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Prix de l'immobilier Centre, Hénin-Beaumont

Prix médian de 1 086 €/m² sur 548 ventes · Quartier de Hénin-Beaumont17 % MOINS CHER QUE HÉNIN-BEAUMONT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Hénin-Beaumont ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 183 €▲ 2 %

sur 37 ventes cette année · +28 €/m² vs 2024

710 €DISPERSION 20251 948 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

maison 88 m²

105 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 270 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,1 %

loyer médian 10,9 €/m²

Hénin-Beaumont : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - HÉNIN-BEAUMONT€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 236 ventes 1 179 €

Appartement · 34 ventes 1 164 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

331 Boulevard Gabriel Peri98 M² · MAISON 72 000 €735 €/m²

173 Rue de l Abbaye167 M² · MAISON 235 100 €1 408 €/m²

5 Rue Fenelon42 M² · MAISON 80 000 €1 905 €/m²

89 Rue Louis Cresson167 M² · APPARTEMENT 150 000 €898 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 736 € à 1 880 €/m²

37 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Masclet1 880 €

Rue Etienne Dolet▼ 11 %1 737 €

Rue Elie Gruyelle1 466 €

Rue Masclet1 382 €

Rue Arthur Lamendin▲ 49 %1 342 €

Rue Jean Jacques Rousseau▲ 126 %1 288 €

Rue de l Humanite1 262 €

Rue des Roses1 258 €

Rue Henri Leclercq▲ 88 %1 240 €

Rue du 8 Mai1 229 €

Rue du 11 Novembre▲ 64 %1 224 €

Rue de Verdun▲ 5 %1 217 €

Avenue des Deportes▲ 18 %1 216 €

Rue Gambetta1 194 €

Boulevard du Marechal Juin▲ 18 %1 192 €

Rue Hoche▼ 26 %1 165 €

Rue Loubet▲ 22 %1 129 €

Rue Napoleon Demarquette▼ 18 %1 099 €

Rue du Marais▲ 7 %1 083 €

Place de la Republique▲ 85 %1 050 €

Rue Jules Guesde1 017 €

Rue de la Concorde▲ 29 %1 015 €

Rue Isidore Lernould▼ 18 %1 014 €

Rue Victor Mathe▲ 28 %1 000 €

Rue de l Abreuvoir999 €

Rue Cesar Willefert▲ 30 %987 €

Rue Voltaire▲ 21 %973 €

Boulevard Gabriel Peri▼ 24 %968 €

Rue de l Abbaye▲ 54 %947 €

Rue Louis Cresson942 €

Rue Robert Ayle922 €

Rue de l Eglise900 €

Place Jean Jaures▲ 85 %898 €

Rue Pasteur896 €

Ruelle Perard847 €

Rue Leo Lagrange740 €

Rue Denis Papin736 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 548 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 3 774 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/12/2025 331 Boulevard Gabriel Peri 12/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 72 000 €735 €/m² 735 €

10/12/2025 173 Rue de l Abbaye 10/12/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 235 100 €1 408 €/m² 1 408 €

01/12/2025 5 Rue Fenelon 01/12/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

22/11/2025 89 Rue Louis Cresson 22/11/2025 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 150 000 €898 €/m² 898 €

04/11/2025 35 Rue Cesar Willefert 04/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

27/10/2025 146 Boulevard Gabriel Peri 27/10/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 40 000 €678 €/m² 678 €

16/10/2025 145 Rue de l Abbaye 16/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 32 500 €813 €/m² 813 €

07/10/2025 68 Place de la Republique 07/10/2025 · MAISON · 316 M² Maison 316 m² 249 000 €788 €/m² 788 €

30/09/2025 107 Rue Isidore Lernould 30/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 52 000 €813 €/m² 813 €

27/09/2025 70 Place Jean Jaures 27/09/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 78 500 €441 €/m² 441 €

26/09/2025 333 Boulevard Gabriel Peri 26/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

25/09/2025 133 Rue de la Concorde 25/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 96 000 €835 €/m² 835 €

24/09/2025 68 Rue Etienne Dolet 24/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 136 500 €1 300 €/m² 1 300 €

23/09/2025 114 Rue Pasteur 23/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 177 500 €1 183 €/m² 1 183 €

05/09/2025 26 Boulevard Gabriel Peri 05/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 36 000 €655 €/m² 655 €

