France › Loiret › Gien › Arrabloy la Bosserie

Prix de l'immobilier Arrabloy la Bosserie, Gien

Prix médian de 1 250 €/m² sur 316 ventes · Quartier de Gien7 % PLUS CHER QUE GIEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gien ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 331 €▲ 13 %

sur 7 ventes au 1er semestre · +153 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 243 €) est plus robuste.

814 €DISPERSION 20262 003 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 85 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 145 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 9,3 €/m²

Gien : 11,6 % brut

Évolution du prix médian

— ARRABLOY LA BOSSERIE- - GIEN€/M²

1,4k1,3k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 131 ventes 1 266 €

Appartement · 14 ventes 987 €

Dernières ventes

MAI 2026

68 B Av President Wilson66 M² · APPARTEMENT 47 000 €712 €/m²

5 Allée des Alisiers69 M² · MAISON 65 900 €955 €/m²

55 Route d Arrabloy85 M² · MAISON 75 000 €882 €/m²

35 Rue du Chateau92 M² · MAISON 130 000 €1 413 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Arrabloy la Bosserie · 966 € à 1 570 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

La Fontaine1 570 €

Chemin du Merisier1 484 €

Chemin de la Levrerie1 456 €

Avenue Jean Villejean▼ 6 %1 452 €

Route de Lorris▲ 49 %1 446 €

Avenue Lloyd George1 414 €

Rue Jean Moulin1 410 €

Rue de l Yser1 404 €

Allée des Buissons de Diane1 345 €

Chemin de la Fontaine1 344 €

Allée des Chenes1 310 €

Route des Choux▲ 19 %1 293 €

Rue de la Marne▲ 24 %1 243 €

Route de Briare▼ 12 %1 194 €

Rue du Chateau1 164 €

Route d Arrabloy1 088 €

Avenue de la Republique1 031 €

Rue des Rolanderies▼ 17 %1 009 €

Route de la Bussiere991 €

Avenue President Wilson▲ 12 %966 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 316 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 349 € À 24 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/05/2026 68 B Av President Wilson 12/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 47 000 €712 €/m² 712 €

19/03/2026 5 Allée des Alisiers 19/03/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 65 900 €955 €/m² 955 €

13/03/2026 55 Route d Arrabloy 13/03/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

27/02/2026 35 Rue du Chateau 27/02/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

06/02/2026 9010 Route des Choux 06/02/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 181 000 €1 331 €/m² 1 331 €

23/01/2026 53 Route de Lorris 23/01/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 500 €1 712 €/m² 1 712 €

13/01/2026 4 Allée des Cormiers 13/01/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

19/12/2025 91 Route de Briare 19/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

12/12/2025 94 Chemin de la Fontaine 12/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

06/12/2025 9001 Le Clouzeau 06/12/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 115 000 €742 €/m² 742 €

26/11/2025 127 Route de Briare 26/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 106 000 €1 205 €/m² 1 205 €

03/11/2025 99 Route de Briare 03/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 122 000 €1 506 €/m² 1 506 €

17/10/2025 16 Rue des Rolanderies 17/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 800 €997 €/m² 997 €

08/10/2025 27 Route de Briare 08/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 096 €1 184 €/m² 1 184 €

02/10/2025 67 Rue de l Yser 02/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 96 000 €1 433 €/m² 1 433 €

22/09/2025 9001 La Petite Boutonniere 22/09/2025 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 370 000 €1 186 €/m² 1 186 €

04/09/2025 9055 La Maison Brulee 04/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

04/09/2025 16 Rue de la Marne 04/09/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

05/08/2025 88 Rue Jean Moulin 05/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 180 €1 503 €/m² 1 503 €

25/07/2025 108 Avenue President Wilson 25/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

24/06/2025 88 B Av de la Republique 24/06/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 51 000 €349 €/m² 349 €

17/06/2025 9006 La Caillardiere-Nord 17/06/2025 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 530 000 €1 847 €/m² 1 847 €

