Quel est le prix au m² à Le Bord des Eaux (Hénin-Beaumont) ?

Le prix médian est de €1 992 par m² en 2025 dans le quartier Le Bord des Eaux à Hénin-Beaumont, d'après les ventes DVF (€1 596/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 800/m².

Les prix montent-ils à Le Bord des Eaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +33 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Hénin-Beaumont › Le Bord des Eaux

Prix de l'immobilier Le Bord des Eaux, Hénin-Beaumont

Quartier de Hénin-Beaumont · 429 ventes DVF depuis 201421 % PLUS CHER QUE HÉNIN-BEAUMONT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 992 €▲ +33 %

sur 28 ventes cette année · +492 € vs 2024

1 007 €DISPERSION DES VENTES 20252 354 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

maison 110 m²

166 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 165 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 10,9 €/m²

Hénin-Beaumont : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

LE BORD DES EAUXHÉNIN-BEAUMONT€/M²

SUR 1 AN

▲ +33 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 164 ventes1 801 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier30 RUES

Rue Georges Bizet—2 325 €

Résidence de Rufisque—2 196 €

Rue Stephane Kubiak▲ 5 %2 145 €

Rue Jean Stablinski—2 131 €

Rue Melusine—2 074 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

203 Boulevard Leopold Sedar Senghor
126 m² · maison266 850 €
2 118 €/m²

650 Boulevard Albert Schweitzer
178 m² · maison91 000 €
511 €/m²

13 Rue Jean Paul Ii
159 m² · maison241 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Quartier de Beaumont

1 593 €

▲ +1 %

Zone d'Activités Hénin-Beaumont-Montigny

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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439 Rue Jules Ferry
108 m² · maison134 400 €
1 244 €/m²

455 Rue Philibert Robiaud
109 m² · maison224 000 €
2 055 €/m²

952 Boulevard Albert Schweitzer
90 m² · maison62 500 €
694 €/m²

10 Rue Albert Badenes
83 m² · maison183 000 €
2 205 €/m²

224 Rue du Jeu de Balle
137 m² · maison155 000 €
1 131 €/m²

18 Cité Sainte Henriette
40 m² · maison80 000 €
2 000 €/m²

307 Boulevard du 19 Mars
100 m² · maison101 600 €
1 016 €/m²

15 Rue Georges Bizet
110 m² · maison255 800 €
2 325 €/m²

130 Rue Jean Stablinski
110 m² · maison247 000 €
2 245 €/m²

281 Rue Jules Ferry
88 m² · maison177 000 €
2 011 €/m²

23 Rue Fernand Turbant
76 m² · maison127 000 €
1 671 €/m²

673 Rue Jules Ferry
76 m² · maison75 000 €
987 €/m²

353 Rue Jules Ferry
135 m² · maison276 000 €
2 044 €/m²

154 Boulevard Fernand Darchicourt
92 m² · maison181 730 €
1 975 €/m²

98 Rue Jean Stablinski
128 m² · maison295 000 €
2 305 €/m²

111 Rue de l'Authie
118 m² · maison286 100 €
2 425 €/m²

170 Rue Stephane Kubiak
107 m² · maison247 000 €
2 308 €/m²

301 Boulevard du 19 Mars
496 m² · maison1 200 804 €
2 421 €/m²

77 Rue Nicolas Copernic
135 m² · maison313 500 €
2 322 €/m²

98 Rue Albert Badenes
140 m² · maison149 625 €
1 069 €/m²

117 Rue Jules Ferry
86 m² · maison134 020 €
1 558 €/m²

542 Boulevard Albert Schweitzer
74 m² · maison118 325 €
1 599 €/m²

183 Rue de la Canche
170 m² · maison445 000 €
2 618 €/m²

393 Boulevard Fernand Darchicourt
116 m² · maison150 000 €
1 293 €/m²

172 Rue de la Licorne
131 m² · maison260 000 €
1 985 €/m²

238 Rue Philibert Robiaud
102 m² · maison121 300 €
1 189 €/m²

64 Rue de la Murene
61 m² · maison221 000 €
3 623 €/m²

284 Rue du Jeu de Balle
92 m² · appartement113 000 €
1 228 €/m²

32 Boulevard Albert Schweitzer
95 m² · maison72 000 €
758 €/m²

65 Rue Jean Paul Ii
143 m² · maison202 000 €
1 413 €/m²

17 Rue Edmond Rostand
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

161 Résidence de Rufisque
73 m² · maison193 000 €
2 644 €/m²

95 Rue Stephane Kubiak
86 m² · maison186 000 €
2 163 €/m²

11 Rue Pierre Loti
88 m² · maison166 500 €
1 892 €/m²

349 Rue Melusine
110 m² · maison233 100 €
2 119 €/m²

231 Boulevard Fernand Darchicourt
100 m² · maison160 000 €
1 600 €/m²

209 Boulevard Fernand Darchicourt
148 m² · maison149 950 €
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1164 Boulevard Albert Schweitzer
76 m² · maison85 000 €
1 118 €/m²

