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Prix de l'immobilier Avenue de la Republique, Gien

Prix médian de 1 007 €/m² sur 24 ventes (45500)14 % MOINS CHER QUE GIEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Arrabloy la Bosserie ↗Prix immobilier Gien ↗

Avenue de la Republique s'aligne sur la médiane de Gien : 1 007 €/m² contre 1 174 €/m². Le prix y a reculé de 1 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 007 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 20/01/2026

387 €DISPERSION DES VENTES2 077 €

VENTE MÉDIANE

96 k€

89 m² médians

101 k€ à Gien

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

6 appartements · 18 maisons

VS LA COMMUNE

−14 %

Gien : 1 174 €/m²

Loiret : 1 467 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE LA REPUBLIQUE- - GIEN€/M²

1,5k1,4k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▼ 1 %

VS LA COMMUNE

▼ 14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de la Republique

JANV. 2026

n° 9 · Appartement20/01/26 · 88 M² 65 000 €739 €/m²

n° 89 · Maison02/06/25 · 60 M² 59 000 €983 €/m²

n° 76 · Maison15/11/24 · 150 M² 92 000 €613 €/m²

n° 113 · Appartement06/10/22 · 97 M² 100 000 €1 031 €/m²

n° 53 · Maison25/07/22 · 97 M² 153 000 €1 577 €/m²

n° 34 · Maison04/02/22 · 82 M² 120 000 €1 463 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GIEN · 45500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de la Republique

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 387 € À 2 077 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/01/26 n° 9 20/01/26 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

02/06/25 n° 89 02/06/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 59 000 €983 €/m² 983 €

15/11/24 n° 76 15/11/24 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 92 000 €613 €/m² 613 €

06/10/22 n° 113 06/10/22 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

25/07/22 n° 53 25/07/22 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 153 000 €1 577 €/m² 1 577 €

04/02/22 n° 34 04/02/22 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

17/11/21 n° 70 17/11/21 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

07/07/21 n° 110 07/07/21 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 143 000 €1 324 €/m² 1 324 €

27/11/20 n° 71 27/11/20 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

05/10/20 n° 68 05/10/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 75 500 €858 €/m² 858 €

03/09/20 n° 79 03/09/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

09/06/20 n° 42 09/06/20 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 189 040 €2 077 €/m² 2 077 €

19/05/20 n° 72 19/05/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 24 000 €387 €/m² 387 €

31/08/19 n° 86 31/08/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

29/01/19 n° 36 29/01/19 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 110 000 €724 €/m² 724 €

27/12/18 n° 57 27/12/18 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 115 000 €799 €/m² 799 €

27/02/18 n° 81 27/02/18 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 126 000 €1 703 €/m² 1 703 €

20/12/17 n° 112 20/12/17 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 187 000 €1 496 €/m² 1 496 €

29/07/17 n° 81 29/07/17 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

13/05/16 n° 82 13/05/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €

26/05/15 n° 60 26/05/15 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 40 000 €976 €/m² 976 €

11/04/15 n° 110 11/04/15 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 78 000 €722 €/m² 722 €

13/11/14 n° — 13/11/14 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 100 000 €588 €/m² 588 €

08/04/14 n° 14 08/04/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4209/06/20 · 91 M² · APPT 189 040 €2 077 €/m²

n° 11220/12/17 · 125 M² · MAISON 187 000 €1 496 €/m²

n° 5325/07/22 · 97 M² · MAISON 153 000 €1 577 €/m²

n° 11007/07/21 · 108 M² · MAISON 143 000 €1 324 €/m²

n° 7903/09/20 · 120 M² · MAISON 135 000 €1 125 €/m²

n° 8127/02/18 · 74 M² · MAISON 126 000 €1 703 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7219/05/20 · 62 M² · APPT 24 000 €387 €/m²

n° 6026/05/15 · 41 M² · MAISON 40 000 €976 €/m²

n° 8902/06/25 · 60 M² · MAISON 59 000 €983 €/m²

n° 7017/11/21 · 61 M² · MAISON 60 000 €984 €/m²

n° 8213/05/16 · 60 M² · MAISON 63 000 €1 050 €/m²

n° 920/01/26 · 88 M² · APPT 65 000 €739 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gien · 870 € à 1 198 €/m²

BARRE = POSITION DANS GIEN

Avenue de Bourges1 198 €

Route d Orleans1 178 €

Rue des Briqueteries1 109 €

Rue de la Loire1 081 €

Avenue President Wilson1 008 €

Avenue de la Republique · cette rue1 007 €

Rue du Parc870 €

Toutes les rues du quartier Arrabloy la Bosserie → TOUTES LES RUES DE 787 € À 1 417 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de la Republique

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 387 € à 2 077 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane96 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons6 / 18

Dernière vente20/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de la Republique à Gien ?

Le prix médian y est de 1 007 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de la Republique ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -1 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 387 à 2 077 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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