Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Hénin-Beaumont) ?

Le prix médian est de €1 308 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Hénin-Beaumont, d'après les ventes DVF (€1 254/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 258/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +16 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Hénin-Beaumont › Sud-Ouest

Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Hénin-Beaumont

Quartier de Hénin-Beaumont · 112 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE HÉNIN-BEAUMONT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 308 €▲ +16 %

sur 9 ventes cette année · +177 € vs 2024

793 €DISPERSION DES VENTES 20251 960 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 107 m²

123 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 10,9 €/m²

Hénin-Beaumont : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

SUD-OUESTHÉNIN-BEAUMONT€/M²

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 53 ventes1 258 €

Rues du quartier6 RUES

Rue Clement Picque—1 688 €

Rue des Freres Leterme—1 688 €

Rue Robert Sale—1 240 €

Rue Michelet▼ 19 %1 164 €

Rue Jean Mace—1 123 €

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Dernières ventesSEPT. 2025

63 Rue Michelet
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1 617 €/m²

32 Rue Marceau Parent
109 m² · maison176 700 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Artisanale-Cité de Croix

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538 Rue Pierre Brossolette
140 m² · maison156 114 €
1 115 €/m²

62 Rue Clement Picque
100 m² · maison208 000 €
2 080 €/m²

1011 Boulevard des Freres Leterme
130 m² · maison170 000 €
1 308 €/m²

45 Rue Jean Mace
107 m² · maison117 000 €
1 093 €/m²

33 Boulevard des Freres Delrue
88 m² · maison169 824 €
1 930 €/m²

394 Rue Pierre Brossolette
83 m² · maison42 000 €
506 €/m²

74 Rue Gustave Delory
48 m² · maison33 450 €
697 €/m²

1010 Rue Pierre Brossolette
85 m² · maison132 000 €
1 553 €/m²

46 Rue Clement Picque
122 m² · maison277 100 €
2 271 €/m²

1000 Rue Pierre Brossolette
84 m² · maison78 000 €
929 €/m²

511 Rue Jean Mace
87 m² · maison160 000 €
1 839 €/m²

890 Rue Pierre Brossolette
93 m² · maison110 000 €
1 183 €/m²

271 Rue Andre Bilde
115 m² · maison240 000 €
2 087 €/m²

1101 Rue des Freres Leterme
60 m² · maison57 800 €
963 €/m²

422 Rue Pierre Brossolette
110 m² · maison109 900 €
999 €/m²

69 Rue Michelet
89 m² · maison96 000 €
1 079 €/m²

884 Rue des Freres Leterme
203 m² · maison453 800 €
2 235 €/m²

256 Rue Charles Demuynck
79 m² · maison154 000 €
1 949 €/m²

372 Rue Pierre Brossolette
80 m² · maison123 000 €
1 538 €/m²

330 Rue Pierre Brossolette
92 m² · maison200 000 €
2 174 €/m²

860 Rue Pierre Brossolette
84 m² · maison95 000 €
1 131 €/m²

870 Rue Pierre Brossolette
64 m² · maison112 000 €
1 750 €/m²

926 Rue Pierre Brossolette
91 m² · maison114 450 €
1 258 €/m²

1130 Rue Pierre Brossolette
106 m² · maison71 000 €
670 €/m²

463 Rue Robert Sale
78 m² · maison135 000 €
1 731 €/m²

547 Boulevard des Freres Herbaut
78 m² · maison149 000 €
1 910 €/m²

547 Rue Jean Mace
84 m² · maison80 000 €
952 €/m²

852 Rue Pierre Brossolette
87 m² · maison145 900 €
1 677 €/m²

23 Rue Isidore Fougere
96 m² · maison180 000 €
1 875 €/m²

1132 Rue des Freres Leterme
105 m² · maison190 650 €
1 816 €/m²

404 Rue Pierre Brossolette
107 m² · maison105 000 €
981 €/m²

237 Rue Robert Sale
96 m² · maison119 000 €
1 240 €/m²

135 Rue Michelet
65 m² · maison33 000 €
508 €/m²

834 Rue des Freres Leterme
83 m² · maison169 000 €
2 036 €/m²

86 Rue Jean Baptiste Lemaire
93 m² · maison144 500 €
1 554 €/m²

519 Rue Jean Mace
127 m² · maison146 450 €
1 153 €/m²

53 Boulevard des Freres Delrue
70 m² · maison95 000 €
1 357 €/m²

8 Rue Isidore Fougere
256 m² · maison138 000 €
539 €/m²

83 Rue Jean Mace
62 m² · maison47 000 €
758 €/m²

5 Boulevard des Freres Delrue
142 m² · maison137 600 €
969 €/m²

