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Prix de l'immobilier Chantemerle, Gien

Prix médian de 1 179 €/m² sur 159 ventes · Quartier de Gien

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gien ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 021 €▼ 15 %

sur 6 ventes au 1er semestre · −175 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 192 €) est plus robuste.

837 €DISPERSION 20261 424 €

VENTE MÉDIANE

74 k€

maison 89 m²

107 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 72 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11 %

loyer médian 9,3 €/m²

Gien : 11,6 % brut

Évolution du prix médian

— CHANTEMERLE- - GIEN€/M²

1,4k1,3k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▼ 18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 45 ventes 1 360 €

Appartement · 27 ventes 1 081 €

Dernières ventes

JUIN 2026

22 Rue Jean Moulin155 M² · MAISON 175 000 €1 129 €/m²

8 Allée des Pervenches108 M² · MAISON 180 000 €1 667 €/m²

22 A Rue de la Loire103 M² · APPARTEMENT 79 000 €767 €/m²

26 Rue de la Loire74 M² · APPARTEMENT 67 600 €914 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

72 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chantemerle · 1 052 € à 1 607 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Geraniums1 607 €

Rue Sidonie Colette1 520 €

Résidence le Petit Parc▼ 14 %1 477 €

Rue Jean Moulin▲ 8 %1 315 €

Allée des Pervenches1 287 €

Rue des Vergers1 214 €

Chemin des Bois de Gien1 200 €

Rue Paulin Enfert1 116 €

Rue de la Loire▼ 1 %1 068 €

Quai de Nice▼ 1 %1 052 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 159 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/06/2026 22 Rue Jean Moulin 11/06/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 175 000 €1 129 €/m² 1 129 €

05/06/2026 8 Allée des Pervenches 05/06/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/05/2026 22 A Rue de la Loire 06/05/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 79 000 €767 €/m² 767 €

17/02/2026 26 Rue de la Loire 17/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 67 600 €914 €/m² 914 €

12/02/2026 44 Rue Jean Moulin 12/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 68 000 €907 €/m² 907 €

30/01/2026 61 Quai de Nice 30/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 52 000 €1 182 €/m² 1 182 €

29/12/2025 22 A Rue de la Loire 29/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 54 000 €931 €/m² 931 €

05/12/2025 16 Chemin des Bois de Gien 05/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 108 200 €1 030 €/m² 1 030 €

26/11/2025 30 Rue de la Loire 26/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 119 000 €1 608 €/m² 1 608 €

26/11/2025 24 Rue de la Loire 26/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 105 250 €1 196 €/m² 1 196 €

17/11/2025 11 Rue Sidonie Colette 17/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

02/10/2025 13 Rue Paulin Enfert 02/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 159 510 €1 352 €/m² 1 352 €

22/09/2025 28 Rue Jean Moulin 22/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/06/2025 9 B Che des Bois de Gien 20/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/06/2025 2 Rue des Vergers 19/06/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 157 240 €1 278 €/m² 1 278 €

17/06/2025 61 Quai de Nice 17/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

02/05/2025 24 Rue de la Loire 02/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

14/04/2025 22 A Rue de la Loire 14/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 59 000 €1 157 €/m² 1 157 €

25/03/2025 10 Résidence le Petit Parc 25/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

07/03/2025 61 Quai de Nice 07/03/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 99 100 €962 €/m² 962 €

24/01/2025 24 Rue de la Loire 24/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 55 000 €743 €/m² 743 €

20/12/2024 61 Quai de Nice 20/12/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 110 000 €909 €/m² 909 €

05/11/2024 15 T Rue Paulin Enfert 05/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 136 217 €1 335 €/m² 1 335 €

29/10/2024 12 Rue des Geraniums 29/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 59 200 €955 €/m² 955 €

01/10/2024 26 Rue de la Loire 01/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 82 600 €1 116 €/m² 1 116 €

06/09/2024 5 Résidence le Petit Parc 06/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

30/08/2024 2 Résidence le Petit Parc 30/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 126 700 €1 491 €/m² 1 491 €

28/08/2024 16 Avenue de Chantemerle 28/08/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 97 000 €1 902 €/m² 1 902 €

05/07/2024 28 Rue Albert Camus 05/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 168 000 €1 931 €/m² 1 931 €

03/05/2024 34 Chemin des Allix 03/05/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

18/04/2024 8 Allée des Pensees 18/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 76 000 €691 €/m² 691 €

18/04/2024 2 Rue Sidonie Colette 18/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

15/03/2024 32 Rue de la Loire 15/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 77 500 €1 047 €/m² 1 047 €

20/02/2024 32 Rue de la Loire 20/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 104 020 €1 406 €/m² 1 406 €

27/12/2023 2 T Rue de la Loire 27/12/2023 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 133 000 €646 €/m² 646 €

21/12/2023 12 Chemin des Allix 21/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

20/12/2023 10 Avenue de Chantemerle 20/12/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 143 000 €1 810 €/m² 1 810 €

19/12/2023 11 Chemin des Bois de Gien 19/12/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 25 000 €455 €/m² 455 €

05/10/2023 1 Rue Sidonie Colette 05/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 112 500 €1 520 €/m² 1 520 €

27/09/2023 7 Rue Paulin Enfert 27/09/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 215 000 €1 369 €/m² 1 369 €

29/08/2023 26 Rue de la Loire 29/08/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 79 000 €1 068 €/m² 1 068 €

15/07/2023 42 Rue Jean Moulin 15/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

19/04/2023 13 Rue Marcel Pagnol 19/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 178 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/03/2023 22 A Rue de la Loire 01/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

