France › Pas-de-Calais › Hénin-Beaumont › Le Bord des Eaux

Prix de l'immobilier Le Bord des Eaux, Hénin-Beaumont

Prix médian de 1 597 €/m² sur 442 ventes · Quartier de Hénin-Beaumont21 % PLUS CHER QUE HÉNIN-BEAUMONT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Hénin-Beaumont ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 834 €▼ 8 %

sur 11 ventes au 1er semestre · −158 €/m² vs 2025

1 298 €DISPERSION 20262 671 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 82 m²

166 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 175 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 10,9 €/m²

Hénin-Beaumont : 9,6 % brut

Évolution du prix médian

— LE BORD DES EAUX- - HÉNIN-BEAUMONT€/M²

2,0k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 174 ventes 1 813 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

163 Rue de la Murene134 M² · MAISON 329 787 €2 461 €/m²

139 Rue de la Canche140 M² · MAISON 374 000 €2 671 €/m²

105 Rue Robert Robinet83 M² · MAISON 152 200 €1 834 €/m²

5 Cité Sainte Henriette67 M² · MAISON 135 000 €2 015 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Bord des Eaux · 1 012 € à 2 461 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Murene2 461 €

Rue Georges Bizet2 325 €

Résidence de Rufisque2 196 €

Rue Stephane Kubiak▲ 9 %2 150 €

Rue Jean Stablinski2 131 €

Rue Melusine2 074 €

Avenue de la Polonia1 967 €

Rue de la Canche▲ 38 %1 951 €

Rue de l'Authie1 938 €

Rue de la Lys1 927 €

Rue Nicolas Copernic1 852 €

Rue de la Scarpe1 846 €

Rue du 10 Mars 19061 839 €

Rue Theophile Gauthier1 798 €

Rue Casimir Teodorowicz1 739 €

Rue Hector Berlioz1 707 €

Rue Florent et Raoul Evrard1 701 €

Rue Germain Gilleron1 678 €

Rue Vincent Van Gogh1 645 €

Rue de la Licorne1 640 €

Boulevard du 19 Mars▲ 44 %1 610 €

Rue Francois Kmiecik1 597 €

Rue Charles Gounod1 534 €

Boulevard Alexandre Dumas1 519 €

Cité Sainte Henriette▲ 39 %1 502 €

Rue Albert Badenes▼ 16 %1 494 €

Rue Jules Ferry▼ 13 %1 425 €

Rue Jean Paul Ii1 348 €

Boulevard Fernand Darchicourt▲ 29 %1 309 €

Rue Philibert Robiaud▼ 1 %1 246 €

Rue du Jeu de Balle▼ 6 %1 202 €

Boulevard Albert Schweitzer▼ 1 %1 125 €

Rue Fernand Turbant1 012 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 442 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 511 € À 3 623 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/06/2026 163 Rue de la Murene 05/06/2026 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 329 787 €2 461 €/m² 2 461 €

22/05/2026 139 Rue de la Canche 22/05/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 374 000 €2 671 €/m² 2 671 €

04/05/2026 105 Rue Robert Robinet 04/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 152 200 €1 834 €/m² 1 834 €

16/04/2026 5 Cité Sainte Henriette 16/04/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

27/03/2026 16 Cité Sainte Henriette 27/03/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 185 000 €1 504 €/m² 1 504 €

24/03/2026 194 Rue Florent et Raoul Evrard 24/03/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

24/03/2026 542 Boulevard Albert Schweitzer 24/03/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 96 075 €1 298 €/m² 1 298 €

16/03/2026 49 Rue du Jeu de Balle 16/03/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

26/01/2026 510 Rue Philibert Robiaud 26/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 171 000 €2 443 €/m² 2 443 €

12/01/2026 13 Cité Sainte Henriette 12/01/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

07/01/2026 121 Rue Stephane Kubiak 07/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 000 €3 611 €/m² 3 611 €

19/12/2025 203 Boulevard Leopold Sedar Senghor 19/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 266 850 €2 118 €/m² 2 118 €

15/12/2025 650 Boulevard Albert Schweitzer 15/12/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 91 000 €511 €/m² 511 €

25/11/2025 13 Rue Jean Paul Ii 25/11/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 241 000 €1 516 €/m² 1 516 €

03/11/2025 439 Rue Jules Ferry 03/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 134 400 €1 244 €/m² 1 244 €

30/10/2025 455 Rue Philibert Robiaud 30/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 224 000 €2 055 €/m² 2 055 €

10/10/2025 952 Boulevard Albert Schweitzer 10/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 62 500 €694 €/m² 694 €

