05/2023 451 Boulevard Enseigne de Vaisseau Gues 17/05/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 500 000 €5 556 €/m² 5 556 €

11/05/2023 222 Rue Jean de la Fontaine 11/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 540 000 €6 136 €/m² 6 136 €

30/03/2023 465 Boulevard Enseigne de Vaisseau Pont 30/03/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 865 000 €5 925 €/m² 5 925 €

23/03/2023 451 Boulevard Enseigne de Vaisseau Gues 23/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 364 860 €6 081 €/m² 6 081 €

09/03/2023 230 Rue Auguste Aiguier 09/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 525 600 €7 509 €/m² 7 509 €

14/02/2023 240 Chemin des Cedres 14/02/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 780 000 €6 610 €/m² 6 610 €

06/02/2023 127 Rue des Lianes 06/02/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

31/01/2023 413 Avenue Pierre Loti 31/01/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 613 400 €4 381 €/m² 4 381 €

25/01/2023 1190 Avenue Commandant Houot 25/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 523 300 €5 451 €/m² 5 451 €

03/01/2023 96 Impasse du Bearn 03/01/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 370 000 €2 313 €/m² 2 313 €

28/12/2022 92 Rue Olivier de Serres 28/12/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 830 000 €4 150 €/m² 4 150 €

06/12/2022 475 Rue Olivier de Serres 06/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 662 910 €6 629 €/m² 6 629 €

29/11/2022 392 Rue Albert Camus 29/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 490 000 €4 455 €/m² 4 455 €

11/10/2022 38 Impasse Pierre Corneille 11/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 438 100 €4 978 €/m² 4 978 €

06/08/2022 189 Rue Joliot Curie les Vignes 06/08/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 695 240 €4 762 €/m² 4 762 €

25/07/2022 392 Rue Olivier de Serres 25/07/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 979 000 €6 752 €/m² 6 752 €

21/07/2022 205 Boulevard du Docteur Bourgarel 21/07/2022 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 691 500 €2 766 €/m² 2 766 €

21/07/2022 205 Boulevard du Docteur Bourgarel 21/07/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 73 500 €4 900 €/m² 4 900 €

20/07/2022 392 Boulevard Enseigne de Vaisseau Pont 20/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 570 000 €7 037 €/m² 7 037 €

07/07/2022 90 Avenue des Amandiers 07/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/07/2022 451 Boulevard Enseigne de Vaisseau Gues 05/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

24/06/2022 14 Impasse du Fort Ste Marguerite 24/06/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 690 000 €6 571 €/m² 6 571 €

20/06/2022 451 Boulevard Enseigne de Vaisseau Gues 20/06/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 495 000 €5 562 €/m² 5 562 €

10/06/2022 24 Impasse du Vieux Four 10/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 550 000 €4 583 €/m² 4 583 €

07/06/2022 62 Vc Mal de Lattre de Tassigny 07/06/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 480 000 €4 528 €/m² 4 528 €

16/05/2022 645 Boulevard Sainte Genevieve 16/05/2022 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 477 000 €2 385 €/m² 2 385 €

05/05/2022 451 Boulevard Enseigne de Vaisseau Gues 05/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 402 000 €5 826 €/m² 5 826 €

15/04/2022 216 Rue Albert Camus 15/04/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 470 000 €6 351 €/m² 6 351 €

15/04/2022 79 Allée de la Masselotte 15/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 610 000 €5 083 €/m² 5 083 €

12/04/2022 53 Avenue Pierre Loti 12/04/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 476 600 €4 074 €/m² 4 074 €

31/03/2022 271 Rue Joliot Curie les Vignes 31/03/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 477 000 €3 457 €/m² 3 457 €

24/03/2022 137 Rue du Four Vieux 24/03/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 514 563 €5 983 €/m² 5 983 €

18/03/2022 9112 Boulevard Sainte Genevieve 18/03/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 240 000 €2 069 €/m² 2 069 €

10/03/2022 124 Rue des Lianes 10/03/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/02/2022 398 Avenue Pierre Loti 18/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 650 700 €5 423 €/m² 5 423 €

18/02/2022 6 Vc Mal de Lattre de Tassigny 18/02/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 340 000 €3 656 €/m² 3 656 €

15/02/2022 451 Boulevard Enseigne de Vaisseau Gues 15/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 410 000 €6 212 €/m² 6 212 €

04/02/2022 238 Chemin des Cedres 04/02/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 689 000 €5 383 €/m² 5 383 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane490 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons26 / 74

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Marguerite (La Garde) ?

Le prix médian est de 5 089 € par m² en 2025 dans le quartier Sainte-Marguerite à La Garde, d'après les ventes DVF (3 774 €/m² en appartement, 4 662 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 108 €/m².

Les prix montent-ils à Sainte-Marguerite ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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