22/12/2022 26 Rue de la Loire 22/12/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 77 800 €884 €/m² 884 €

16/12/2022 5 Rue des Vergers 16/12/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 170 000 €1 360 €/m² 1 360 €

25/11/2022 8 Résidence le Petit Parc 25/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/10/2022 36 Chemin des Allix 27/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 103 000 €1 096 €/m² 1 096 €

12/10/2022 7 Résidence le Petit Parc 12/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

11/08/2022 61 Quai de Nice 11/08/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 000 €1 188 €/m² 1 188 €

29/07/2022 83 Quai de Nice 29/07/2022 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 168 000 €1 244 €/m² 1 244 €

28/07/2022 19 Rue Paulin Enfert 28/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 82 000 €863 €/m² 863 €

16/07/2022 26 Rue de la Loire 16/07/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

13/07/2022 1 Rue des Geraniums 13/07/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

09/06/2022 16 Rue de la Loire 09/06/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 102 000 €1 063 €/m² 1 063 €

03/06/2022 61 Quai de Nice 03/06/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 119 000 €1 102 €/m² 1 102 €

19/04/2022 3 Rue Frederic Mistral 19/04/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 220 000 €1 350 €/m² 1 350 €

23/03/2022 5 Allée des Pensees 23/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/12/2021 32 Rue de la Loire 16/12/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 93 000 €1 057 €/m² 1 057 €

01/12/2021 16 Rue Albert Camus 01/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 183 150 €1 526 €/m² 1 526 €

29/10/2021 79 Quai de Nice 29/10/2021 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 82 000 €482 €/m² 482 €

12/10/2021 4 Allée des Pervenches 12/10/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 162 000 €1 296 €/m² 1 296 €

02/09/2021 1 Rue des Vergers 02/09/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 144 000 €1 125 €/m² 1 125 €

01/09/2021 20 Rue des Geraniums 01/09/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 67 000 €1 031 €/m² 1 031 €

23/07/2021 95 Quai de Nice 23/07/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 140 000 €972 €/m² 972 €

18/05/2021 21 Rue Albert Camus 18/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

20/04/2021 26 Rue de la Loire 20/04/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 78 000 €1 054 €/m² 1 054 €

12/04/2021 61 Quai de Nice 12/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 76 000 €1 118 €/m² 1 118 €

30/03/2021 26 Rue des Geraniums 30/03/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 94 000 €1 709 €/m² 1 709 €

26/03/2021 7 Rue des Geraniums 26/03/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/03/2021 6 Chemin des Bois de Gien 10/03/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

16/02/2021 61 Quai de Nice 16/02/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 139 050 €1 288 €/m² 1 288 €

19/12/2020 91 Quai de Nice 19/12/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 159 000 €1 988 €/m² 1 988 €

14/11/2020 32 Rue de la Loire 14/11/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 87 000 €1 176 €/m² 1 176 €

27/10/2020 28 B Rue Jean Moulin 27/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 275 000 €1 833 €/m² 1 833 €

16/10/2020 24 Rue de la Loire 16/10/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

16/10/2020 24 Rue de la Loire 16/10/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/10/2020 26 Rue de la Loire 15/10/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 94 550 €1 278 €/m² 1 278 €

07/09/2020 24 Rue de la Loire 07/09/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/07/2020 85 Quai de Nice 10/07/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

09/06/2020 61 Quai de Nice 09/06/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 82 500 €1 071 €/m² 1 071 €

04/06/2020 17 Rue Jean Moulin 04/06/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 75 000 €781 €/m² 781 €

19/05/2020 7 Rue Paulin Enfert 19/05/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 120 000 €976 €/m² 976 €

07/05/2020 93 Quai de Nice 07/05/2020 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 110 000 €991 €/m² 991 €

28/02/2020 3 Rue des Vergers 28/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/01/2020 Les Poiriers Bardins 02/01/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

27/12/2019 14 Chemin des Bois de Gien 27/12/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 62 000 €1 148 €/m² 1 148 €

20/12/2019 77 Quai de Nice 20/12/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 201 000 €1 340 €/m² 1 340 €

25/11/2019 99 Quai de Nice 25/11/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 68 000 €1 063 €/m² 1 063 €

22/11/2019 61 Quai de Nice 22/11/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 112 500 €1 042 €/m² 1 042 €

29/10/2019 61 Quai de Nice 29/10/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 105 000 €972 €/m² 972 €

11/10/2019 91 Quai de Nice 11/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

02/10/2019 9 Chemin des Bois de Gien 02/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/09/2019 61 Quai de Nice 27/09/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 105 000 €972 €/m² 972 €

17/09/2019 61 Quai de Nice 17/09/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 94 000 €870 €/m² 870 €

12/09/2019 61 Quai de Nice 12/09/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

11/09/2019 7 Rue Maurice Genevoix 11/09/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 133 000 €1 727 €/m² 1 727 €

07/09/2019 Chemin des Bois de Gien 07/09/2019 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 150 000 €820 €/m² 820 €

05/07/2019 6 Allée des Pensees 05/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 161 000 €1 464 €/m² 1 464 €

26/03/2019 32 Rue de la Loire 26/03/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 94 000 €1 270 €/m² 1 270 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane73 500 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons42 / 58

Dernière vente11/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chantemerle (Gien) ?

Le prix médian est de 1 021 € par m² en 2026 dans le quartier Chantemerle à Gien, d'après les ventes DVF (1 068 €/m² en appartement, 1 326 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 192 €/m².

Les prix montent-ils à Chantemerle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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