Quel est le prix au m² à Champ de l'Abbaye (Hénin-Beaumont) ?

Le prix médian est de €1 438 par m² en 2025 dans le quartier Champ de l'Abbaye à Hénin-Beaumont, d'après les ventes DVF (€1 256/m² en appartement, €1 302/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 373/m².

Les prix montent-ils à Champ de l'Abbaye ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Hénin-Beaumont › Champ de l'Abbaye

Prix de l'immobilier Champ de l'Abbaye, Hénin-Beaumont

Quartier de Hénin-Beaumont · 403 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE HÉNIN-BEAUMONT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 438 €▲ +4 %

sur 27 ventes cette année · +53 € vs 2024

665 €DISPERSION DES VENTES 20252 136 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

maison 79 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 172 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 10,9 €/m²

Hénin-Beaumont : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

CHAMP DE L'ABBAYEHÉNIN-BEAUMONT€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 155 ventes1 377 €

Appartement · 17 ventes1 337 €

Rues du quartier17 RUES

Rue Louis Dancoisne—2 027 €

Chemin de Jerusalem—1 680 €

Chemin de la Buisse▲ 12 %1 636 €

Boulevard Emile Basly▲ 6 %1 507 €

Cité Georges Calonne—1 503 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

59 Rue des Roses
97 m² · maison160 000 €
1 649 €/m²

34 Cd 161
96 m² · maison160 000 €
1 667 €/m²

893 Chemin de la Buisse
165 m² · maison268 900 €
1 630 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Artisanale-Cité de Croix

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

59 Rue des Roses
97 m² · maison160 000 €
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893 Chemin de la Buisse
165 m² · maison268 900 €
1 630 €/m²

