France › Pas-de-Calais › Hénin-Beaumont › Centre Administratif

Prix de l'immobilier Centre Administratif, Hénin-Beaumont

Prix médian de 1 198 €/m² sur 316 ventes · Quartier de Hénin-Beaumont9 % MOINS CHER QUE HÉNIN-BEAUMONT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Hénin-Beaumont ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 209 €▼ 13 %

sur 30 ventes cette année · −183 €/m² vs 2024

674 €DISPERSION 20251 781 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

maison 94 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 151 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,8 %

loyer médian 10,9 €/m²

Hénin-Beaumont : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE ADMINISTRATIF- - HÉNIN-BEAUMONT€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 103 ventes 1 271 €

Appartement · 48 ventes 1 361 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

57 Rue Ampere54 M² · MAISON 65 000 €1 204 €/m²

114 Rue Lavoisier88 M² · MAISON 120 500 €1 369 €/m²

212 Coro Ramon95 M² · MAISON 126 350 €1 330 €/m²

104 Résidence Julien Splingart95 M² · APPARTEMENT 106 500 €1 121 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Administratif · 795 € à 1 723 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Elie Gruyelle▼ 2 %1 723 €

Rue Ledru Rollin▲ 40 %1 635 €

Avenue de Lattre de Tassigny1 482 €

Coro Ramon▲ 30 %1 341 €

Cité Armand Voisin1 290 €

Avenue Roger Salengro▲ 39 %1 259 €

Impasse Philippe Biancotto1 226 €

Avenue Victor Hugo▲ 8 %1 221 €

Rue Leon Pruvot1 210 €

Rue Pasteur1 203 €

Rue Pierre Brossolette▲ 0 %1 173 €

Rue Pierre Bruneau1 159 €

Rue Ampere▲ 20 %1 155 €

Rue Parmentier▼ 14 %1 111 €

Rue Vaillant Couturier▼ 21 %1 110 €

Rue Lavoisier▼ 6 %1 099 €

Rue Henocq1 090 €

Rue Elie Gruyelle▲ 51 %1 007 €

Rue Jean Jacques Rousseau981 €

Rue Promper973 €

Coro Frans795 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 316 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 405 € À 3 814 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

03/12/2025 57 Rue Ampere 03/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

01/12/2025 114 Rue Lavoisier 01/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 500 €1 369 €/m² 1 369 €

28/11/2025 212 Coro Ramon 28/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 126 350 €1 330 €/m² 1 330 €

13/11/2025 104 Résidence Julien Splingart 13/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 106 500 €1 121 €/m² 1 121 €

31/10/2025 125 Rue Parmentier 31/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 125 000 €1 225 €/m² 1 225 €

31/10/2025 445 Rue Pierre Brossolette 31/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 121 600 €1 095 €/m² 1 095 €

30/10/2025 54 Rue Vaillant Couturier 30/10/2025 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 228 195 €874 €/m² 874 €

21/10/2025 214 Coro Ramon 21/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

20/10/2025 98 Rue Promper 20/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

15/09/2025 64 Rue Henocq 15/09/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 159 550 €1 108 €/m² 1 108 €

03/09/2025 162 Rue Ledru Rollin 03/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

26/08/2025 88 Rue Lavoisier 26/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 67 000 €1 031 €/m² 1 031 €

20/08/2025 368 Rue Elie Gruyelle 20/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

15/07/2025 337 Rue Pierre Brossolette 15/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 72 000 €911 €/m² 911 €

30/06/2025 403 Rue Elie Gruyelle 30/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 148 360 €1 648 €/m² 1 648 €

20/06/2025 517 Rue Pierre Brossolette 20/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 146 500 €2 289 €/m² 2 289 €

16/06/2025 78 Rue Ledru Rollin 16/06/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 262 000 €1 926 €/m² 1 926 €

28/05/2025 69 Rue Ampere 28/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

13/05/2025 159 Avenue Victor Hugo 13/05/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 75 000 €586 €/m² 586 €

07/05/2025 173 Rue Parmentier 07/05/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 87 000 €680 €/m² 680 €

30/04/2025 231 Rue Jean Jacques Rousseau 30/04/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 85 000 €625 €/m² 625 €

17/04/2025 90 Rue Henri Barbusse 17/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 104 900 €1 665 €/m² 1 665 €

15/04/2025 176 Avenue de Lattre de Tassigny 15/04/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 193 000 €1 650 €/m² 1 650 €

19/02/2025 129 Rue Vaillant Couturier 19/02/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 127 000 €804 €/m² 804 €

14/02/2025 387 Rue Elie Gruyelle 14/02/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 130 500 €996 €/m² 996 €

07/02/2025 315 Rue Pierre Brossolette 07/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 188 222 €2 510 €/m² 2 510 €

07/02/2025 29 Rue Pierre Bruneau 07/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 104 405 €1 582 €/m² 1 582 €

03/02/2025 104 Résidence Julien Splingart 03/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 94 734 €1 215 €/m² 1 215 €

14/01/2025 40 Rue Ledru Rollin 14/01/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 149 900 €1 219 €/m² 1 219 €

31/12/2024 56 Rue Ampere 31/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 62 200 €1 244 €/m² 1 244 €

12/12/2024 218 B Rue Elie Gruyelle 12/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

14/10/2024 415 Rue Pierre Brossolette 14/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 122 000 €1 173 €/m² 1 173 €

18/09/2024 146 Rue Ledru Rollin 18/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

12/09/2024 132 Cité Armand Voisin 12/09/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

11/09/2024 231 Avenue Victor Hugo 11/09/2024 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 297 000 €1 508 €/m² 1 508 €

06/09/2024 103 Avenue Roger Salengro 06/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 111 000 €1 480 €/m² 1 480 €

28/08/2024 294 Avenue Victor Hugo 28/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 45 000 €849 €/m² 849 €

20/08/2024 65 Cité Armand Voisin 20/08/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

18/07/2024 23 Rue Parmentier 18/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 71 000 €645 €/m² 645 €

10/07/2024 67 Rue Ledru Rollin 10/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

28/06/2024 125 Rue Ledru Rollin 28/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 118 900 €991 €/m² 991 €

27/06/2024 127 Rue Vaillant Couturier 27/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 147 250 €1 227 €/m² 1 227 €

26/06/2024 93 Rue Ledru Rollin 26/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 800 €1 698 €/m² 1 698 €

14/06/2024 66 Rue Ledru Rollin 14/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 136 500 €1 796 €/m² 1 796 €

21/05/2024 873 Rue Pierre Brossolette 21/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 141 000 €1 621 €/m² 1 621 €

15/05/2024 51 Rue Ledru Rollin 15/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

15/04/2024 71 Rue Leon Pruvot 15/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

09/04/2024 29 Rue Leon Pruvot 09/04/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 61 000 €1 271 €/m² 1 271 €

04/04/2024 312 Avenue Victor Hugo 04/04/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 95 000 €785 €/m² 785 €

28/03/2024 218 B Rue Elie Gruyelle 28/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 78 500 €1 510 €/m² 1 510 €

27/02/2024 104 Avenue de Lattre de Tassigny 27/02/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 137 000 €1 305 €/m² 1 305 €

06/02/2024 368 Rue Elie Gruyelle 06/02/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 131 500 €1 686 €/m² 1 686 €

29/12/2023 19 Rue Parmentier 29/12/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 143 000 €1 444 €/m² 1 444 €

22/12/2023 238 Avenue Victor Hugo 22/12/2023 · MAISON · 770 M² Maison 770 m² 1 160 000 €1 506 €/m² 1 506 €

19/12/2023 182 Coro Ramon 19/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

04/11/2023 85 Rue Pierre Brossolette 04/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 116 100 €1 161 €/m² 1 161 €

25/10/2023 265 Rue Elie Gruyelle 25/10/2023 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 370 000 €1 510 €/m² 1 510 €

18/10/2023 74 Coro Frans 18/10/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 62 000 €1 409 €/m² 1 409 €

06/10/2023 294 Avenue Victor Hugo 06/10/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 120 100 €1 365 €/m² 1 365 €

21/09/2023 113 Coro Ramon 21/09/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 84 000 €1 585 €/m² 1 585 €

20/09/2023 203 Avenue Roger Salengro 20/09/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 155 000 €1 360 €/m² 1 360 €

31/08/2023 108 Cité Armand Voisin 31/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 106 400 €1 478 €/m² 1 478 €

28/08/2023 180 Avenue Roger Salengro 28/08/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 207 041 €1 557 €/m² 1 557 €

