Quel est le prix au m² à Centre (Hénin-Beaumont) ?

Le prix médian est de €1 183 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Hénin-Beaumont, d'après les ventes DVF (€1 132/m² en appartement, €1 077/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 172/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Hénin-Beaumont › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Hénin-Beaumont

Quartier de Hénin-Beaumont · 548 ventes DVF depuis 201417 % MOINS CHER QUE HÉNIN-BEAUMONT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 183 €▲ +2 %

sur 37 ventes cette année · +28 € vs 2024

710 €DISPERSION DES VENTES 20251 948 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

maison 88 m²

105 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 270 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,1 %

loyer médian 10,9 €/m²

Hénin-Beaumont : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

CENTREHÉNIN-BEAUMONT€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 236 ventes1 179 €

Appartement · 34 ventes1 164 €

Rues du quartier37 RUES

Impasse Masclet—1 880 €

Rue Etienne Dolet▼ 11 %1 737 €

Rue Elie Gruyelle—1 466 €

Rue Masclet—1 382 €

Rue Arthur Lamendin▲ 49 %1 342 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

331 Boulevard Gabriel Peri
98 m² · maison72 000 €
735 €/m²

173 Rue de l Abbaye
167 m² · maison235 100 €
1 408 €/m²

5 Rue Fenelon
42 m² · maison80 000 €
1 905 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Artisanale-Cité de Croix

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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89 Rue Louis Cresson
167 m² · appartement150 000 €
898 €/m²

