France › Creuse › Guéret › Maindigour › Avenue du Poitou

Prix de l'immobilier Avenue du Poitou, Guéret

Prix médian de 929 €/m² sur 59 ventes (23000)5 % MOINS CHER QUE GUÉRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Maindigour ↗Prix immobilier Guéret ↗

Avenue du Poitou s'aligne sur la médiane de Guéret : 929 €/m² contre 977 €/m². Le prix y a progressé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

929 €

sur 59 ventes enregistrées · dernière le 05/06/2026

324 €DISPERSION DES VENTES2 700 €

VENTE MÉDIANE

57 k€

63 m² médians

83 k€ à Guéret

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

39 appartements · 20 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Guéret : 977 €/m²

Creuse : 700 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU POITOU- - GUÉRET€/M²

1,1k1,0k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +3 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue du Poitou

JUIN 2026

n° 26 · Appartement05/06/26 · 63 M² 57 000 €905 €/m²

n° 26 · Appartement04/05/26 · 35 M² 40 300 €1 151 €/m²

n° 13 · Maison23/04/26 · 170 M² 175 000 €1 029 €/m²

n° 47 · Maison11/03/26 · 128 M² 100 900 €788 €/m²

n° 40 · Maison24/10/25 · 170 M² 55 000 €324 €/m²

n° 26 · Appartement08/04/25 · 48 M² 55 000 €1 146 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Les ventes sur la carte

59 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUÉRET · 23000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Poitou

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 2 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/06/26 n° 26 05/06/26 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 57 000 €905 €/m² 905 €

04/05/26 n° 26 04/05/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 300 €1 151 €/m² 1 151 €

23/04/26 n° 13 23/04/26 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 175 000 €1 029 €/m² 1 029 €

11/03/26 n° 47 11/03/26 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 100 900 €788 €/m² 788 €

24/10/25 n° 40 24/10/25 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 55 000 €324 €/m² 324 €

08/04/25 n° 26 08/04/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

07/04/25 n° 26 07/04/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 74 000 €1 175 €/m² 1 175 €

12/12/24 n° 78 12/12/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 188 980 €2 700 €/m² 2 700 €

07/11/24 n° 18 07/11/24 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 134 500 €1 401 €/m² 1 401 €

02/09/24 n° 7 02/09/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

28/08/24 n° 26 28/08/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 38 322 €798 €/m² 798 €

31/10/23 n° 78 31/10/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

27/10/23 n° 26 27/10/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

26/10/23 n° 18 26/10/23 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 111 550 €1 162 €/m² 1 162 €

26/09/23 n° 26 26/09/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 55 000 €705 €/m² 705 €

21/07/23 n° 41 21/07/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

10/07/23 n° 26 10/07/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 300 €1 029 €/m² 1 029 €

18/04/23 n° 26 18/04/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 43 800 €913 €/m² 913 €

12/09/22 n° 26 12/09/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 51 000 €1 457 €/m² 1 457 €

22/07/22 n° 26 22/07/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

22/04/22 n° 26 22/04/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

06/04/22 n° 26 06/04/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 36 800 €1 051 €/m² 1 051 €

23/02/22 n° 26 23/02/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 41 000 €1 171 €/m² 1 171 €

11/02/22 n° 54 11/02/22 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 179 500 €1 743 €/m² 1 743 €

31/01/22 n° 45 31/01/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

15/12/21 n° 86 15/12/21 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 145 000 €1 295 €/m² 1 295 €

12/10/21 n° 7 12/10/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 39 500 €840 €/m² 840 €

06/09/21 n° 26 06/09/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 43 500 €690 €/m² 690 €

17/05/21 n° 6 17/05/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 54 000 €568 €/m² 568 €

04/02/21 n° 41 04/02/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 39 110 €889 €/m² 889 €

21/10/20 n° 26 21/10/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 38 500 €1 100 €/m² 1 100 €