03/08/2023 368 Rue Elie Gruyelle 03/08/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

27/07/2023 26 Rue Lavoisier 27/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

11/07/2023 165 Rue Pierre Brossolette 11/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 137 200 €1 319 €/m² 1 319 €

07/07/2023 91 Rue Vaillant Couturier 07/07/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 120 000 €649 €/m² 649 €

13/06/2023 92 Rue Vaillant Couturier 13/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 99 500 €1 363 €/m² 1 363 €

09/06/2023 368 Rue Elie Gruyelle 09/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 53 500 €1 138 €/m² 1 138 €

08/06/2023 77 Rue Octave Legrand 08/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

07/06/2023 218 B Rue Elie Gruyelle 07/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 113 000 €1 507 €/m² 1 507 €

06/06/2023 19 Rue Ampere 06/06/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 55 010 €1 196 €/m² 1 196 €

23/05/2023 87 Coro Ramon 23/05/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

22/05/2023 19 Rue Jean Jacques Rousseau 22/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 49 500 €669 €/m² 669 €

26/04/2023 218 B Rue Elie Gruyelle 26/04/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 220 000 €1 913 €/m² 1 913 €

05/04/2023 106 Rue Ledru Rollin 05/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

13/03/2023 226 Cité Armand Voisin 13/03/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 40 000 €563 €/m² 563 €

21/02/2023 105 Rue Ampere 21/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 200 €2 002 €/m² 2 002 €

24/01/2023 80 Boulevard Pierre Mendes France 24/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

11/01/2023 294 Avenue Victor Hugo 11/01/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 38 000 €1 310 €/m² 1 310 €

28/12/2022 92 Rue Vaillant Couturier 28/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 116 760 €1 497 €/m² 1 497 €

27/12/2022 37 B Rue Parmentier 27/12/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 160 000 €1 301 €/m² 1 301 €

22/12/2022 241 Rue Jean Jacques Rousseau 22/12/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 128 500 €2 295 €/m² 2 295 €

15/12/2022 218 B Rue Elie Gruyelle 15/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 144 750 €2 129 €/m² 2 129 €

10/11/2022 199 Rue Vaillant Couturier 10/11/2022 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 280 000 €2 059 €/m² 2 059 €

31/10/2022 237 Rue Jean Jacques Rousseau 31/10/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

25/10/2022 368 Rue Elie Gruyelle 25/10/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 30 000 €405 €/m² 405 €

17/10/2022 21 Impasse Philippe Biancotto 17/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

10/10/2022 41 Avenue Roger Salengro 10/10/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 118 900 €929 €/m² 929 €

07/10/2022 92 Rue Vaillant Couturier 07/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 770 €1 388 €/m² 1 388 €

12/09/2022 37 Rue Leon Pruvot 12/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

09/09/2022 2 Impasse Jeanne d Arc 09/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

25/08/2022 368 Rue Elie Gruyelle 25/08/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

19/08/2022 359 Rue Elie Gruyelle 19/08/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 177 510 €1 082 €/m² 1 082 €

01/07/2022 255 Avenue Victor Hugo 01/07/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

29/06/2022 55 Avenue de Lattre de Tassigny 29/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 204 500 €2 351 €/m² 2 351 €

29/06/2022 96 Rue Octave Legrand 29/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 174 800 €1 589 €/m² 1 589 €

27/06/2022 247 Avenue Roger Salengro 27/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 267 000 €3 814 €/m² 3 814 €

24/06/2022 33 Rue Pierre Bruneau 24/06/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 152 800 €1 222 €/m² 1 222 €

17/06/2022 395 Rue Pierre Brossolette 17/06/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 99 750 €1 467 €/m² 1 467 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Bord des Eaux▲ 33 %1 596 €

Quartier de Beaumont▲ 29 %1 545 €

Zone d'Activités Hénin-Beaumont-Montigny▲ 18 %1 411 €

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Centre Administratif · ce quartier1 198 €

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Centre▼ 9 %1 086 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane123 300 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons30 / 70

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Administratif (Hénin-Beaumont) ?

Le prix médian est de 1 209 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Administratif à Hénin-Beaumont, d'après les ventes DVF (1 250 €/m² en appartement, 1 173 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 305 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Administratif ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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