06/06/2025 63 B Rte de Briare 06/06/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 232 000 €1 172 €/m² 1 172 €

05/06/2025 9053 Route de Briare 05/06/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 86 000 €2 048 €/m² 2 048 €

02/06/2025 89 Avenue de la Republique 02/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 59 000 €983 €/m² 983 €

18/04/2025 64 Avenue President Wilson 18/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 63 500 €847 €/m² 847 €

15/04/2025 96 B Rue Jean Moulin 15/04/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 276 000 €1 415 €/m² 1 415 €

28/02/2025 1 Chemin de la Levrerie 28/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 126 000 €1 575 €/m² 1 575 €

24/02/2025 64 Avenue President Wilson 24/02/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

17/01/2025 22 Rue des Rolanderies 17/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 77 400 €1 018 €/m² 1 018 €

07/01/2025 30 Route de Lorris 07/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 91 000 €1 110 €/m² 1 110 €

22/11/2024 38 Rue des Rolanderies 22/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 72 400 €953 €/m² 953 €

15/11/2024 76 Avenue de la Republique 15/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 92 000 €613 €/m² 613 €

25/10/2024 9010 Salandon 25/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

09/10/2024 8 La Crepiniere 09/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 92 000 €1 484 €/m² 1 484 €

09/08/2024 9015 Mingotty 09/08/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 70 000 €660 €/m² 660 €

01/08/2024 61 Rue de l Yser 01/08/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

24/07/2024 20 Rue du Chateau 24/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

15/07/2024 1 Allée des Cormiers 15/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 145 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/07/2024 30 Route de la Bussiere 09/07/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 178 000 €1 195 €/m² 1 195 €

27/06/2024 2 Rue du 32eme R I 27/06/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

25/06/2024 66 Avenue President Wilson 25/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/06/2024 68 Avenue President Wilson 12/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

05/06/2024 5 Route de Lorris 05/06/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 134 000 €2 030 €/m² 2 030 €

30/04/2024 39 Avenue Jean Villejean 30/04/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 61 840 €412 €/m² 412 €

26/04/2024 64 Avenue President Wilson 26/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 46 000 €1 045 €/m² 1 045 €

26/04/2024 9001 Le Tranchoir 26/04/2024 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 569 500 €2 324 €/m² 2 324 €

19/04/2024 6 Allée des Alisiers 19/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 100 €965 €/m² 965 €

12/04/2024 29 Avenue Jean Villejean 12/04/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

10/04/2024 9003 La Fontaine 10/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

05/04/2024 65 Rue de la Marne 05/04/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 174 000 €1 243 €/m² 1 243 €

15/03/2024 9020 Les Danjoux 15/03/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 255 800 €1 514 €/m² 1 514 €

13/02/2024 9004 La Fontaine 13/02/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

03/02/2024 La Grand Cour 03/02/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/12/2023 9015 Les Petits Augeons 13/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 430 000 €3 071 €/m² 3 071 €

13/12/2023 4 Allée des Chenes 13/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

05/12/2023 26 Allée des Chenes 05/12/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 136 000 €951 €/m² 951 €

21/11/2023 9020 La Pature 21/11/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

13/11/2023 9015 B Salandon 13/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 213 000 €2 367 €/m² 2 367 €

30/09/2023 100 Route de Briare 30/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

28/09/2023 96 Avenue President Wilson 28/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 84 000 €1 400 €/m² 1 400 €

21/09/2023 108 Route de Briare 21/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

15/09/2023 35 Route de Lorris 15/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 000 €1 433 €/m² 1 433 €

14/09/2023 7 Allée des Frenes 14/09/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 180 610 €1 379 €/m² 1 379 €

03/08/2023 9001 Chemin de l Anesse 03/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 176 000 €1 913 €/m² 1 913 €

01/08/2023 11 Impasse des Pauroches 01/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