19/08/20 n° 44 19/08/20 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 68 000 €511 €/m² 511 €

29/05/20 n° 7 29/05/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 32 000 €640 €/m² 640 €

15/01/20 n° 54 15/01/20 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 144 600 €1 404 €/m² 1 404 €

03/09/19 n° 41 03/09/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 31 000 €564 €/m² 564 €

26/08/19 n° 26 26/08/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 82 000 €1 093 €/m² 1 093 €

27/06/19 n° 26 27/06/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

09/05/19 n° 33 09/05/19 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 63 000 €563 €/m² 563 €

29/03/19 n° 25 29/03/19 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 61 000 €635 €/m² 635 €

13/02/19 n° 26 13/02/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 32 800 €937 €/m² 937 €

23/11/18 n° 3 23/11/18 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

31/10/18 n° 26 31/10/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 59 490 €944 €/m² 944 €

11/09/18 n° 26 11/09/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/06/18 n° 26 29/06/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 44 000 €917 €/m² 917 €

28/06/18 n° 26 28/06/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 42 650 €1 219 €/m² 1 219 €

04/04/18 n° 31 04/04/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 59 000 €843 €/m² 843 €

30/03/18 n° 41 30/03/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 38 000 €809 €/m² 809 €

09/10/17 n° 26 09/10/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 40 000 €635 €/m² 635 €

28/10/16 n° 86 28/10/16 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 104 000 €929 €/m² 929 €

30/09/15 n° 15 30/09/15 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 150 000 €598 €/m² 598 €

11/09/15 n° 26 11/09/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 26 000 €743 €/m² 743 €

23/04/15 n° 26 23/04/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 44 400 €925 €/m² 925 €

25/02/15 n° 51 25/02/15 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 99 000 €1 112 €/m² 1 112 €

11/02/15 n° 11 11/02/15 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 110 000 €902 €/m² 902 €

31/12/14 n° 41 31/12/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 23 000 €639 €/m² 639 €

28/11/14 n° 41 28/11/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 57 000 €905 €/m² 905 €

22/10/14 n° 38 22/10/14 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 150 000 €1 034 €/m² 1 034 €

24/04/14 n° 54 24/04/14 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 105 500 €1 024 €/m² 1 024 €

15/04/14 n° 26 15/04/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 72 000 €1 143 €/m² 1 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7812/12/24 · 70 M² · MAISON 188 980 €2 700 €/m²

n° 5411/02/22 · 103 M² · MAISON 179 500 €1 743 €/m²

n° 1323/04/26 · 170 M² · MAISON 175 000 €1 029 €/m²

n° 3822/10/14 · 145 M² · MAISON 150 000 €1 034 €/m²

n° 1530/09/15 · 251 M² · APPT 150 000 €598 €/m²

n° 8615/12/21 · 112 M² · MAISON 145 000 €1 295 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4131/12/14 · 36 M² · APPT 23 000 €639 €/m²

n° 2611/09/15 · 35 M² · APPT 26 000 €743 €/m²

n° 4103/09/19 · 55 M² · APPT 31 000 €564 €/m²

n° 729/05/20 · 50 M² · APPT 32 000 €640 €/m²

n° 2613/02/19 · 35 M² · APPT 32 800 €937 €/m²

n° 702/09/24 · 50 M² · APPT 35 000 €700 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guéret · 824 € à 1 249 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUÉRET

Rue de Pommeil1 249 €

Rue Leon Jouhaux1 085 €

Avenue du Poitou · cette rue929 €

Avenue Gambetta928 €

Avenue de la Senatorerie884 €

Avenue du Limousin870 €

Avenue Charles de Gaulle824 €

Toutes les rues du quartier Maindigour → DE 660 € À 1 637 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Poitou

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 324 € à 2 700 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane57 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons39 / 20

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Poitou à Guéret ?

Le prix médian y est de 929 € par m², calculé sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Poitou ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 324 à 2 700 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien