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Prix de l'immobilier Route de Briare, Gien

Prix médian de 1 184 €/m² sur 33 ventes (45500)1 % PLUS CHER QUE GIEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Arrabloy la Bosserie ↗Prix immobilier Gien ↗

Route de Briare s'aligne sur la médiane de Gien : 1 184 €/m² contre 1 172 €/m². Le prix y a reculé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 184 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 19/12/2025

324 €DISPERSION DES VENTES2 048 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

75 m² médians

100 k€ à Gien

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 33 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Gien : 1 172 €/m²

Loiret : 1 467 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE BRIARE- - GIEN€/M²

1,5k1,3k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 16 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route de Briare

DÉC. 2025

n° 91 · Maison19/12/25 · 75 M² 80 000 €1 067 €/m²

n° 127 · Maison26/11/25 · 88 M² 106 000 €1 205 €/m²

n° 99 · Maison03/11/25 · 81 M² 122 000 €1 506 €/m²

n° 27 · Maison08/10/25 · 55 M² 65 096 €1 184 €/m²

n° 9053 · Maison05/06/25 · 42 M² 86 000 €2 048 €/m²

n° 118 · Maison18/02/25 · 108 M² 35 000 €324 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GIEN · 45500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Briare

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 2 048 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/12/25 n° 91 19/12/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

26/11/25 n° 127 26/11/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 106 000 €1 205 €/m² 1 205 €

03/11/25 n° 99 03/11/25 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 122 000 €1 506 €/m² 1 506 €

08/10/25 n° 27 08/10/25 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 096 €1 184 €/m² 1 184 €

05/06/25 n° 9053 05/06/25 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 86 000 €2 048 €/m² 2 048 €

18/02/25 n° 118 18/02/25 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 35 000 €324 €/m² 324 €

30/09/23 n° 100 30/09/23 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

21/09/23 n° 108 21/09/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

04/07/23 n° 9010 04/07/23 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

18/04/23 n° 9026 18/04/23 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

05/04/23 n° 105 05/04/23 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

13/09/22 n° 111 13/09/22 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 22 000 €733 €/m² 733 €

14/01/22 n° 121 14/01/22 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 62 000 €1 348 €/m² 1 348 €

11/05/21 n° 186 11/05/21 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 128 000 €766 €/m² 766 €

27/03/21 n° 9053 27/03/21 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 54 500 €1 298 €/m² 1 298 €

25/02/21 n° 9100 25/02/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 166 700 €1 961 €/m² 1 961 €

23/11/20 n° 66 23/11/20 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 118 000 €1 457 €/m² 1 457 €

30/09/20 n° 9040 30/09/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

19/06/20 n° 118 19/06/20 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 27 500 €491 €/m² 491 €

14/03/20 n° 23 14/03/20 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 216 000 €939 €/m² 939 €

11/02/20 n° 91 11/02/20 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 78 000 €1 660 €/m² 1 660 €

24/09/19 n° 68 24/09/19 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

21/03/19 n° 125 21/03/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

15/11/18 n° 89 15/11/18 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

04/10/18 n° 25 04/10/18 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 74 372 €1 582 €/m² 1 582 €

13/07/18 n° 186 13/07/18 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 111 800 €669 €/m² 669 €

08/09/17 n° 85 08/09/17 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 355 350 €1 545 €/m² 1 545 €

06/04/17 n° 49 06/04/17 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 107 000 €1 039 €/m² 1 039 €

24/03/17 n° 125 24/03/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 123 000 €1 118 €/m² 1 118 €

26/07/16 n° 9051 26/07/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 86 000 €717 €/m² 717 €

22/12/14 n° 25 22/12/14 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 68 000 €1 447 €/m² 1 447 €

25/02/14 n° 9122 25/02/14 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

21/02/14 n° 101 21/02/14 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8508/09/17 · 230 M² · MAISON 355 350 €1 545 €/m²

n° 2314/03/20 · 230 M² · MAISON 216 000 €939 €/m²

n° 910025/02/21 · 85 M² · MAISON 166 700 €1 961 €/m²

n° 904030/09/20 · 100 M² · MAISON 140 000 €1 400 €/m²

n° 912225/02/14 · 86 M² · MAISON 130 000 €1 512 €/m²

n° 18611/05/21 · 167 M² · MAISON 128 000 €766 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 11113/09/22 · 30 M² · MAISON 22 000 €733 €/m²

n° 11819/06/20 · 56 M² · MAISON 27 500 €491 €/m²

n° 11818/02/25 · 108 M² · MAISON 35 000 €324 €/m²

n° 905327/03/21 · 42 M² · MAISON 54 500 €1 298 €/m²

n° 10505/04/23 · 92 M² · MAISON 60 000 €652 €/m²

n° 12114/01/22 · 46 M² · MAISON 62 000 €1 348 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gien · 870 € à 1 198 €/m²

BARRE = POSITION DANS GIEN

Avenue de Bourges1 198 €

Route de Briare · cette rue1 184 €

Route d Orleans1 178 €

Rue des Briqueteries1 109 €

Rue de la Loire1 081 €

Avenue President Wilson1 004 €

Rue du Parc870 €

Toutes les rues du quartier Arrabloy la Bosserie → DE 787 € À 1 417 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de Briare

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 324 € à 2 048 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Briare à Gien ?

Le prix médian y est de 1 184 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Briare ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 324 à 2 048 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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