480 Boulevard Albert Schweitzer
96 m² · maison140 000 €
1 458 €/m²

262 Rue du Jeu de Balle
111 m² · maison108 000 €
973 €/m²

200 Rue du Jeu de Balle
116 m² · maison167 500 €
1 444 €/m²

165 Rue de la Canche
115 m² · maison237 500 €
2 065 €/m²

351 Boulevard Alexandre Dumas
142 m² · maison301 263 €
2 122 €/m²

22 Rue Alfred de Musset
88 m² · maison148 000 €
1 682 €/m²

33 Rue Georges Bizet
86 m² · maison223 250 €
2 596 €/m²

283 Rue de l Odyssee
108 m² · maison246 050 €
2 278 €/m²

97 Rue Jules Ferry
170 m² · maison135 000 €
794 €/m²

108 Rue du Dauphin
85 m² · maison200 000 €
2 353 €/m²

169 Rue Germain Gilleron
134 m² · maison253 300 €
1 890 €/m²

451 Rue Philibert Robiaud
108 m² · maison110 000 €
1 019 €/m²

21 Rue Fernand Turbant
85 m² · maison156 500 €
1 841 €/m²

401 Rue Philibert Robiaud
113 m² · maison162 300 €
1 436 €/m²

744 Boulevard Albert Schweitzer
146 m² · maison82 000 €
562 €/m²

19 Rue Germain Gilleron
72 m² · maison112 000 €
1 556 €/m²

938 Boulevard Albert Schweitzer
85 m² · maison66 500 €
782 €/m²

116 Rue Francois Kmiecik
103 m² · maison228 000 €
2 214 €/m²

79 Rue du Dauphin
112 m² · maison278 000 €
2 482 €/m²

896 Boulevard Albert Schweitzer
100 m² · maison120 000 €
1 200 €/m²

696 Boulevard Albert Schweitzer
60 m² · maison50 000 €
833 €/m²

172 Rue du Jeu de Balle
95 m² · maison79 510 €
837 €/m²

183 Rue de la Canche
170 m² · maison384 000 €
2 259 €/m²

162 Rue Stephane Kubiak
103 m² · maison144 776 €
1 406 €/m²

218 Rue du Jeu de Balle
106 m² · maison179 930 €
1 697 €/m²

118 Rue Vincent Van Gogh
62 m² · maison164 000 €
2 645 €/m²

556 Boulevard Albert Schweitzer
68 m² · maison90 000 €
1 324 €/m²

58 Rue de la Course
147 m² · maison410 750 €
2 794 €/m²

258 Rue Philibert Robiaud
229 m² · maison190 000 €
830 €/m²

401 Boulevard Fernand Darchicourt
78 m² · maison154 900 €
1 986 €/m²

870 Boulevard Albert Schweitzer
121 m² · maison156 000 €
1 289 €/m²

203 Rue Melusine
86 m² · maison210 000 €
2 442 €/m²

218 Rue Philibert Robiaud
96 m² · maison125 000 €
1 302 €/m²

84 Boulevard Fernand Darchicourt
100 m² · maison186 000 €
1 860 €/m²

142 Rue du Colonel Romans Petit
164 m² · maison318 250 €
1 941 €/m²

144 Rue Albert Badenes
83 m² · maison104 500 €
1 259 €/m²

510 Rue Philibert Robiaud
70 m² · maison77 400 €
1 106 €/m²

1035 B Bd Fernand Darchicourt
279 m² · maison255 000 €
914 €/m²

202 Rue Stephane Kubiak
86 m² · maison205 545 €
2 390 €/m²

24 Cité Sainte Henriette
65 m² · maison140 000 €
2 154 €/m²

338 Boulevard Fernand Darchicourt
82 m² · maison135 000 €
1 646 €/m²

463 Rue Jules Ferry
34 m² · maison32 000 €
941 €/m²

301 Boulevard du 19 Mars
107 m² · maison240 000 €
2 243 €/m²

116 Rue Nicolas Copernic
129 m² · maison255 000 €
1 977 €/m²

200 Rue du Jeu de Balle
116 m² · maison159 000 €
1 371 €/m²

409 Rue Philibert Robiaud
124 m² · maison90 000 €
726 €/m²

300 Boulevard du 19 Mars
102 m² · maison182 000 €
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129 m² · maison250 000 €
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138 Rue du Jeu de Balle
89 m² · maison130 000 €
1 461 €/m²

85 Rue Vincent Van Gogh
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

39 Boulevard Fernand Darchicourt
138 m² · maison184 000 €
1 333 €/m²

255 Rue Pascal
139 m² · maison165 000 €
1 187 €/m²

19 Rue Germain Gilleron
72 m² · maison90 000 €
1 250 €/m²

236 Rue de la Murene
101 m² · maison260 000 €
2 574 €/m²

355 Rue Melusine
110 m² · maison223 100 €
2 028 €/m²

17 Rue du Dauphin
129 m² · maison230 000 €
1 783 €/m²

115 Avenue de la Polonia
131 m² · maison252 000 €
1 924 €/m²

99 Rue Honore de Balzac
88 m² · maison175 500 €
1 994 €/m²

48 Rue Theophile Gauthier
99 m² · maison256 875 €
2 595 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bord des Eaux (Hénin-Beaumont) ?: Le prix médian est de €1 992 par m² en 2025 dans le quartier Le Bord des Eaux à Hénin-Beaumont, d'après les ventes DVF (€1 596/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 800/m².
Les prix montent-ils à Le Bord des Eaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +33 % sur la dernière année.