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Prix de l'immobilier Clos des Bleuets, Guyancourt

Prix médian de 3 696 €/m² sur 16 ventes (78280)4 % MOINS CHER QUE GUYANCOURT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pont du Routoir ↗Prix immobilier Guyancourt ↗

Clos des Bleuets s'aligne sur la médiane de Guyancourt : 3 696 €/m² contre 3 859 €/m². Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

3 696 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 30/04/2025

2 875 €DISPERSION DES VENTES4 310 €

VENTE MÉDIANE

322 k€

80 m² médians

270 k€ à Guyancourt

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

0 appartement · 16 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Guyancourt : 3 859 €/m²

Yvelines : 2 953 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CLOS DES BLEUETS- - GUYANCOURT€/M²

4,2k3,9k3,6k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Clos des Bleuets

AVR. 2025

n° 31 · Maison30/04/25 · 80 M² 321 043 €4 013 €/m²

n° 22 · Maison18/02/25 · 116 M² 373 000 €3 216 €/m²

n° 21 · Maison27/01/25 · 80 M² 341 000 €4 263 €/m²

n° 25 · Maison29/09/23 · 110 M² 425 192 €3 865 €/m²

n° 27 · Maison14/03/23 · 80 M² 230 000 €2 875 €/m²

n° 10 · Maison20/09/22 · 78 M² 315 000 €4 038 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUYANCOURT · 78280

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Clos des Bleuets

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 875 € À 4 310 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/04/25 n° 31 30/04/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 321 043 €4 013 €/m² 4 013 €

18/02/25 n° 22 18/02/25 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 373 000 €3 216 €/m² 3 216 €

27/01/25 n° 21 27/01/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 341 000 €4 263 €/m² 4 263 €

29/09/23 n° 25 29/09/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 425 192 €3 865 €/m² 3 865 €

14/03/23 n° 27 14/03/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

20/09/22 n° 10 20/09/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 315 000 €4 038 €/m² 4 038 €

21/01/22 n° 13 21/01/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 333 800 €4 173 €/m² 4 173 €

21/12/21 n° 15 21/12/21 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 394 000 €3 339 €/m² 3 339 €

29/07/21 n° 28 29/07/21 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 340 500 €4 310 €/m² 4 310 €

04/06/21 n° 3 04/06/21 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 363 000 €3 157 €/m² 3 157 €

15/10/20 n° 8 15/10/20 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

06/09/18 n° 31 06/09/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 278 270 €3 478 €/m² 3 478 €

19/07/18 n° 33 19/07/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 288 200 €3 603 €/m² 3 603 €

09/07/18 n° 11 09/07/18 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 323 000 €3 436 €/m² 3 436 €

15/12/16 n° 32 15/12/16 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

26/05/16 n° 28 26/05/16 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 298 000 €3 772 €/m² 3 772 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2529/09/23 · 110 M² · MAISON 425 192 €3 865 €/m²

n° 1521/12/21 · 118 M² · MAISON 394 000 €3 339 €/m²

n° 2218/02/25 · 116 M² · MAISON 373 000 €3 216 €/m²

n° 304/06/21 · 115 M² · MAISON 363 000 €3 157 €/m²

n° 2127/01/25 · 80 M² · MAISON 341 000 €4 263 €/m²

n° 2829/07/21 · 79 M² · MAISON 340 500 €4 310 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2714/03/23 · 80 M² · MAISON 230 000 €2 875 €/m²

n° 3215/12/16 · 69 M² · MAISON 250 000 €3 623 €/m²

n° 815/10/20 · 69 M² · MAISON 260 000 €3 768 €/m²

n° 3106/09/18 · 80 M² · MAISON 278 270 €3 478 €/m²

n° 3319/07/18 · 80 M² · MAISON 288 200 €3 603 €/m²

n° 2826/05/16 · 79 M² · MAISON 298 000 €3 772 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guyancourt · 2 948 € à 4 466 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUYANCOURT

Rue Pierre Brossolette4 466 €

Rue Jules Michelet4 036 €

Rue de la Princesse de Cleves3 870 €

Rue Philibert Delorme3 797 €

Clos des Bleuets · cette rue3 696 €

Rue de la Liberte3 413 €

Rue Saint Pol Roux2 948 €

Toutes les rues du quartier Pont du Routoir → DE 2 343 € À 5 303 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 875 € à 4 310 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane322 022 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 16

Dernière vente30/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Clos des Bleuets à Guyancourt ?

Le prix médian y est de 3 696 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Clos des Bleuets ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 875 à 4 310 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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