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Prix de l'immobilier Route de Saint-Germain, Issoire

Prix médian de 2 450 €/m² sur 44 ventes (63500)45 % PLUS CHER QUE ISSOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quartier Sud ↗Prix immobilier Issoire ↗

Avec 2 450 €/m², Route de Saint-Germain est l'une des adresses les plus valorisées d'Issoire : 45 % au-dessus de la médiane communale (1 689 €/m²). Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 450 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 09/06/2026

1 637 €DISPERSION DES VENTES2 857 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

62 m² médians

130 k€ à Issoire

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

37 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+45 %

Issoire : 1 689 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE SAINT-GERMAIN- - ISSOIRE€/M²

2,7k2,3k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +7 %

VS LA COMMUNE

▲ +45 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Route de Saint-Germain

JUIN 2026

n° 3 · Appartement09/06/26 · 61 M² 167 700 €2 749 €/m²

n° 3 · Appartement05/06/26 · 63 M² 165 880 €2 633 €/m²

n° 51 · Maison06/11/25 · 90 M² 248 000 €2 756 €/m²

n° 3 · Appartement23/08/25 · 62 M² 143 100 €2 308 €/m²

n° 3 · Appartement18/06/25 · 65 M² 180 580 €2 778 €/m²

n° 3 · Appartement04/06/25 · 60 M² 135 100 €2 252 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ISSOIRE · 63500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Saint-Germain

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 637 € À 2 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/06/26 n° 3 09/06/26 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 167 700 €2 749 €/m² 2 749 €

05/06/26 n° 3 05/06/26 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 880 €2 633 €/m² 2 633 €

06/11/25 n° 51 06/11/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 248 000 €2 756 €/m² 2 756 €

23/08/25 n° 3 23/08/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 143 100 €2 308 €/m² 2 308 €

18/06/25 n° 3 18/06/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 580 €2 778 €/m² 2 778 €

04/06/25 n° 3 04/06/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 100 €2 252 €/m² 2 252 €

30/04/25 n° 3 30/04/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 750 €2 762 €/m² 2 762 €

27/02/25 n° 3 27/02/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

06/12/24 n° 5 06/12/24 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 320 000 €2 443 €/m² 2 443 €

28/09/24 n° 33 28/09/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 202 600 €2 026 €/m² 2 026 €

05/06/24 n° 3 05/06/24 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

15/02/24 n° 3 15/02/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

27/07/23 n° 3 27/07/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 138 000 €2 339 €/m² 2 339 €

13/01/23 n° 3 13/01/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

28/12/22 n° 3 28/12/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 410 €2 795 €/m² 2 795 €

09/12/22 n° 3 09/12/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

22/11/22 n° 3 22/11/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 185 250 €2 345 €/m² 2 345 €

02/11/22 n° 3 02/11/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 198 000 €2 712 €/m² 2 712 €

13/09/22 n° 37 13/09/22 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

07/03/22 n° 3 07/03/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 166 050 €2 678 €/m² 2 678 €

20/05/21 n° 91 20/05/21 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 242 250 €1 637 €/m² 1 637 €

12/05/21 n° 3 12/05/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 153 500 €2 516 €/m² 2 516 €

20/02/21 n° 3 20/02/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 109 450 €2 545 €/m² 2 545 €

30/04/20 n° 3 30/04/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 156 000 €1 857 €/m² 1 857 €

04/10/19 n° 3 04/10/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 200 €2 603 €/m² 2 603 €

07/08/19 n° 3 07/08/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 152 600 €2 502 €/m² 2 502 €

09/07/19 n° 3 09/07/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 146 300 €2 251 €/m² 2 251 €

04/07/19 n° 3 04/07/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 200 €2 434 €/m² 2 434 €

02/07/19 n° 3 02/07/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 700 €2 552 €/m² 2 552 €

14/02/19 n° 3 14/02/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

16/11/18 n° 3 16/11/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 200 €2 695 €/m² 2 695 €

23/11/17 n° 3 23/11/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 161 200 €2 559 €/m² 2 559 €

15/09/17 n° 3 15/09/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 91 000 €2 116 €/m² 2 116 €

13/04/17 n° 3 13/04/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 117 000 €1 983 €/m² 1 983 €

05/12/16 n° 3 05/12/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 149 600 €2 452 €/m² 2 452 €

16/09/16 n° 3 16/09/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 151 800 €2 448 €/m² 2 448 €

20/05/16 n° 3 20/05/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 213 550 €2 573 €/m² 2 573 €

19/12/15 n° 3 19/12/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

23/09/15 n° 3 23/09/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 124 550 €2 042 €/m² 2 042 €

25/08/15 n° 3 25/08/15 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 167 900 €1 999 €/m² 1 999 €

25/07/15 n° 3 25/07/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 99 200 €2 204 €/m² 2 204 €

20/03/15 n° 3 20/03/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 136 500 €2 314 €/m² 2 314 €

18/12/14 n° 3 18/12/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 133 500 €2 119 €/m² 2 119 €

24/07/14 n° 3 24/07/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 600 €2 563 €/m² 2 563 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 506/12/24 · 131 M² · MAISON 320 000 €2 443 €/m²

n° 5106/11/25 · 90 M² · MAISON 248 000 €2 756 €/m²

n° 9120/05/21 · 148 M² · MAISON 242 250 €1 637 €/m²

n° 305/06/24 · 89 M² · APPT 230 000 €2 584 €/m²

n° 320/05/16 · 83 M² · APPT 213 550 €2 573 €/m²

n° 3328/09/24 · 100 M² · MAISON 202 600 €2 026 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 319/12/15 · 45 M² · APPT 85 000 €1 889 €/m²

n° 315/09/17 · 43 M² · APPT 91 000 €2 116 €/m²

n° 325/07/15 · 45 M² · APPT 99 200 €2 204 €/m²

n° 314/02/19 · 42 M² · APPT 100 000 €2 381 €/m²

n° 320/02/21 · 43 M² · APPT 109 450 €2 545 €/m²

n° 316/11/18 · 42 M² · APPT 113 200 €2 695 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Issoire · 1 322 € à 2 450 €/m²

BARRE = POSITION DANS ISSOIRE

Route de Saint-Germain · cette rue2 450 €

Boulevard Francois Mitterrand2 189 €

Chemin des Quinzes1 823 €

Rue de Bizaleix1 625 €

Boulevard Pasteur1 597 €

Rue du Huit Mai1 538 €

Place de la Republique1 322 €

Toutes les rues du quartier Quartier Sud → DE 960 € À 2 642 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de Saint-Germain

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 637 € à 2 857 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane154 250 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons37 / 7

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Saint-Germain à Issoire ?

Le prix médian y est de 2 450 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Saint-Germain ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 637 à 2 857 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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