19/09/2025 10 Rue Albert Badenes 19/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 183 000 €2 205 €/m² 2 205 €

05/08/2025 224 Rue du Jeu de Balle 05/08/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 155 000 €1 131 €/m² 1 131 €

01/08/2025 18 Cité Sainte Henriette 01/08/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/08/2025 307 Boulevard du 19 Mars 01/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 101 600 €1 016 €/m² 1 016 €

01/08/2025 15 Rue Georges Bizet 01/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 255 800 €2 325 €/m² 2 325 €

23/07/2025 130 Rue Jean Stablinski 23/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 247 000 €2 245 €/m² 2 245 €

04/07/2025 281 Rue Jules Ferry 04/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 177 000 €2 011 €/m² 2 011 €

19/06/2025 23 Rue Fernand Turbant 19/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 127 000 €1 671 €/m² 1 671 €

28/05/2025 673 Rue Jules Ferry 28/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

20/05/2025 353 Rue Jules Ferry 20/05/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 276 000 €2 044 €/m² 2 044 €

23/04/2025 98 Rue Jean Stablinski 23/04/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 295 000 €2 305 €/m² 2 305 €

23/04/2025 154 Boulevard Fernand Darchicourt 23/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 181 730 €1 975 €/m² 1 975 €

14/04/2025 111 Rue de l'Authie 14/04/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 286 100 €2 425 €/m² 2 425 €

09/04/2025 170 Rue Stephane Kubiak 09/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 247 000 €2 308 €/m² 2 308 €

20/03/2025 301 Boulevard du 19 Mars 20/03/2025 · MAISON · 496 M² Maison 496 m² 1 200 804 €2 421 €/m² 2 421 €

19/03/2025 77 Rue Nicolas Copernic 19/03/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 313 500 €2 322 €/m² 2 322 €

12/03/2025 98 Rue Albert Badenes 12/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 149 625 €1 069 €/m² 1 069 €

20/02/2025 117 Rue Jules Ferry 20/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 134 020 €1 558 €/m² 1 558 €

10/02/2025 542 Boulevard Albert Schweitzer 10/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 118 325 €1 599 €/m² 1 599 €

31/01/2025 183 Rue de la Canche 31/01/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 445 000 €2 618 €/m² 2 618 €

24/01/2025 393 Boulevard Fernand Darchicourt 24/01/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 150 000 €1 293 €/m² 1 293 €

22/01/2025 172 Rue de la Licorne 22/01/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 260 000 €1 985 €/m² 1 985 €

27/12/2024 238 Rue Philibert Robiaud 27/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 121 300 €1 189 €/m² 1 189 €

20/12/2024 64 Rue de la Murene 20/12/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 221 000 €3 623 €/m² 3 623 €

03/10/2024 284 Rue du Jeu de Balle 03/10/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 113 000 €1 228 €/m² 1 228 €

26/09/2024 32 Boulevard Albert Schweitzer 26/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 72 000 €758 €/m² 758 €

29/08/2024 65 Rue Jean Paul Ii 29/08/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 202 000 €1 413 €/m² 1 413 €

07/08/2024 17 Rue Edmond Rostand 07/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/08/2024 161 Résidence de Rufisque 05/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 193 000 €2 644 €/m² 2 644 €

05/08/2024 95 Rue Stephane Kubiak 05/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 186 000 €2 163 €/m² 2 163 €

02/08/2024 11 Rue Pierre Loti 02/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 166 500 €1 892 €/m² 1 892 €

26/07/2024 349 Rue Melusine 26/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 233 100 €2 119 €/m² 2 119 €

15/07/2024 231 Boulevard Fernand Darchicourt 15/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

02/07/2024 209 Boulevard Fernand Darchicourt 02/07/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 149 950 €1 013 €/m² 1 013 €

24/06/2024 1164 Boulevard Albert Schweitzer 24/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

16/05/2024 480 Boulevard Albert Schweitzer 16/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

18/04/2024 262 Rue du Jeu de Balle 18/04/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 108 000 €973 €/m² 973 €

03/04/2024 200 Rue du Jeu de Balle 03/04/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 167 500 €1 444 €/m² 1 444 €

11/03/2024 165 Rue de la Canche 11/03/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 237 500 €2 065 €/m² 2 065 €

15/02/2024 351 Boulevard Alexandre Dumas 15/02/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 301 263 €2 122 €/m² 2 122 €

06/02/2024 22 Rue Alfred de Musset 06/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 148 000 €1 682 €/m² 1 682 €

30/11/2023 33 Rue Georges Bizet 30/11/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 223 250 €2 596 €/m² 2 596 €

