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Prix de l'immobilier Rue Jean Moulin, Gien

Prix médian de 1 378 €/m² sur 22 ventes (45500)17 % PLUS CHER QUE GIEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Arrabloy la Bosserie ↗Prix immobilier Gien ↗

Avec 1 378 €/m², Rue Jean Moulin est l'une des adresses les plus valorisées de Gien : 17 % au-dessus de la médiane communale (1 174 €/m²). Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 378 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 11/06/2026

769 €DISPERSION DES VENTES3 000 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

86 m² médians

101 k€ à Gien

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 22 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Gien : 1 174 €/m²

Loiret : 1 467 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JEAN MOULIN- - GIEN€/M²

1,5k1,4k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232026

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Jean Moulin

JUIN 2026

n° 22 · Maison11/06/26 · 155 M² 175 000 €1 129 €/m²

n° 44 · Maison12/02/26 · 75 M² 68 000 €907 €/m²

n° 28 · Maison22/09/25 · 120 M² 180 000 €1 500 €/m²

n° 88 · Maison05/08/25 · 70 M² 105 180 €1 503 €/m²

n° 11 · Maison31/01/25 · 70 M² 77 000 €1 100 €/m²

n° 1 · Maison29/08/24 · 110 M² 158 000 €1 436 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GIEN · 45500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jean Moulin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 769 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/06/26 n° 22 11/06/26 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 175 000 €1 129 €/m² 1 129 €

12/02/26 n° 44 12/02/26 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 68 000 €907 €/m² 907 €

22/09/25 n° 28 22/09/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/08/25 n° 88 05/08/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 180 €1 503 €/m² 1 503 €

31/01/25 n° 11 31/01/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

29/08/24 n° 1 29/08/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 158 000 €1 436 €/m² 1 436 €

15/07/23 n° 42 15/07/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

25/03/23 n° 86 25/03/23 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 180 000 €1 176 €/m² 1 176 €

29/12/22 n° 90 29/12/22 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 174 000 €1 438 €/m² 1 438 €

23/04/22 n° 61 23/04/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

04/06/20 n° 17 04/06/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 75 000 €781 €/m² 781 €

20/03/19 n° — 20/03/19 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 120 500 €837 €/m² 837 €

23/02/19 n° 63 23/02/19 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

29/09/18 n° 1 29/09/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

23/11/17 n° 94 23/11/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

14/06/17 n° 48 14/06/17 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €

19/03/15 n° 86 19/03/15 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 160 000 €1 046 €/m² 1 046 €

27/01/15 n° 78 27/01/15 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/11/14 n° 84 26/11/14 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

03/10/14 n° 4 03/10/14 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 179 200 €1 691 €/m² 1 691 €

28/03/14 n° 9 28/03/14 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

11/02/14 n° 82 11/02/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2822/09/25 · 120 M² · MAISON 180 000 €1 500 €/m²

n° 8625/03/23 · 153 M² · MAISON 180 000 €1 176 €/m²

n° 403/10/14 · 106 M² · MAISON 179 200 €1 691 €/m²

n° 2211/06/26 · 155 M² · MAISON 175 000 €1 129 €/m²

n° 9029/12/22 · 121 M² · MAISON 174 000 €1 438 €/m²

n° 8619/03/15 · 153 M² · MAISON 160 000 €1 046 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 9423/11/17 · 65 M² · MAISON 50 000 €769 €/m²

n° 4412/02/26 · 75 M² · MAISON 68 000 €907 €/m²

n° 1704/06/20 · 96 M² · MAISON 75 000 €781 €/m²

n° 1131/01/25 · 70 M² · MAISON 77 000 €1 100 €/m²

n° 4814/06/17 · 59 M² · MAISON 95 000 €1 610 €/m²

n° 928/03/14 · 82 M² · MAISON 105 000 €1 280 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gien · 870 € à 1 378 €/m²

BARRE = POSITION DANS GIEN

Rue Jean Moulin · cette rue1 378 €

Avenue de Bourges1 198 €

Route d Orleans1 178 €

Rue des Briqueteries1 109 €

Rue de la Loire1 081 €

Avenue President Wilson1 008 €

Rue du Parc870 €

Toutes les rues du quartier Arrabloy la Bosserie → TOUTES LES RUES DE 787 € À 1 417 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 769 € à 3 000 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 750 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 22

Dernière vente11/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jean Moulin à Gien ?

Le prix médian y est de 1 378 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jean Moulin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 769 à 3 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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