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France › Faches-Thumesnil › Thumesnil Nord › Rue Ferrer › n° 77

77 Rue Ferrer, Faches-Thumesnil

Vendu 112 000 € (1 647 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 591553 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 771 647 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Ferrer1 695 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Thumesnil Nord1 831 €/m² 638 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Faches-Thumesnil2 912 €/m² 3 300 ventesPrix à Faches-Thumesnil → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 283 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 1 647 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Rue Ferrer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 640 € À 2 004 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2024 n° 77 · Appartement · 3 p. 11/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 112 000 €1 647 €/m² 1 647 €
18/05/2022 n° 77 · Appartement · 4 p. 18/05/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €
02/05/2022 n° 77 · Appartement · 4 p. 02/05/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 157 000 €1 826 €/m² 1 826 €
12/08/2021 n° 77 · Appartement · 4 p. 12/08/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 55 000 €640 €/m² 640 €
23/12/2019 n° 77 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 88 000 €1 544 €/m² 1 544 €
30/08/2018 n° 77 · Appartement · 3 p. 30/08/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 114 200 €2 004 €/m² 2 004 €
01/02/2018 n° 77 · Appartement · 2 p. 01/02/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 53 000 €1 233 €/m² 1 233 €
19/01/2018 n° 77 · Appartement · 2 p. 19/01/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 77 000 €1 791 €/m² 1 791 €
31/01/2014 n° 77 · Appartement · 2 p. 31/01/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 83 500 €1 942 €/m² 1 942 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 228 € 5 103 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 647 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 RUE FERRER 79 m² 224 992 € 2 848 €
71 RUE FERRER 25 m² 45 000 € 1 800 €
71 RUE FERRER 79 m² 97 012 € 1 228 €
71 RUE FERRER 79 m² 238 975 € 3 025 €
74 RUE GARIBALDI 158 m² 219 936 € 1 392 €
61 RUE FERRER 120 m² 200 040 € 1 667 €
3 CHE DES MARGUERITOIS 81 m² 259 038 € 3 198 €
3 CHE DES MARGUERITOIS 42 m² 148 008 € 3 524 €
3 CHE DES MARGUERITOIS 81 m² 203 634 € 2 514 €
3 CHE DES MARGUERITOIS 81 m² 221 049 € 2 729 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 228 € à 5 103 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ferrer
Fourchette courante1 441 – 2 158 €/m²
vs commune-42 %
Dernière vente2025
Voir Rue Ferrer ↗
Thumesnil Nord
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-37 %
Voir Thumesnil Nord ↗
Faches-Thumesnil
Tendance 3 ans+4 %
vs département+4 %
Rendement brut7.1 %
Voir Faches-Thumesnil ↗
Nord
Rang de la commune46ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUERue Ferrer81 ventes depuis 2014 · 1 695 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERThumesnil Nord638 ventes · 1 831 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFaches-Thumesnil3 300 ventes · 2 912 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Faches-Thumesnil → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Rue Ferrer à Faches-Thumesnil ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 647 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 283 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Rue Ferrer a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2024, appartement de 68 m² à 112 000 €, soit 1 647 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferrer ?

Non : 1 647 €/m² contre 1 695 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Faches-Thumesnil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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