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Prix de l'immobilier Rue de la Loire, Gien

Prix médian de 1 081 €/m² sur 48 ventes (45500)8 % MOINS CHER QUE GIEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Chantemerle ↗Prix immobilier Gien ↗

Rue de la Loire s'aligne sur la médiane de Gien : 1 081 €/m² contre 1 174 €/m². Le prix y a reculé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 081 €

sur 48 ventes enregistrées · dernière le 17/02/2026

608 €DISPERSION DES VENTES2 127 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

74 m² médians

101 k€ à Gien

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

37 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

−8 %

Gien : 1 174 €/m²

Loiret : 1 467 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA LOIRE- - GIEN€/M²

1,3k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 4 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de la Loire

FÉVR. 2026

n° 26 · Appartement17/02/26 · 74 M² 67 600 €914 €/m²

n° 33 · Maison23/12/25 · 78 M² 128 000 €1 641 €/m²

n° 30 · Appartement26/11/25 · 74 M² 119 000 €1 608 €/m²

n° 24 · Appartement26/11/25 · 88 M² 105 250 €1 196 €/m²

n° 24 · Appartement02/05/25 · 74 M² 75 000 €1 014 €/m²

n° 37 · Maison11/04/25 · 67 M² 55 000 €821 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GIEN · 45500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Loire

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 608 € À 2 127 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/02/26 n° 26 17/02/26 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 67 600 €914 €/m² 914 €

23/12/25 n° 33 23/12/25 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 128 000 €1 641 €/m² 1 641 €

26/11/25 n° 30 26/11/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 119 000 €1 608 €/m² 1 608 €

26/11/25 n° 24 26/11/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 105 250 €1 196 €/m² 1 196 €

02/05/25 n° 24 02/05/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

11/04/25 n° 37 11/04/25 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

24/01/25 n° 24 24/01/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 55 000 €743 €/m² 743 €

18/12/24 n° 21 18/12/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 123 000 €1 230 €/m² 1 230 €

01/10/24 n° 26 01/10/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 82 600 €1 116 €/m² 1 116 €

15/03/24 n° 32 15/03/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 77 500 €1 047 €/m² 1 047 €

20/02/24 n° 32 20/02/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 104 020 €1 406 €/m² 1 406 €

29/09/23 n° 13 29/09/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/08/23 n° 26 29/08/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 79 000 €1 068 €/m² 1 068 €

22/12/22 n° 26 22/12/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 77 800 €884 €/m² 884 €

16/07/22 n° 26 16/07/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

09/06/22 n° 16 09/06/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 102 000 €1 063 €/m² 1 063 €

16/12/21 n° 32 16/12/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 93 000 €1 057 €/m² 1 057 €

05/06/21 n° 35 05/06/21 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

20/04/21 n° 26 20/04/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 78 000 €1 054 €/m² 1 054 €

14/11/20 n° 32 14/11/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 87 000 €1 176 €/m² 1 176 €

16/10/20 n° 24 16/10/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/10/20 n° 24 16/10/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

15/10/20 n° 26 15/10/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 94 550 €1 278 €/m² 1 278 €

07/09/20 n° 24 07/09/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/03/19 n° 32 26/03/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 94 000 €1 270 €/m² 1 270 €

07/09/18 n° 26 07/09/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 86 000 €977 €/m² 977 €

13/06/18 n° 24 13/06/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

05/04/18 n° — 05/04/18 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 250 000 €1 111 €/m² 1 111 €

23/03/18 n° 26 23/03/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

20/01/18 n° 6 20/01/18 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 133 000 €1 705 €/m² 1 705 €

18/01/18 n° 24 18/01/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

26/10/17 n° 32 26/10/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

04/10/17 n° 32 04/10/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 45 000 €608 €/m² 608 €

17/05/17 n° 24 17/05/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

17/01/17 n° 24 17/01/17 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 110 000 €1 068 €/m² 1 068 €

06/12/16 n° 25 06/12/16 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 168 000 €2 127 €/m² 2 127 €

16/09/16 n° 24 16/09/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 74 500 €1 007 €/m² 1 007 €

31/08/16 n° 24 31/08/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

29/06/16 n° 32 29/06/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 99 000 €1 356 €/m² 1 356 €

20/05/16 n° 24 20/05/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 52 000 €897 €/m² 897 €

29/01/16 n° 32 29/01/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 72 000 €986 €/m² 986 €

11/02/15 n° 24 11/02/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 33 500 €1 288 €/m² 1 288 €

09/09/14 n° 32 09/09/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

29/07/14 n° 14 29/07/14 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

29/07/14 n° 32 29/07/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 440 €1 307 €/m² 1 307 €

11/07/14 n° 24 11/07/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

08/06/14 n° 16 08/06/14 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 93 100 €970 €/m² 970 €

28/02/14 n° 26 28/02/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —05/04/18 · 225 M² · MAISON 250 000 €1 111 €/m²

n° 2506/12/16 · 79 M² · MAISON 168 000 €2 127 €/m²

n° 620/01/18 · 78 M² · MAISON 133 000 €1 705 €/m²

n° 3323/12/25 · 78 M² · MAISON 128 000 €1 641 €/m²

n° 2118/12/24 · 100 M² · MAISON 123 000 €1 230 €/m²

n° 3026/11/25 · 74 M² · APPT 119 000 €1 608 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2411/02/15 · 26 M² · APPT 33 500 €1 288 €/m²

n° 3204/10/17 · 74 M² · APPT 45 000 €608 €/m²

n° 2420/05/16 · 58 M² · APPT 52 000 €897 €/m²

n° 2424/01/25 · 74 M² · APPT 55 000 €743 €/m²

n° 3711/04/25 · 67 M² · MAISON 55 000 €821 €/m²

n° 2431/08/16 · 58 M² · APPT 55 000 €948 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gien · 870 € à 1 198 €/m²

BARRE = POSITION DANS GIEN

Avenue de Bourges1 198 €

Route d Orleans1 178 €

Rue des Briqueteries1 109 €

Rue de la Loire · cette rue1 081 €

Avenue President Wilson1 008 €

Rue du 8 Mai 1945873 €

Rue du Parc870 €

Toutes les rues du quartier Chantemerle → TOUTES LES RUES DE 787 € À 1 417 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 608 € à 2 127 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane88 500 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons37 / 11

Dernière vente17/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Loire à Gien ?

Le prix médian y est de 1 081 € par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Loire ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 608 à 2 127 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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