France › Hénin-Beaumont › Rue Pierre Brossolette › n° 337

337 Rue Pierre Brossolette, Hénin-Beaumont

Vendu 72 000 € (911 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 6211022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 259 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

911 €▼ −22 %

Maison 79 m² vendu, 4 pièces · 15/07/2025

vs la rue : 1 167 €/m² (32 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 167 €

€/m² médian 2021–2025 · 32 ventes

de 802 € à 1 743 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 429 €

Hénin-Beaumont · 3 459 ventes depuis 2014

cette adresse : −36 %

LE BÂTI

—

année de construction inconnue

parcelle BE0082 · BDNB

Ventes enregistrées au 337 Rue Pierre Brossolette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 911 € À 911 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/07/2025 n° 337 · Maison · 4 p. 15/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 72 000 €911 €/m² 911 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

506 € 2 510 € ▲ VENTE 2025 ICI · 911 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

330 RUE PIERRE BROSSOLETTE 92 m² 200 008 € 2 174 €

315 RUE PIERRE BROSSOLETTE 75 m² 188 250 € 2 510 €

299 RUE PIERRE BROSSOLETTE 108 m² 86 076 € 797 €

372 RUE PIERRE BROSSOLETTE 80 m² 123 040 € 1 538 €

394 RUE PIERRE BROSSOLETTE 83 m² 41 998 € 506 €

404 RUE PIERRE BROSSOLETTE 107 m² 104 967 € 981 €

395 RUE PIERRE BROSSOLETTE 68 m² 99 756 € 1 467 €

395 RUE PIERRE BROSSOLETTE 68 m² 85 952 € 1 264 €

422 RUE PIERRE BROSSOLETTE 110 m² 109 890 € 999 €

415 RUE PIERRE BROSSOLETTE 104 m² 121 992 € 1 173 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 506 € à 2 510 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pierre Brossolette ↗31 ventes 1 221 € ▼ −2 %

Centre Administratif ↗316 ventes 1 173 € ▲ +2 %

Hénin-Beaumont ↗3 664 ventes 1 244 € ▼ −4 %

Pas-de-Calais ↗209 153 ventes 1 653 € ▼ −28 %

Rue Pierre Brossolette

Fourchette courante944 – 1 473 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pierre Brossolette ↗

Centre Administratif

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune9ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-6 %

Voir Centre Administratif ↗

Hénin-Beaumont

Tendance 3 ans+3 %

vs département-25 %

Rendement brut8.3 %

Voir Hénin-Beaumont ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune397ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Bien type : maison de 79 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,9 %

au prix de 72 k€

NET (EST.)

7,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

655 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 337 Rue Pierre Brossolette à Hénin-Beaumont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (911 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 259 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 337 Rue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/07/2025, maison de 79 m² à 72 000 €, soit 911 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Brossolette ?

Non : 911 €/m² contre 1 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Hénin-Beaumont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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