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Prix de l'immobilier Rue de Verdun, Guéret

Prix médian de 765 €/m² sur 23 ventes (23000)22 % MOINS CHER QUE GUÉRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Guéret ↗

À 765 €/m², Rue de Verdun se négocie 22 % sous la médiane de Guéret (977 €/m²). Le prix y a reculé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

765 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 11/07/2025

300 €DISPERSION DES VENTES1 100 €

VENTE MÉDIANE

55 k€

81 m² médians

83 k€ à Guéret

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

20 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−22 %

Guéret : 977 €/m²

Creuse : 700 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE VERDUN- - GUÉRET€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 5 %

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Verdun

JUIL. 2025

n° 15 · Appartement11/07/25 · 81 M² 84 871 €1 048 €/m²

n° 15 · Appartement17/01/25 · 53 M² 42 884 €809 €/m²

n° 15 · Appartement24/05/24 · 50 M² 47 950 €959 €/m²

n° 15 · Appartement11/04/24 · 81 M² 53 200 €657 €/m²

n° 4 · Maison19/09/23 · 272 M² 200 000 €735 €/m²

n° 15 · Appartement15/09/23 · 81 M² 87 000 €1 074 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUÉRET · 23000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Verdun

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 1 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/07/25 n° 15 11/07/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 84 871 €1 048 €/m² 1 048 €

17/01/25 n° 15 17/01/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 42 884 €809 €/m² 809 €

24/05/24 n° 15 24/05/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 47 950 €959 €/m² 959 €

11/04/24 n° 15 11/04/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 53 200 €657 €/m² 657 €

19/09/23 n° 4 19/09/23 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 200 000 €735 €/m² 735 €

15/09/23 n° 15 15/09/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 87 000 €1 074 €/m² 1 074 €

12/08/22 n° 12 12/08/22 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 55 000 €671 €/m² 671 €

03/02/22 n° 15 03/02/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 55 500 €685 €/m² 685 €

21/07/21 n° 9 21/07/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 21 000 €300 €/m² 300 €

18/09/20 n° 15 18/09/20 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 79 000 €798 €/m² 798 €

26/08/19 n° 15 26/08/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 35 700 €674 €/m² 674 €

05/03/19 n° 15 05/03/19 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 80 000 €808 €/m² 808 €

01/10/18 n° 15 01/10/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 47 500 €669 €/m² 669 €

14/05/18 n° 15 14/05/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

01/08/17 n° 15 01/08/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

17/02/17 n° 15 17/02/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 57 000 €803 €/m² 803 €

24/12/16 n° 15 24/12/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 48 000 €787 €/m² 787 €

18/04/16 n° 15 18/04/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 63 500 €765 €/m² 765 €

10/11/15 n° 15 10/11/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

29/06/15 n° 15 29/06/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 51 000 €630 €/m² 630 €

18/09/14 n° 11 18/09/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 32 000 €427 €/m² 427 €

18/06/14 n° 15 18/06/14 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 62 000 €747 €/m² 747 €

22/02/14 n° 15 22/02/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 419/09/23 · 272 M² · MAISON 200 000 €735 €/m²

n° 1515/09/23 · 81 M² · APPT 87 000 €1 074 €/m²

n° 1511/07/25 · 81 M² · APPT 84 871 €1 048 €/m²

n° 1505/03/19 · 99 M² · APPT 80 000 €808 €/m²

n° 1518/09/20 · 99 M² · APPT 79 000 €798 €/m²

n° 1514/05/18 · 81 M² · APPT 70 000 €864 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 921/07/21 · 70 M² · MAISON 21 000 €300 €/m²

n° 1118/09/14 · 75 M² · APPT 32 000 €427 €/m²

n° 1526/08/19 · 53 M² · APPT 35 700 €674 €/m²

n° 1510/11/15 · 50 M² · APPT 40 000 €800 €/m²

n° 1517/01/25 · 53 M² · APPT 42 884 €809 €/m²

n° 1501/10/18 · 71 M² · APPT 47 500 €669 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guéret · 765 € à 1 085 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUÉRET

Rue Leon Jouhaux1 085 €

Avenue du Poitou929 €

Avenue Gambetta928 €

Avenue de la Senatorerie884 €

Avenue du Limousin870 €

Avenue Charles de Gaulle824 €

Rue de Verdun · cette rue765 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 660 € À 1 637 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 300 € à 1 100 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane55 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons20 / 3

Dernière vente11/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Verdun à Guéret ?

Le prix médian y est de 765 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Verdun ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 300 à 1 100 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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