860 Rue Pierre Brossolette
84 m² · maison82 400 €
981 €/m²

214 Rue Pierre Brossolette
145 m² · maison123 000 €
848 €/m²

41 Rue Clement Picque
183 m² · maison308 900 €
1 688 €/m²

330 Boulevard des Freres Herbaut
101 m² · maison62 000 €
614 €/m²

531 Rue Jean Mace
89 m² · maison45 240 €
508 €/m²

145 Rue Michelet
90 m² · maison134 450 €
1 494 €/m²

62 Rue Isidore Fougere
65 m² · maison114 500 €
1 762 €/m²

485 Rue Jean Mace
143 m² · maison187 550 €
1 312 €/m²

894 Rue Pierre Brossolette
70 m² · maison85 000 €
1 214 €/m²

432 Rue Pierre Brossolette
146 m² · appartement137 000 €
938 €/m²

Chemin de Billy
96 m² · maison80 000 €
833 €/m²

538 Rue Pierre Brossolette
85 m² · maison140 000 €
1 647 €/m²

36 Rue Marceau Parent
134 m² · maison234 950 €
1 753 €/m²

409 Rue Robert Sale
59 m² · maison62 500 €
1 059 €/m²

104 Rue Isidore Fougere
112 m² · maison156 000 €
1 393 €/m²

176 Rue Jean Baptiste Lemaire
73 m² · maison87 000 €
1 192 €/m²

Rue Jean Mace
83 m² · maison115 000 €
1 386 €/m²

258 Rue Michelet
78 m² · maison149 000 €
1 910 €/m²

159 Rue Michelet
69 m² · maison104 000 €
1 507 €/m²

831 Rue des Freres Leterme
77 m² · maison130 000 €
1 688 €/m²

536 Rue Pierre Brossolette
95 m² · maison137 000 €
1 442 €/m²

55 Boulevard des Freres Herbaut
73 m² · maison72 500 €
993 €/m²

330 Boulevard des Freres Herbaut
56 m² · maison102 000 €
1 821 €/m²

135 Rue Jean Mace
100 m² · maison63 000 €
630 €/m²

842 Rue Pierre Brossolette
167 m² · maison179 500 €
1 075 €/m²

920 Rue Pierre Brossolette
122 m² · maison80 000 €
656 €/m²

18 Rue Hector Bombeke
149 m² · maison240 650 €
1 615 €/m²

722 Rue Pierre Brossolette
281 m² · appartement323 000 €
1 149 €/m²

1012 Rue Pierre Brossolette
60 m² · maison79 800 €
1 330 €/m²

193 Rue Michelet
110 m² · maison86 000 €
782 €/m²

821 Rue des Freres Leterme
77 m² · maison141 700 €
1 840 €/m²

801 Rue des Freres Leterme
79 m² · maison154 750 €
1 959 €/m²

812 Rue des Freres Leterme
120 m² · maison90 000 €
750 €/m²

86 Rue Jean Baptiste Lemaire
73 m² · maison79 800 €
1 093 €/m²

36 Rue Marceau Parent
134 m² · maison162 000 €
1 209 €/m²

810 B Rue des Freres Leterme
184 m² · maison252 000 €
1 370 €/m²

Chemin de Billy
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485 Rue Jean Mace
143 m² · maison168 000 €
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389 Rue Robert Sale
75 m² · maison50 000 €
667 €/m²

55 Rue Michelet
89 m² · maison158 250 €
1 778 €/m²

572 Rue Pierre Brossolette
75 m² · maison48 000 €
640 €/m²

758 Rue des Freres Leterme
78 m² · maison125 000 €
1 603 €/m²

860 Rue Pierre Brossolette
84 m² · maison70 000 €
833 €/m²

410 Rue Pierre Brossolette
115 m² · maison140 000 €
1 217 €/m²

815 Rue des Freres Leterme
77 m² · maison156 500 €
2 032 €/m²

81 Rue Michelet
48 m² · maison38 000 €
792 €/m²

948 Rue Pierre Brossolette
126 m² · maison100 000 €
794 €/m²

246 Rue Pierre Brossolette
140 m² · maison175 000 €
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13 Rue Eugene Courmont
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62 Rue Clement Picque
100 m² · maison140 000 €
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83 m² · maison116 000 €
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536 Rue Pierre Brossolette
95 m² · maison97 000 €
1 021 €/m²

850 Rue Pierre Brossolette
102 m² · maison87 000 €
853 €/m²

744 Rue des Freres Leterme
138 m² · maison138 000 €
1 000 €/m²

30 Rue Eugene Courmont
100 m² · maison152 100 €
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1132 Rue des Freres Leterme
105 m² · maison156 000 €
1 486 €/m²

22 Rue Clement Picque
90 m² · maison87 205 €
969 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Hénin-Beaumont) ?: Le prix médian est de €1 308 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Hénin-Beaumont, d'après les ventes DVF (€1 254/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 258/m².
Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +16 % sur la dernière année.