158 Rue Montpencher
159 m² · maison220 000 €
1 384 €/m²

354 Chemin de Jerusalem
111 m² · maison247 270 €
2 228 €/m²

122 Rue de l Egalite
68 m² · maison79 500 €
1 169 €/m²

62 Rue des Moineaux
42 m² · maison55 000 €
1 310 €/m²

176 Boulevard Emile Basly
104 m² · maison170 000 €
1 635 €/m²

101 Cité Georges Calonne
75 m² · maison105 000 €
1 400 €/m²

182 Rue du Marais
90 m² · maison70 000 €
778 €/m²

751 Chemin de la Buisse
111 m² · maison226 100 €
2 037 €/m²

48 Rue des Roses
66 m² · maison62 000 €
939 €/m²

154 Rue du Marais
79 m² · maison126 757 €
1 605 €/m²

111 Rue Bleriot
65 m² · maison115 500 €
1 777 €/m²

64 Cité Saint Roch
88 m² · maison70 000 €
795 €/m²

657 Boulevard Emile Basly
71 m² · appartement107 000 €
1 507 €/m²

131 Rue de l Egalite
86 m² · maison114 000 €
1 326 €/m²

130 Rue Leon Blum
111 m² · maison114 900 €
1 035 €/m²

107 Rue de Bourcheuil
79 m² · maison166 500 €
2 108 €/m²

29 Rue Marc Sangnier
66 m² · maison98 500 €
1 492 €/m²

347 Rue de l Egalite
119 m² · maison267 400 €
2 247 €/m²

108 Rue Montpencher
44 m² · appartement63 260 €
1 438 €/m²

17 Rue Marc Sangnier
64 m² · maison32 500 €
508 €/m²

250 Chemin de la Buisse
75 m² · maison50 000 €
667 €/m²

208 Rue de Bourcheuil
72 m² · maison156 900 €
2 179 €/m²

56 Rue de l Egalite
68 m² · maison45 000 €
662 €/m²

224 Rue Henocq
96 m² · maison48 000 €
500 €/m²

97 Rue Henocq
65 m² · maison115 000 €
1 769 €/m²

447 Boulevard Emile Basly
125 m² · maison253 000 €
2 024 €/m²

34 Rue des Roses
107 m² · maison72 000 €
673 €/m²

250 Chemin de la Buisse
75 m² · maison40 000 €
533 €/m²

32 Rue Montpencher
135 m² · appartement120 000 €
889 €/m²

208 Rue du Marais
108 m² · maison69 000 €
639 €/m²

271 Rue Henocq
55 m² · maison113 000 €
2 055 €/m²

29 Cité Georges Calonne
60 m² · maison120 000 €
2 000 €/m²

42 Rue du Marais
147 m² · maison180 000 €
1 224 €/m²

36 Coro du Paradis
78 m² · maison42 000 €
538 €/m²

75 Rue Aristide Briand
100 m² · maison155 100 €
1 551 €/m²

111 Rue Bleriot
65 m² · maison90 000 €
1 385 €/m²

22 Rue de l Egalite
76 m² · maison106 000 €
1 395 €/m²

86 Rue de Bourcheuil
162 m² · appartement189 700 €
1 171 €/m²

172 Rue de Bourcheuil
100 m² · maison103 100 €
1 031 €/m²

20 Rue Montpencher
86 m² · appartement162 900 €
1 894 €/m²

65 Rue Bleriot
88 m² · maison135 000 €
1 534 €/m²

33 Rue de l Egalite
130 m² · maison153 200 €
1 178 €/m²

1483 Chemin de Jerusalem
100 m² · maison370 000 €
3 700 €/m²

265 Boulevard Emile Basly
98 m² · maison117 250 €
1 196 €/m²

258 Rue Henocq
72 m² · maison112 200 €
1 558 €/m²

470 Chemin de la Buisse
73 m² · maison100 000 €
1 370 €/m²

118 Rue du Marais
91 m² · maison95 700 €
1 052 €/m²

689 Boulevard Emile Basly
83 m² · appartement127 000 €
1 530 €/m²

2 Cour Saint Jean
52 m² · maison75 300 €
1 448 €/m²

80 Rue Bleriot
96 m² · maison100 000 €
1 042 €/m²

479 Boulevard Emile Basly
98 m² · maison146 000 €
1 490 €/m²

247 Rue Louis Dancoisne
98 m² · maison254 970 €
2 602 €/m²

56 Rue de Bourcheuil
78 m² · maison100 000 €
1 282 €/m²

120 Rue Henocq
84 m² · maison55 000 €
655 €/m²

72 Rue Arthur Lamendin
121 m² · maison123 500 €
1 021 €/m²

187 Rue Henocq
92 m² · maison169 900 €
1 847 €/m²

9 Cour Saint Jean
178 m² · maison257 000 €
1 444 €/m²

126 Rue Arthur Lamendin
140 m² · maison142 500 €
1 018 €/m²

116 Rue Leon Blum
105 m² · maison91 100 €
868 €/m²

271 Boulevard Emile Basly
69 m² · maison148 000 €
2 145 €/m²

214 Rue de Bourcheuil
87 m² · maison135 850 €
1 561 €/m²

45 Chemin de la Buisse
135 m² · maison220 000 €
1 630 €/m²

1251 Chemin de la Buisse
123 m² · maison283 250 €
2 303 €/m²

1891 Chemin de la Buisse
122 m² · maison252 500 €
2 070 €/m²

5004 F Che de la Buisse
97 m² · maison195 000 €
2 010 €/m²

179 Rue Henocq
112 m² · maison77 500 €
692 €/m²

147 Rue de l Egalite
233 m² · appartement200 000 €
858 €/m²

77 Rue Ampere
93 m² · maison66 000 €
710 €/m²

273 Rue de l Egalite
122 m² · maison168 000 €
1 377 €/m²

501 Boulevard Emile Basly
118 m² · maison156 750 €
1 328 €/m²

1837 Chemin de la Buisse
136 m² · maison289 510 €
2 129 €/m²

90 Rue de l Egalite
69 m² · maison87 400 €
1 267 €/m²

1715 Chemin de la Buisse
173 m² · maison398 000 €
2 301 €/m²

20 Rue Montpencher
94 m² · appartement110 000 €
1 170 €/m²

325 Boulevard Emile Basly
99 m² · maison188 000 €
1 899 €/m²

154 Rue Henocq
70 m² · maison55 000 €
786 €/m²

40 Rue de l Egalite
94 m² · maison159 500 €
1 697 €/m²

158 Rue Montpencher
159 m² · maison220 000 €
1 384 €/m²

200 Rue de Bourcheuil
57 m² · maison42 500 €
746 €/m²

85 Rue Henocq
64 m² · maison113 700 €
1 777 €/m²

56 Rue de Bourcheuil
78 m² · maison90 000 €
1 154 €/m²

237 Rue Elie Gruyelle
195 m² · appartement245 000 €
1 256 €/m²

379 Boulevard Emile Basly
79 m² · appartement150 000 €
1 899 €/m²

391 Rue de l Egalite
89 m² · maison154 000 €
1 730 €/m²

45 Chemin de la Buisse
135 m² · maison205 000 €
1 519 €/m²

589 Chemin de la Buisse
75 m² · maison126 000 €
1 680 €/m²

30 Rue Leon Blum
69 m² · maison110 000 €
1 594 €/m²

107 Rue de Bourcheuil
79 m² · maison164 000 €
2 076 €/m²

214 Boulevard Emile Basly
119 m² · maison205 800 €
1 729 €/m²

684 Rue du Marais
75 m² · maison133 000 €
1 773 €/m²

152 Rue de l Egalite
100 m² · maison67 500 €
675 €/m²

290 Rue Montpencher
116 m² · maison138 435 €
1 193 €/m²

213 Rue de Bourcheuil
52 m² · maison20 000 €
385 €/m²

190 Rue de l Egalite
106 m² · maison129 310 €
1 220 €/m²

1837 Chemin de la Buisse
136 m² · maison330 510 €
2 430 €/m²

1500 Chemin de Jerusalem
109 m² · maison223 000 €
2 046 €/m²

10 Rue Marc Sangnier
75 m² · maison147 000 €
1 960 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champ de l'Abbaye (Hénin-Beaumont) ?: Le prix médian est de €1 438 par m² en 2025 dans le quartier Champ de l'Abbaye à Hénin-Beaumont, d'après les ventes DVF (€1 256/m² en appartement, €1 302/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 373/m².
Les prix montent-ils à Champ de l'Abbaye ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +4 % sur la dernière année.