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Prix de l'immobilier Impasse des Mesanges, Issoire

Prix médian de 2 620 €/m² sur 31 ventes (63500)57 % PLUS CHER QUE ISSOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quartier Sud ↗Prix immobilier Issoire ↗

Avec 2 620 €/m², Impasse des Mesanges est l'une des adresses les plus valorisées d'Issoire : 57 % au-dessus de la médiane communale (1 667 €/m²). Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2017 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2025

2 620 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 11/09/2025

1 988 €DISPERSION DES VENTES3 286 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

61 m² médians

129 k€ à Issoire

VENTES ANALYSÉES

2017–2025

29 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+57 %

Issoire : 1 667 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 243 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE DES MESANGES- - ISSOIRE€/M²

2,9k2,4k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +57 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2025

Dernières ventes Impasse des Mesanges

SEPT. 2025

n° 3 · Maison11/09/25 · 90 M² 237 550 €2 639 €/m²

n° 2 · Appartement16/07/25 · 43 M² 133 750 €3 110 €/m²

n° 2 · Appartement21/02/25 · 47 M² 128 700 €2 738 €/m²

n° 2 · Appartement11/10/24 · 46 M² 129 600 €2 817 €/m²

n° 2 · Appartement21/03/23 · 43 M² 125 000 €2 907 €/m²

n° 2 · Appartement20/12/22 · 85 M² 274 060 €3 224 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ISSOIRE · 63500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse des Mesanges

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 988 € À 3 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/09/25 n° 3 11/09/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 237 550 €2 639 €/m² 2 639 €

16/07/25 n° 2 16/07/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 750 €3 110 €/m² 3 110 €

21/02/25 n° 2 21/02/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 700 €2 738 €/m² 2 738 €

11/10/24 n° 2 11/10/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 600 €2 817 €/m² 2 817 €

21/03/23 n° 2 21/03/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

20/12/22 n° 2 20/12/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 274 060 €3 224 €/m² 3 224 €

17/12/21 n° 4 17/12/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 188 813 €1 988 €/m² 1 988 €

15/10/20 n° 2 15/10/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 164 000 €2 645 €/m² 2 645 €

22/09/20 n° 2 22/09/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

11/06/20 n° 2 11/06/20 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 231 500 €2 411 €/m² 2 411 €

22/02/19 n° 2 22/02/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 661 €2 620 €/m² 2 620 €

21/09/18 n° 2 21/09/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 161 €2 216 €/m² 2 216 €

19/07/18 n° 2 19/07/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

13/07/18 n° 2 13/07/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 276 000 €3 067 €/m² 3 067 €

12/07/18 n° 2 12/07/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 000 €2 953 €/m² 2 953 €

06/04/18 n° 2 06/04/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 000 €2 837 €/m² 2 837 €

06/12/17 n° 2 06/12/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 181 000 €3 017 €/m² 3 017 €

24/11/17 n° 2 24/11/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 291 €2 505 €/m² 2 505 €

07/09/17 n° 2 07/09/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

10/08/17 n° 2 10/08/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 136 267 €2 234 €/m² 2 234 €

13/07/17 n° 2 13/07/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 000 €2 548 €/m² 2 548 €

13/07/17 n° 2 13/07/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 156 487 €2 524 €/m² 2 524 €

13/07/17 n° 2 13/07/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 114 265 €2 431 €/m² 2 431 €

12/07/17 n° 2 12/07/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 153 270 €2 472 €/m² 2 472 €

12/07/17 n° 2 12/07/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 144 205 €2 364 €/m² 2 364 €

12/07/17 n° 2 12/07/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 224 080 €2 606 €/m² 2 606 €

12/07/17 n° 2 12/07/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 215 203 €2 532 €/m² 2 532 €

29/06/17 n° 2 29/06/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 000 €3 286 €/m² 3 286 €

17/03/17 n° 2 17/03/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 208 000 €2 476 €/m² 2 476 €

17/03/17 n° 2 17/03/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

17/03/17 n° 2 17/03/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 107 000 €2 326 €/m² 2 326 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 213/07/18 · 90 M² · APPT 276 000 €3 067 €/m²

n° 220/12/22 · 85 M² · APPT 274 060 €3 224 €/m²

n° 207/09/17 · 85 M² · APPT 245 000 €2 882 €/m²

n° 217/03/17 · 85 M² · APPT 240 000 €2 824 €/m²

n° 311/09/25 · 90 M² · MAISON 237 550 €2 639 €/m²

n° 211/06/20 · 96 M² · APPT 231 500 €2 411 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 222/09/20 · 43 M² · APPT 90 000 €2 093 €/m²

n° 217/03/17 · 46 M² · APPT 107 000 €2 326 €/m²

n° 222/02/19 · 43 M² · APPT 112 661 €2 620 €/m²

n° 213/07/17 · 47 M² · APPT 114 265 €2 431 €/m²

n° 206/04/18 · 43 M² · APPT 122 000 €2 837 €/m²

n° 219/07/18 · 43 M² · APPT 125 000 €2 907 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Issoire · 1 307 € à 2 620 €/m²

BARRE = POSITION DANS ISSOIRE

Impasse des Mesanges · cette rue2 620 €

Boulevard Francois Mitterrand2 189 €

Chemin des Quinzes1 810 €

Rue du Huit Mai1 615 €

Rue de Bizaleix1 606 €

Boulevard Pasteur1 480 €

Place de la Republique1 307 €

Toutes les rues du quartier Quartier Sud → DE 961 € À 2 634 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse des Mesanges

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 988 € à 3 286 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane153 270 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons29 / 2

Dernière vente11/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse des Mesanges à Issoire ?

Le prix médian y est de 2 620 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2017 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse des Mesanges ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 988 à 3 286 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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