06/11/2023 283 Rue de l Odyssee 06/11/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 246 050 €2 278 €/m² 2 278 €

30/10/2023 97 Rue Jules Ferry 30/10/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 135 000 €794 €/m² 794 €

27/10/2023 108 Rue du Dauphin 27/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

26/10/2023 169 Rue Germain Gilleron 26/10/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 253 300 €1 890 €/m² 1 890 €

17/10/2023 451 Rue Philibert Robiaud 17/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €

26/09/2023 21 Rue Fernand Turbant 26/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 156 500 €1 841 €/m² 1 841 €

11/09/2023 401 Rue Philibert Robiaud 11/09/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 162 300 €1 436 €/m² 1 436 €

06/09/2023 744 Boulevard Albert Schweitzer 06/09/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 82 000 €562 €/m² 562 €

28/08/2023 19 Rue Germain Gilleron 28/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 112 000 €1 556 €/m² 1 556 €

25/08/2023 938 Boulevard Albert Schweitzer 25/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 66 500 €782 €/m² 782 €

23/08/2023 116 Rue Francois Kmiecik 23/08/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 228 000 €2 214 €/m² 2 214 €

21/08/2023 79 Rue du Dauphin 21/08/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 278 000 €2 482 €/m² 2 482 €

11/08/2023 896 Boulevard Albert Schweitzer 11/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

02/08/2023 696 Boulevard Albert Schweitzer 02/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

25/07/2023 172 Rue du Jeu de Balle 25/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 79 510 €837 €/m² 837 €

17/07/2023 183 Rue de la Canche 17/07/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 384 000 €2 259 €/m² 2 259 €

28/06/2023 162 Rue Stephane Kubiak 28/06/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 144 776 €1 406 €/m² 1 406 €

19/06/2023 218 Rue du Jeu de Balle 19/06/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 179 930 €1 697 €/m² 1 697 €

14/06/2023 118 Rue Vincent Van Gogh 14/06/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 164 000 €2 645 €/m² 2 645 €

06/06/2023 556 Boulevard Albert Schweitzer 06/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

23/05/2023 58 Rue de la Course 23/05/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 410 750 €2 794 €/m² 2 794 €

15/05/2023 258 Rue Philibert Robiaud 15/05/2023 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 190 000 €830 €/m² 830 €

12/05/2023 401 Boulevard Fernand Darchicourt 12/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 154 900 €1 986 €/m² 1 986 €

28/04/2023 870 Boulevard Albert Schweitzer 28/04/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 156 000 €1 289 €/m² 1 289 €

17/04/2023 203 Rue Melusine 17/04/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

07/04/2023 84 Boulevard Fernand Darchicourt 07/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 186 000 €1 860 €/m² 1 860 €

07/04/2023 218 Rue Philibert Robiaud 07/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

30/03/2023 142 Rue du Colonel Romans Petit 30/03/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 318 250 €1 941 €/m² 1 941 €

28/03/2023 144 Rue Albert Badenes 28/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 104 500 €1 259 €/m² 1 259 €

15/03/2023 510 Rue Philibert Robiaud 15/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 77 400 €1 106 €/m² 1 106 €

27/02/2023 1035 B Bd Fernand Darchicourt 27/02/2023 · MAISON · 279 M² Maison 279 m² 255 000 €914 €/m² 914 €

07/02/2023 202 Rue Stephane Kubiak 07/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 205 545 €2 390 €/m² 2 390 €

03/02/2023 24 Cité Sainte Henriette 03/02/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

30/01/2023 338 Boulevard Fernand Darchicourt 30/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

23/01/2023 463 Rue Jules Ferry 23/01/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 32 000 €941 €/m² 941 €

16/01/2023 116 Rue Nicolas Copernic 16/01/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 255 000 €1 977 €/m² 1 977 €

16/01/2023 301 Boulevard du 19 Mars 16/01/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 240 000 €2 243 €/m² 2 243 €

29/12/2022 200 Rue du Jeu de Balle 29/12/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 159 000 €1 371 €/m² 1 371 €

21/12/2022 409 Rue Philibert Robiaud 21/12/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 90 000 €726 €/m² 726 €

23/11/2022 300 Boulevard du 19 Mars 23/11/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 182 000 €1 784 €/m² 1 784 €

28/10/2022 15 Rue de l'Authie 28/10/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 250 000 €1 938 €/m² 1 938 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 200 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bord des Eaux (Hénin-Beaumont) ?

Le prix médian est de 1 834 € par m² en 2026 dans le quartier Le Bord des Eaux à Hénin-Beaumont, d'après les ventes DVF (1 598 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 802 €/m².

Les prix montent-ils à Le Bord des Eaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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