15/07/2023 5 Allée des Cormiers 15/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 152 000 €1 810 €/m² 1 810 €

04/07/2023 9010 Route de Briare 04/07/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

26/06/2023 26 Route de Lorris 26/06/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 162 000 €1 486 €/m² 1 486 €

15/06/2023 6 Route des Choux 15/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

08/06/2023 23 Route de la Bussiere 08/06/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 130 000 €802 €/m² 802 €

02/06/2023 8 Allée des Alisiers 02/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 71 600 €1 038 €/m² 1 038 €

25/05/2023 9035 La Petite Anesse 25/05/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 184 000 €2 115 €/m² 2 115 €

23/05/2023 69 Rue de la Marne 23/05/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 84 000 €1 787 €/m² 1 787 €

03/05/2023 25 T Rte de Lorris 03/05/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 160 000 €1 103 €/m² 1 103 €

02/05/2023 9020 Les Porets 02/05/2023 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 175 000 €936 €/m² 936 €

18/04/2023 9026 Route de Briare 18/04/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

14/04/2023 7 Route des Choux 14/04/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €

11/04/2023 9001 B les Briquemonts 11/04/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 100 000 €1 010 €/m² 1 010 €

05/04/2023 105 Route de Briare 05/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

25/03/2023 86 Rue Jean Moulin 25/03/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 180 000 €1 176 €/m² 1 176 €

28/02/2023 9010 Le Petit Buisson Est 28/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 96 000 €1 079 €/m² 1 079 €

20/02/2023 1 Avenue Lloyd George 20/02/2023 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 280 000 €2 295 €/m² 2 295 €

04/02/2023 8 Le Trocadero 04/02/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

28/01/2023 22 Rue de la Marne 28/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 700 €1 952 €/m² 1 952 €

23/01/2023 17 Avenue Jean Villejean 23/01/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €

20/01/2023 9 Chemin du Merisier 20/01/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 270 650 €1 702 €/m² 1 702 €

03/01/2023 64 Avenue President Wilson 03/01/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 67 000 €698 €/m² 698 €

30/12/2022 27 Rue de l Yser 30/12/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

29/12/2022 90 Rue Jean Moulin 29/12/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 174 000 €1 438 €/m² 1 438 €

01/12/2022 7 Chemin du Merisier 01/12/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 151 064 €1 014 €/m² 1 014 €

25/11/2022 6 Chemin de la Levrerie 25/11/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 77 500 €783 €/m² 783 €

10/11/2022 20 Rue du Lieutenant Vallet 10/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 167 000 €1 988 €/m² 1 988 €

07/11/2022 27 Avenue Jean Villejean 07/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

24/10/2022 20 Chemin de la Fontaine 24/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/10/2022 7 Avenue Lloyd George 19/10/2022 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 139 000 €755 €/m² 755 €

07/10/2022 45 Rue du Chateau 07/10/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 176 800 €1 179 €/m² 1 179 €

06/10/2022 113 Avenue de la Republique 06/10/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

30/09/2022 9100 Le Chateau 30/09/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 495 000 €24 750 €/m² 24 750 €

20/09/2022 21 Route de Lorris 20/09/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 66 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Gien le Vieux▲ 3 %1 286 €

Arrabloy la Bosserie · ce quartier1 250 €

Chantemerle▼ 6 %1 179 €

Loire et Beaujeu▼ 11 %1 113 €

Montfort▼ 12 %1 099 €

Faïencerie▼ 13 %1 091 €

Voir les 6 quartiers de Gien → DE 1 091 € À 1 286 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Arrabloy la Bosserie

Estimation calée sur les 316 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons10 / 90

Dernière vente12/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arrabloy la Bosserie (Gien) ?

Le prix médian est de 1 331 € par m² en 2026 dans le quartier Arrabloy la Bosserie à Gien, d'après les ventes DVF (916 €/m² en appartement, 1 293 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 243 €/m².

Les prix montent-ils à Arrabloy la Bosserie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien