France › Pas-de-Calais › Hénin-Beaumont › Quartier de Beaumont

Prix de l'immobilier Quartier de Beaumont, Hénin-Beaumont

Prix médian de 1 547 €/m² sur 520 ventes · Quartier de Hénin-Beaumont17 % PLUS CHER QUE HÉNIN-BEAUMONT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Hénin-Beaumont ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 567 €▼ 2 %

sur 26 ventes au 1er semestre · −26 €/m² vs 2025

1 211 €DISPERSION 20262 253 €

VENTE MÉDIANE

109 k€

maison 72 m²

117 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 269 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 10,9 €/m²

Hénin-Beaumont : 9,6 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER DE BEAUMONT- - HÉNIN-BEAUMONT€/M²

1,6k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 181 ventes 1 698 €

Appartement · 88 ventes 1 481 €

Dernières ventes

MAI 2026

873 Boulevard Eugene Thomas81 M² · MAISON 181 000 €2 235 €/m²

50 Rue Saint Martin74 M² · MAISON 108 000 €1 459 €/m²

55 Rue Claude Debussy40 M² · MAISON 35 000 €875 €/m²

244 Boulevard Louis Screve113 M² · MAISON 56 338 €499 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier de Beaumont · 1 135 € à 2 226 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Gilbert Campin2 226 €

La Justice2 225 €

Rue Leonce Debeaumont2 196 €

Rue Gaston Filiot2 107 €

Rue Guy Moquet2 025 €

Rue des Chauffours2 013 €

Rue Marcel Laboureur1 987 €

Rue Jacqueline Hauchart1 984 €

Rue Marie Laurencin1 979 €

Rue des Jardins d Augustine1 873 €

Rue du Hanovre1 838 €

Rue Paul Cezanne▲ 26 %1 771 €

Rue la Fontaine▲ 23 %1 769 €

Rue Florent et Raoul Evrard▼ 1 %1 752 €

Rue Coubertin1 714 €

Boulevard Louis Screve1 713 €

Boulevard Charles Fontaine▲ 3 %1 671 €

Rue de Quiery la Motte1 636 €

Résidence Gaia - 610 Bd de Herne▲ 5 %1 600 €

Rue Joseph Fontaine▲ 54 %1 598 €

Rue Jules Ferry▼ 11 %1 523 €

Rue Saint Martin▲ 16 %1 495 €

Rue Anatole France1 463 €

Rue Henri Matisse1 439 €

Résidence Constance▲ 0 %1 435 €

Résidence du Pommier▲ 5 %1 427 €

Rue de Douai▲ 47 %1 422 €

Boulevard Eugene Thomas1 406 €

Rue Gustave Delory▲ 33 %1 284 €

Rue Victor Schoelcher▲ 47 %1 261 €

Rue du General de Gaulle▲ 22 %1 240 €

Rue Georges Clemenceau1 180 €

Boulevard Fernand Darchicourt▼ 21 %1 135 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 520 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 499 € À 3 010 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/05/2026 873 Boulevard Eugene Thomas 26/05/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 181 000 €2 235 €/m² 2 235 €

20/05/2026 50 Rue Saint Martin 20/05/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 108 000 €1 459 €/m² 1 459 €

11/05/2026 55 Rue Claude Debussy 11/05/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

29/04/2026 244 Boulevard Louis Screve 29/04/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 56 338 €499 €/m² 499 €

29/04/2026 Résidence du Pommier 29/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 97 000 €1 540 €/m² 1 540 €

16/04/2026 72 Rue du Hanovre 16/04/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 202 800 €1 610 €/m² 1 610 €

15/04/2026 Résidence Gaia - 610 Bd de Herne 15/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 63 000 €1 615 €/m² 1 615 €

15/04/2026 21 Rue Georges Clemenceau 15/04/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

01/04/2026 951 Rue Jules Ferry 01/04/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

01/04/2026 Résidence Constance 01/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

01/04/2026 Résidence du Pommier 01/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

30/03/2026 157 Rue Marie Laurencin 30/03/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 225 000 €2 320 €/m² 2 320 €

30/03/2026 99 Résidence du Pommier 30/03/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

26/03/2026 Résidence Gaia - 610 Bd de Herne 26/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 69 000 €1 605 €/m² 1 605 €

18/03/2026 426 Rue Joseph Fontaine 18/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 182 500 €2 607 €/m² 2 607 €

06/03/2026 Résidence Gaia - 610 Bd de Herne 06/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 67 000 €1 595 €/m² 1 595 €

02/03/2026 409 Rue Saint Martin 02/03/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 193 230 €1 584 €/m² 1 584 €

17/02/2026 17 Rue de Douai 17/02/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 123 000 €1 206 €/m² 1 206 €

