Quel est le prix au m² à Les Hauts Marchés (Hénin-Beaumont) ?

Le prix médian est de €1 265 par m² en 2025 dans le quartier Les Hauts Marchés à Hénin-Beaumont, d'après les ventes DVF (€1 006/m² en appartement, €1 155/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 195/m².

Les prix montent-ils à Les Hauts Marchés ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +17 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Hénin-Beaumont › Les Hauts Marchés

Prix de l'immobilier Les Hauts Marchés, Hénin-Beaumont

Quartier de Hénin-Beaumont · 303 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE HÉNIN-BEAUMONT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 265 €▲ +17 %

sur 28 ventes cette année · +185 € vs 2024

917 €DISPERSION DES VENTES 20252 076 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

maison 83 m²

108 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 135 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,4 %

loyer médian 10,9 €/m²

Hénin-Beaumont : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

LES HAUTS MARCHÉSHÉNIN-BEAUMONT€/M²

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 131 ventes1 199 €

Appartement · 4 ventesn.s.

Rues du quartier14 RUES

Voie des Hauts Marches—1 829 €

Rue du 4 Septembre—1 743 €

Rue Roger Marceau—1 552 €

Coron Gourlet—1 212 €

Ruelle Nisique▲ 66 %1 191 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

120 Coron Gourlet
70 m² · maison91 350 €
1 305 €/m²

361 Boulevard Salvador Allende
87 m² · maison101 000 €
1 161 €/m²

52 Boulevard des Freres Delrue
89 m² · maison171 900 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Artisanale-Cité de Croix

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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288 Rue Camille Desmoulins
100 m² · maison122 000 €
1 220 €/m²