35 Rue Cesar Willefert
55 m² · maison50 000 €
909 €/m²

146 Boulevard Gabriel Peri
59 m² · maison40 000 €
678 €/m²

145 Rue de l Abbaye
40 m² · maison32 500 €
813 €/m²

68 Place de la Republique
316 m² · maison249 000 €
788 €/m²

107 Rue Isidore Lernould
64 m² · maison52 000 €
813 €/m²

70 Place Jean Jaures
178 m² · appartement78 500 €
441 €/m²

333 Boulevard Gabriel Peri
61 m² · maison65 000 €
1 066 €/m²

133 Rue de la Concorde
115 m² · maison96 000 €
835 €/m²

68 Rue Etienne Dolet
105 m² · maison136 500 €
1 300 €/m²

114 Rue Pasteur
150 m² · maison177 500 €
1 183 €/m²

26 Boulevard Gabriel Peri
55 m² · maison36 000 €
655 €/m²

158 Rue Cesar Willefert
82 m² · maison60 000 €
732 €/m²

133 Rue du 11 Novembre
88 m² · maison149 500 €
1 699 €/m²

61 Rue Hoche
91 m² · maison115 000 €
1 264 €/m²

178 Rue de l Abbaye
106 m² · maison191 000 €
1 802 €/m²

381 Boulevard Gabriel Peri
67 m² · maison112 500 €
1 679 €/m²

33 Place Jean Jaures
178 m² · maison159 888 €
898 €/m²

354 Boulevard Gabriel Peri
87 m² · maison113 000 €
1 299 €/m²

37 Rue Loubet
66 m² · maison96 700 €
1 465 €/m²

78 Place de la Republique
82 m² · maison165 000 €
2 012 €/m²

230 Boulevard du Marechal Juin
80 m² · maison40 510 €
506 €/m²

54 Rue de l Abreuvoir
52 m² · maison48 000 €
923 €/m²

132 Boulevard du Marechal Juin
93 m² · appartement120 000 €
1 290 €/m²

23 Rue de l Eglise
123 m² · appartement400 000 €
3 252 €/m²

41 Rue Jules Guesde
90 m² · maison91 500 €
1 017 €/m²

50 Rue Napoleon Demarquette
129 m² · maison197 000 €
1 527 €/m²

147 Place Wagon
86 m² · maison85 000 €
988 €/m²

292 Boulevard Gabriel Peri
79 m² · maison64 000 €
810 €/m²

216 Boulevard du Marechal Juin
52 m² · maison113 700 €
2 187 €/m²

84 Rue Cesar Willefert
88 m² · maison115 200 €
1 309 €/m²

116 Rue Hoche
108 m² · maison137 000 €
1 269 €/m²

123 Rue du 11 Novembre
98 m² · maison130 900 €
1 336 €/m²

98 Impasse Masclet
95 m² · maison195 000 €
2 053 €/m²

26 Rue Victor Mathe
58 m² · maison58 000 €
1 000 €/m²

178 Rue de l Abbaye
106 m² · maison189 000 €
1 783 €/m²

283 Boulevard Gabriel Peri
91 m² · maison63 000 €
692 €/m²

26 Rue Loubet
66 m² · maison83 000 €
1 258 €/m²

9 Rue de l Abbaye
189 m² · appartement95 000 €
503 €/m²

47 Rue Hoche
88 m² · maison65 000 €
739 €/m²

98 Avenue des Deportes
113 m² · maison50 000 €
442 €/m²

74 Rue Leo Lagrange
106 m² · maison115 100 €
1 086 €/m²

174 Rue du 8 Mai
71 m² · maison124 000 €
1 746 €/m²

39 Rue de la Gaite
53 m² · maison44 900 €
847 €/m²

73 Boulevard Gabriel Peri
103 m² · maison80 000 €
777 €/m²

61 Rue Henri Leclercq
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²

91 Rue Napoleon Demarquette
23 m² · maison10 000 €
435 €/m²

75 Rue Victor Mathe
584 m² · maison260 000 €
445 €/m²

31 Rue du 11 Novembre
120 m² · maison44 000 €
367 €/m²

185 Rue de Verdun
91 m² · maison129 500 €
1 423 €/m²

16 Rue de la Concorde
64 m² · maison69 000 €
1 078 €/m²

144 Rue Gambetta
83 m² · maison134 900 €
1 625 €/m²

62 Rue Cesar Willefert
101 m² · maison104 000 €
1 030 €/m²

114 Avenue des Deportes
89 m² · maison220 000 €
2 472 €/m²

134 Rue Cesar Willefert
137 m² · maison227 390 €
1 660 €/m²

47 Place Jean Jaures
100 m² · appartement135 000 €
1 350 €/m²

86 Rue Isidore Lernould
85 m² · maison71 000 €
835 €/m²

195 Rue Arthur Lamendin
114 m² · maison177 000 €
1 553 €/m²

192 Boulevard Gabriel Peri
199 m² · appartement60 000 €
302 €/m²

79 Rue de l Abreuvoir
73 m² · maison82 000 €
1 123 €/m²

250 Boulevard Gabriel Peri
85 m² · maison100 900 €
1 187 €/m²

127 Rue du Marais
64 m² · maison40 000 €
625 €/m²

16 Impasse Masclet
75 m² · maison141 000 €
1 880 €/m²

93 Rue du 11 Novembre
90 m² · maison105 000 €
1 167 €/m²

39 Rue de Verdun
64 m² · maison52 000 €
813 €/m²

202 Rue Loubet
91 m² · maison105 000 €
1 154 €/m²

23 Rue Isidore Lernould
178 m² · appartement285 000 €
1 601 €/m²

198 Avenue des Deportes
78 m² · maison120 000 €
1 538 €/m²

69 Rue Louis Cresson
90 m² · maison110 000 €
1 222 €/m²

22 Boulevard Gabriel Peri
63 m² · maison86 000 €
1 365 €/m²

114 Rue Etienne Dolet
103 m² · maison259 000 €
2 515 €/m²

35 Rue du 8 Mai
53 m² · maison200 000 €
3 774 €/m²

36 Rue Elie Gruyelle
77 m² · appartement175 000 €
2 273 €/m²

75 Rue Louis Cresson
98 m² · maison88 100 €
899 €/m²

106 Rue Voltaire
114 m² · maison155 000 €
1 360 €/m²

112 Rue Jean Jacques Rousseau
65 m² · maison175 000 €
2 692 €/m²

22 Ruelle Perard
58 m² · maison59 000 €
1 017 €/m²

51 Rue Henri Leclercq
45 m² · maison125 000 €
2 778 €/m²

67 Rue du 11 Novembre
114 m² · maison172 850 €
1 516 €/m²

241 Rue du Marais
111 m² · maison111 300 €
1 003 €/m²

43 Rue de l Abbaye
78 m² · maison68 000 €
872 €/m²

105 Rue Arthur Lamendin
62 m² · maison124 900 €
2 015 €/m²

358 Boulevard Gabriel Peri
66 m² · maison55 000 €
833 €/m²

128 Rue de la Concorde
100 m² · maison125 000 €
1 250 €/m²

96 Rue Loubet
159 m² · appartement56 500 €
355 €/m²

251 Boulevard Gabriel Peri
83 m² · maison96 000 €
1 157 €/m²

41 Rue Victor Mathe
47 m² · appartement72 000 €
1 532 €/m²

44 Coro Crepin
76 m² · maison68 000 €
895 €/m²

70 Rue Robert Ayle
133 m² · maison135 000 €
1 015 €/m²

289 Rue Felix Faure
35 m² · maison92 000 €
2 629 €/m²

212 Rue de l Abbaye
206 m² · maison325 000 €
1 578 €/m²

3 Rue Denis Papin
157 m² · maison120 000 €
764 €/m²

78 Rue Henri Leclercq
73 m² · maison55 000 €
753 €/m²

95 Rue des Roses
97 m² · maison167 750 €
1 729 €/m²

124 Rue Masclet
70 m² · maison42 000 €
600 €/m²

123 Rue de la Concorde
92 m² · maison170 000 €
1 848 €/m²

110 Rue Isidore Lernould
62 m² · maison110 200 €
1 777 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Hénin-Beaumont) ?: Le prix médian est de €1 183 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Hénin-Beaumont, d'après les ventes DVF (€1 132/m² en appartement, €1 077/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 172/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +2 % sur la dernière année.