05/08/2025 158 Rue Cesar Willefert 05/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

15/07/2025 133 Rue du 11 Novembre 15/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 149 500 €1 699 €/m² 1 699 €

07/07/2025 61 Rue Hoche 07/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 115 000 €1 264 €/m² 1 264 €

13/06/2025 178 Rue de l Abbaye 13/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 191 000 €1 802 €/m² 1 802 €

03/06/2025 381 Boulevard Gabriel Peri 03/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 112 500 €1 679 €/m² 1 679 €

28/05/2025 33 Place Jean Jaures 28/05/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 159 888 €898 €/m² 898 €

28/05/2025 354 Boulevard Gabriel Peri 28/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 113 000 €1 299 €/m² 1 299 €

27/05/2025 37 Rue Loubet 27/05/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 96 700 €1 465 €/m² 1 465 €

20/05/2025 78 Place de la Republique 20/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

19/05/2025 230 Boulevard du Marechal Juin 19/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 510 €506 €/m² 506 €

09/05/2025 54 Rue de l Abreuvoir 09/05/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 48 000 €923 €/m² 923 €

07/05/2025 132 Boulevard du Marechal Juin 07/05/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

28/04/2025 23 Rue de l Eglise 28/04/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 400 000 €3 252 €/m² 3 252 €

16/04/2025 41 Rue Jules Guesde 16/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 91 500 €1 017 €/m² 1 017 €

13/03/2025 50 Rue Napoleon Demarquette 13/03/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 197 000 €1 527 €/m² 1 527 €

05/03/2025 147 Place Wagon 05/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 85 000 €988 €/m² 988 €

03/03/2025 292 Boulevard Gabriel Peri 03/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 64 000 €810 €/m² 810 €

26/02/2025 216 Boulevard du Marechal Juin 26/02/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 113 700 €2 187 €/m² 2 187 €

21/02/2025 84 Rue Cesar Willefert 21/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 200 €1 309 €/m² 1 309 €

29/01/2025 116 Rue Hoche 29/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 137 000 €1 269 €/m² 1 269 €

22/01/2025 123 Rue du 11 Novembre 22/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 900 €1 336 €/m² 1 336 €

16/01/2025 98 Impasse Masclet 16/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

18/12/2024 26 Rue Victor Mathe 18/12/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 58 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/12/2024 178 Rue de l Abbaye 16/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 189 000 €1 783 €/m² 1 783 €

13/12/2024 283 Boulevard Gabriel Peri 13/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 63 000 €692 €/m² 692 €

12/12/2024 26 Rue Loubet 12/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €

26/11/2024 9 Rue de l Abbaye 26/11/2024 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 95 000 €503 €/m² 503 €

21/11/2024 47 Rue Hoche 21/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

20/11/2024 98 Avenue des Deportes 20/11/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 50 000 €442 €/m² 442 €

18/11/2024 74 Rue Leo Lagrange 18/11/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 115 100 €1 086 €/m² 1 086 €

31/10/2024 174 Rue du 8 Mai 31/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 124 000 €1 746 €/m² 1 746 €

30/10/2024 39 Rue de la Gaite 30/10/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 44 900 €847 €/m² 847 €

29/10/2024 73 Boulevard Gabriel Peri 29/10/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 80 000 €777 €/m² 777 €

25/10/2024 61 Rue Henri Leclercq 25/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

25/10/2024 91 Rue Napoleon Demarquette 25/10/2024 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 10 000 €435 €/m² 435 €

24/10/2024 75 Rue Victor Mathe 24/10/2024 · MAISON · 584 M² Maison 584 m² 260 000 €445 €/m² 445 €

21/10/2024 31 Rue du 11 Novembre 21/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 44 000 €367 €/m² 367 €

16/10/2024 185 Rue de Verdun 16/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 129 500 €1 423 €/m² 1 423 €

11/10/2024 16 Rue de la Concorde 11/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 69 000 €1 078 €/m² 1 078 €

10/10/2024 144 Rue Gambetta 10/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 134 900 €1 625 €/m² 1 625 €

09/10/2024 62 Rue Cesar Willefert 09/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 104 000 €1 030 €/m² 1 030 €

03/10/2024 114 Avenue des Deportes 03/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

02/10/2024 134 Rue Cesar Willefert 02/10/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 227 390 €1 660 €/m² 1 660 €

30/09/2024 47 Place Jean Jaures 30/09/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

25/09/2024 86 Rue Isidore Lernould 25/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 71 000 €835 €/m² 835 €

30/08/2024 195 Rue Arthur Lamendin 30/08/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 177 000 €1 553 €/m² 1 553 €

27/08/2024 192 Boulevard Gabriel Peri 27/08/2024 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 60 000 €302 €/m² 302 €

16/08/2024 79 Rue de l Abreuvoir 16/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 82 000 €1 123 €/m² 1 123 €

06/08/2024 250 Boulevard Gabriel Peri 06/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 900 €1 187 €/m² 1 187 €

25/07/2024 127 Rue du Marais 25/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

05/07/2024 16 Impasse Masclet 05/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 141 000 €1 880 €/m² 1 880 €

04/07/2024 93 Rue du 11 Novembre 04/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/06/2024 39 Rue de Verdun 28/06/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 52 000 €813 €/m² 813 €

24/06/2024 202 Rue Loubet 24/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €

18/06/2024 23 Rue Isidore Lernould 18/06/2024 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 285 000 €1 601 €/m² 1 601 €

30/05/2024 198 Avenue des Deportes 30/05/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

23/05/2024 69 Rue Louis Cresson 23/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

22/05/2024 22 Boulevard Gabriel Peri 22/05/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 86 000 €1 365 €/m² 1 365 €

17/05/2024 114 Rue Etienne Dolet 17/05/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 259 000 €2 515 €/m² 2 515 €

16/05/2024 35 Rue du 8 Mai 16/05/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

15/05/2024 36 Rue Elie Gruyelle 15/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

13/05/2024 75 Rue Louis Cresson 13/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 88 100 €899 €/m² 899 €

06/05/2024 106 Rue Voltaire 06/05/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 155 000 €1 360 €/m² 1 360 €

26/04/2024 112 Rue Jean Jacques Rousseau 26/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

19/04/2024 22 Ruelle Perard 19/04/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 59 000 €1 017 €/m² 1 017 €

18/04/2024 51 Rue Henri Leclercq 18/04/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

08/04/2024 67 Rue du 11 Novembre 08/04/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 172 850 €1 516 €/m² 1 516 €

29/03/2024 241 Rue du Marais 29/03/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 111 300 €1 003 €/m² 1 003 €

11/03/2024 43 Rue de l Abbaye 11/03/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 68 000 €872 €/m² 872 €

06/03/2024 105 Rue Arthur Lamendin 06/03/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 124 900 €2 015 €/m² 2 015 €

05/03/2024 358 Boulevard Gabriel Peri 05/03/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

26/02/2024 128 Rue de la Concorde 26/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/02/2024 96 Rue Loubet 08/02/2024 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 56 500 €355 €/m² 355 €

29/01/2024 251 Boulevard Gabriel Peri 29/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 96 000 €1 157 €/m² 1 157 €

29/01/2024 41 Rue Victor Mathe 29/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 72 000 €1 532 €/m² 1 532 €

18/01/2024 44 Coro Crepin 18/01/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 68 000 €895 €/m² 895 €

15/01/2024 70 Rue Robert Ayle 15/01/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 135 000 €1 015 €/m² 1 015 €

21/12/2023 289 Rue Felix Faure 21/12/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 92 000 €2 629 €/m² 2 629 €

30/11/2023 212 Rue de l Abbaye 30/11/2023 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 325 000 €1 578 €/m² 1 578 €

29/11/2023 3 Rue Denis Papin 29/11/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 120 000 €764 €/m² 764 €

28/11/2023 78 Rue Henri Leclercq 28/11/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 55 000 €753 €/m² 753 €

17/11/2023 95 Rue des Roses 17/11/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 167 750 €1 729 €/m² 1 729 €

13/11/2023 124 Rue Masclet 13/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 42 000 €600 €/m² 600 €

10/11/2023 123 Rue de la Concorde 10/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

24/10/2023 110 Rue Isidore Lernould 24/10/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 200 €1 777 €/m² 1 777 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

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Quartier de Beaumont▲ 42 %1 545 €

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Centre · ce quartier1 086 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane113 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons11 / 89

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Hénin-Beaumont) ?

Le prix médian est de 1 183 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Hénin-Beaumont, d'après les ventes DVF (1 132 €/m² en appartement, 1 077 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 172 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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