168 Voie des Hauts Marches
75 m² · maison108 000 €
1 440 €/m²

652 Rue Jean Mace
80 m² · maison96 000 €
1 200 €/m²

166 Rue Camille Desmoulins
82 m² · maison130 000 €
1 585 €/m²

160 Rue Buffon
102 m² · maison124 900 €
1 225 €/m²

60 Rue Urianne Sorriaux
63 m² · maison99 000 €
1 571 €/m²

173 Rue Urianne Sorriaux
77 m² · maison123 000 €
1 597 €/m²

2 Coron Gourlet
90 m² · maison75 500 €
839 €/m²

105 Rue Camille Desmoulins
80 m² · maison63 000 €
788 €/m²

271 Rue Camille Desmoulins
94 m² · maison139 900 €
1 488 €/m²

28 Rue Urianne Sorriaux
176 m² · maison159 500 €
906 €/m²

31 Rue Diderot
180 m² · maison170 820 €
949 €/m²

263 Ruelle Nisique
83 m² · maison146 000 €
1 759 €/m²

179 Rue Camille Desmoulins
76 m² · maison70 000 €
921 €/m²

256 Rue Camille Desmoulins
118 m² · maison135 000 €
1 144 €/m²

69 Rue du Tonkin
83 m² · maison214 500 €
2 584 €/m²

576 Rue Jean Mace
114 m² · maison179 000 €
1 570 €/m²

262 Rue du Tonkin
129 m² · maison321 950 €
2 496 €/m²

65 Ruelle Nisique
65 m² · maison65 000 €
1 000 €/m²

135 Rue Roger Marceau
48 m² · maison77 805 €
1 621 €/m²

461 Rue Robert Ayle
80 m² · maison125 950 €
1 574 €/m²

126 Rue Jean Mace
77 m² · maison92 000 €
1 195 €/m²

457 Rue Robert Ayle
91 m² · maison100 000 €
1 099 €/m²

39 Rue Fleury Carpentier
58 m² · maison140 000 €
2 414 €/m²

60 Rue des Bons Enfants
93 m² · maison95 000 €
1 022 €/m²

242 Rue Robert Ayle
104 m² · maison67 000 €
644 €/m²

43 Rue des Bons Enfants
72 m² · maison71 000 €
986 €/m²

76 Rue des Bons Enfants
86 m² · maison30 000 €
349 €/m²

330 Rue Pasteur
116 m² · maison120 000 €
1 034 €/m²

162 Rue Urianne Sorriaux
50 m² · maison30 000 €
600 €/m²

38 Rue Camille Desmoulins
67 m² · maison56 000 €
836 €/m²

186 Rue Urianne Sorriaux
68 m² · maison97 000 €
1 426 €/m²

273 Boulevard Salvador Allende
59 m² · maison65 000 €
1 102 €/m²

185 Rue Roger Marceau
48 m² · maison99 000 €
2 063 €/m²

606 Boulevard des Freres Leterme
148 m² · appartement81 000 €
547 €/m²

392 Rue Pasteur
64 m² · maison37 000 €
578 €/m²

394 Rue Pasteur
64 m² · maison37 000 €
578 €/m²

179 Rue Urianne Sorriaux
79 m² · maison130 000 €
1 646 €/m²

468 Rue Robert Ayle
72 m² · maison112 000 €
1 556 €/m²

476 Rue Robert Ayle
60 m² · maison133 250 €
2 221 €/m²

149 Rue du Tonkin
101 m² · maison234 900 €
2 326 €/m²

47 Rue Louis Sion
49 m² · maison115 000 €
2 347 €/m²

244 Rue Robert Ayle
70 m² · maison45 000 €
643 €/m²

330 Rue Robert Ayle
81 m² · maison152 000 €
1 877 €/m²

288 Rue Camille Desmoulins
100 m² · maison108 000 €
1 080 €/m²

30 Rue Camille Desmoulins
151 m² · appartement176 000 €
1 166 €/m²

97 Boulevard Salvador Allende
108 m² · maison55 000 €
509 €/m²

483 Rue Robert Ayle
130 m² · maison155 888 €
1 199 €/m²

137 Rue Urianne Sorriaux
90 m² · maison88 000 €
978 €/m²

105 Rue Urianne Sorriaux
74 m² · maison73 500 €
993 €/m²

215 Rue Urianne Sorriaux
77 m² · maison61 300 €
796 €/m²

157 Rue Camille Desmoulins
98 m² · maison98 900 €
1 009 €/m²

269 Boulevard Salvador Allende
59 m² · maison50 000 €
847 €/m²

87 Rue Fleury Carpentier
58 m² · maison77 805 €
1 341 €/m²

249 Boulevard Salvador Allende
112 m² · maison149 000 €
1 330 €/m²

26 Rue Charles Humez
49 m² · maison157 000 €
3 204 €/m²

125 Rue Camille Desmoulins
60 m² · maison70 000 €
1 167 €/m²

276 Rue Camille Desmoulins
78 m² · maison52 500 €
673 €/m²

333 Rue Robert Ayle
90 m² · maison78 000 €
867 €/m²

63 Rue Buffon
75 m² · maison99 000 €
1 320 €/m²

60 Rue Urianne Sorriaux
63 m² · maison70 000 €
1 111 €/m²

56 Rue Jean Mace
89 m² · maison95 000 €
1 067 €/m²

163 Ruelle Nisique
68 m² · maison135 000 €
1 985 €/m²

132 Rue Urianne Sorriaux
91 m² · maison142 600 €
1 567 €/m²

87 Rue Buffon
74 m² · maison50 000 €
676 €/m²

69 Rue du Tonkin
83 m² · maison191 860 €
2 312 €/m²

350 Rue Robert Ayle
103 m² · maison145 000 €
1 408 €/m²

486 Rue Robert Ayle
75 m² · maison30 000 €
400 €/m²

161 Rue des Bons Enfants
67 m² · maison145 000 €
2 164 €/m²

488 Rue des Freres Leterme
99 m² · maison196 000 €
1 980 €/m²

326 Voie des Hauts Marches
93 m² · maison220 000 €
2 366 €/m²

237 Boulevard Salvador Allende
170 m² · maison208 350 €
1 226 €/m²

339 Rue Robert Ayle
101 m² · maison136 285 €
1 349 €/m²

184 Rue Camille Desmoulins
100 m² · maison66 000 €
660 €/m²

167 Rue Buffon
143 m² · maison165 100 €
1 155 €/m²

92 Rue Urianne Sorriaux
74 m² · maison81 000 €
1 095 €/m²

386 Rue Robert Ayle
153 m² · maison280 000 €
1 830 €/m²

26 Rue Charles Humez
49 m² · maison149 510 €
3 051 €/m²

531 Rue des Freres Leterme
92 m² · maison130 250 €
1 416 €/m²

349 Rue Robert Ayle
107 m² · maison148 400 €
1 387 €/m²

13 Rue Urianne Sorriaux
64 m² · maison70 000 €
1 094 €/m²

38 Impasse Charly Sauvage
102 m² · maison282 470 €
2 769 €/m²

21 Rue Louis Sion
76 m² · maison90 000 €
1 184 €/m²

193 Boulevard Salvador Allende
86 m² · maison124 000 €
1 442 €/m²

577 Rue Robert Ayle
60 m² · maison95 000 €
1 583 €/m²

92 Coron Gourlet
83 m² · maison120 500 €
1 452 €/m²

144 Rue des Bons Enfants
128 m² · maison192 000 €
1 500 €/m²

64 Rue des Bons Enfants
90 m² · maison159 500 €
1 772 €/m²

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22 Impasse Charly Sauvage
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615 Voie des Hauts Marches
163 m² · maison309 225 €
1 897 €/m²

472 Voie des Hauts Marches
84 m² · maison167 100 €
1 989 €/m²

79 Boulevard Salvador Allende
66 m² · maison136 000 €
2 061 €/m²

22 Boulevard des Freres Delrue
90 m² · maison213 500 €
2 372 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Hauts Marchés (Hénin-Beaumont) ?: Le prix médian est de €1 265 par m² en 2025 dans le quartier Les Hauts Marchés à Hénin-Beaumont, d'après les ventes DVF (€1 006/m² en appartement, €1 155/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 195/m².
Les prix montent-ils à Les Hauts Marchés ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +17 % sur la dernière année.