16/02/2026 371 Rue Gustave Delory 16/02/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 187 000 €1 533 €/m² 1 533 €

13/02/2026 110 Rue Paul Cezanne 13/02/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

02/02/2026 133 Rue Gustave Delory 02/02/2026 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 272 000 €1 495 €/m² 1 495 €

30/01/2026 Résidence Constance 30/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 000 €1 565 €/m² 1 565 €

29/01/2026 Résidence Gaia - 610 Bd de Herne 29/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 69 000 €1 568 €/m² 1 568 €

26/01/2026 1042 Rue la Fontaine 26/01/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 238 600 €2 272 €/m² 2 272 €

14/01/2026 204 Rue du General de Gaulle 14/01/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 132 500 €1 216 €/m² 1 216 €

05/01/2026 Résidence du Pommier 05/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 94 000 €1 541 €/m² 1 541 €

29/12/2025 54 Rue Coubertin 29/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

15/12/2025 301 Rue Gustave Delory 15/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 128 250 €1 188 €/m² 1 188 €

12/12/2025 337 Rue de Douai 12/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

02/12/2025 Résidence Gaia - 610 Bd de Herne 02/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 72 000 €1 674 €/m² 1 674 €

26/11/2025 Résidence du Pommier 26/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 000 €1 766 €/m² 1 766 €

21/11/2025 509 Rue Joseph Fontaine 21/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 221 500 €1 943 €/m² 1 943 €

07/11/2025 Résidence Constance 07/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 67 000 €1 457 €/m² 1 457 €

30/10/2025 1277 Rue Jules Ferry 30/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 190 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/10/2025 Résidence Gaia - 610 Bd de Herne 30/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 44 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/10/2025 132 Rue du Hanovre 23/10/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 365 510 €2 630 €/m² 2 630 €

22/10/2025 Résidence du Pommier 22/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 82 500 €1 352 €/m² 1 352 €

16/10/2025 470 Rue du General de Gaulle 16/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 181 000 €1 724 €/m² 1 724 €

15/10/2025 81 Rue du General de Gaulle 15/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 179 000 €1 689 €/m² 1 689 €

24/09/2025 88 Rue Coubertin 24/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 167 000 €1 898 €/m² 1 898 €

18/09/2025 Résidence Constance 18/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

12/09/2025 Résidence du Pommier 12/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 73 000 €1 490 €/m² 1 490 €

09/09/2025 771 Rue la Fontaine 09/09/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 351 300 €1 859 €/m² 1 859 €

04/09/2025 557 Rue la Fontaine 04/09/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 246 100 €1 465 €/m² 1 465 €

27/08/2025 39 Rue Joseph Bara 27/08/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 86 318 €1 598 €/m² 1 598 €

25/07/2025 73 Rue de Douai 25/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 121 600 €1 351 €/m² 1 351 €

25/07/2025 43 Rue Victor Schoelcher 25/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 178 300 €1 606 €/m² 1 606 €

23/07/2025 379 Rue la Fontaine 23/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 164 900 €2 087 €/m² 2 087 €

16/07/2025 Résidence du Pommier 16/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 87 000 €1 381 €/m² 1 381 €

01/07/2025 Résidence Constance 01/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 48 000 €1 412 €/m² 1 412 €

20/06/2025 Résidence Constance 20/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 63 000 €1 370 €/m² 1 370 €

19/06/2025 406 Rue Saint Martin 19/06/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 269 000 €2 053 €/m² 2 053 €

10/06/2025 Résidence Gaia - 610 Bd de Herne 10/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 66 300 €1 542 €/m² 1 542 €

27/05/2025 Résidence Constance 27/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 73 000 €1 587 €/m² 1 587 €

23/05/2025 70 Rue Marie Laurencin 23/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

15/05/2025 484 Rue Saint Martin 15/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 243 000 €2 209 €/m² 2 209 €

01/04/2025 319 B Rue Gustave Delory 01/04/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 92 000 €1 243 €/m² 1 243 €

27/03/2025 Résidence Constance 27/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

14/03/2025 119 Rue la Fontaine 14/03/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 167 200 €1 359 €/m² 1 359 €

14/03/2025 Résidence du Pommier 14/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 59 000 €1 093 €/m² 1 093 €

03/03/2025 470 Rue Joseph Fontaine 03/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

27/02/2025 Résidence Constance 27/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 52 000 €1 130 €/m² 1 130 €

27/02/2025 373 Rue Saint Martin 27/02/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 149 600 €1 324 €/m² 1 324 €

26/02/2025 62 Rue Paul Cezanne 26/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 185 000 €1 652 €/m² 1 652 €

19/02/2025 1200 Rue la Fontaine 19/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 166 150 €2 186 €/m² 2 186 €

07/02/2025 73 Impasse de la Poudriere 07/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 226 000 €2 173 €/m² 2 173 €

07/02/2025 386 Boulevard Fernand Darchicourt 07/02/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 129 132 €1 113 €/m² 1 113 €

31/01/2025 Résidence Constance 31/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 47 000 €1 469 €/m² 1 469 €

22/01/2025 28 Rue du General de Gaulle 22/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

21/01/2025 81 Rue Marcel Laboureur 21/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 253 000 €2 480 €/m² 2 480 €

31/12/2024 Résidence du Pommier 31/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

30/12/2024 Résidence Constance 30/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

26/12/2024 203 Rue Florent et Raoul Evrard 26/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

23/12/2024 264 Rue Gilbert Campin 23/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 289 800 €2 565 €/m² 2 565 €

13/12/2024 272 Rue Jacqueline Hauchart 13/12/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 345 000 €2 614 €/m² 2 614 €

10/12/2024 96 Rue Georges Clemenceau 10/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 135 180 €1 218 €/m² 1 218 €

05/12/2024 303 Rue Joseph Fontaine 05/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 295 000 €3 010 €/m² 3 010 €

28/11/2024 Résidence Gaia - 610 Bd de Herne 28/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 77 000 €1 878 €/m² 1 878 €

22/11/2024 409 Rue Saint Martin 22/11/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 191 750 €1 572 €/m² 1 572 €

14/11/2024 42 Boulevard Louis Screve 14/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 900 €1 713 €/m² 1 713 €

25/10/2024 1600 Boulevard Fernand Darchicourt 25/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 59 000 €983 €/m² 983 €

24/10/2024 303 Rue Gilbert Campin 24/10/2024 · MAISON · 103 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 103 m² 136 000 €1 320 €/m² 1 320 €

16/10/2024 1311 Rue Jules Ferry 16/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 89 650 €1 379 €/m² 1 379 €

09/10/2024 93 Rue Claude Monet 09/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

07/10/2024 318 Rue Saint Martin 07/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/10/2024 1305 Rue Jules Ferry 04/10/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 86 000 €632 €/m² 632 €

02/09/2024 Résidence Constance 02/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 47 750 €1 492 €/m² 1 492 €

29/08/2024 28 Rue Adrien Thorez 29/08/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 272 000 €1 826 €/m² 1 826 €

14/08/2024 Résidence du Pommier 14/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

31/07/2024 53 Rue de la Victoire 31/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 117 000 €1 064 €/m² 1 064 €

23/07/2024 140 Rue Ambroise Pare 23/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 118 000 €1 439 €/m² 1 439 €

19/07/2024 Résidence du Pommier 19/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 83 000 €1 361 €/m² 1 361 €

09/07/2024 1080 Rue Jules Ferry 09/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 323 232 €2 486 €/m² 2 486 €

09/07/2024 448 Boulevard Fernand Darchicourt 09/07/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 333 100 €2 044 €/m² 2 044 €

05/07/2024 209 Rue Leonce Debeaumont 05/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 305 100 €2 521 €/m² 2 521 €

24/06/2024 120 Rue Paul Cezanne 24/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 500 €2 617 €/m² 2 617 €

21/06/2024 Résidence Gaia - 610 Bd de Herne 21/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 102 000 €1 789 €/m² 1 789 €

17/06/2024 Résidence Gaia - 610 Bd de Herne 17/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 66 000 €1 610 €/m² 1 610 €

31/05/2024 Résidence du Pommier 31/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 103 000 €1 907 €/m² 1 907 €

16/05/2024 Résidence du Pommier 16/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 81 000 €1 723 €/m² 1 723 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Le Bord des Eaux▲ 3 %1 597 €

Quartier de Beaumont · ce quartier1 547 €

Zone d'Activités Hénin-Beaumont-Montigny▼ 9 %1 414 €

Quartier Pasteur▼ 11 %1 381 €

Quartier de la Gare▼ 13 %1 339 €

Champ de l'Abbaye▼ 16 %1 306 €

Sud-Ouest▼ 20 %1 245 €

Zone Artisanale-Cité de Croix▼ 20 %1 242 €

Centre Administratif▼ 22 %1 203 €

Les Hauts Marchés▼ 25 %1 163 €

Centre▼ 30 %1 088 €

Voir les 11 quartiers de Hénin-Beaumont → DE 1 088 € À 1 597 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Quartier de Beaumont

Estimation calée sur les 520 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane109 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons35 / 65

Dernière vente26/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier de Beaumont (Hénin-Beaumont) ?

Le prix médian est de 1 567 € par m² en 2026 dans le quartier Quartier de Beaumont à Hénin-Beaumont, d'après les ventes DVF (1 466 €/m² en appartement, 1 635 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 564 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier de Beaumont ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien