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France › Faches-Thumesnil › Thumesnil Nord › Rue Ferrer › n° 151

151 Rue Ferrer, Faches-Thumesnil

Vendu 69 000 € (1 533 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1879 · CP 5915510 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1511 314 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Ferrer1 695 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Thumesnil Nord1 831 €/m² 638 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Faches-Thumesnil2 977 €/m² 3 300 ventesPrix à Faches-Thumesnil → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 300 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1879
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 533 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 151 Rue Ferrer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 020 € À 1 533 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/02/2025 n° 151 · Appartement · 2 p. 03/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 69 000 €1 533 €/m² 1 533 €
14/11/2024 n° 151 · Appartement · 2 p. 14/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 71 000 €1 340 €/m² 1 340 €
13/10/2015 n° 151 · Appartement 13/10/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 138 000 €1 314 €/m² 1 314 €
13/10/2015 n° 151 · Appartement 13/10/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 353 € 6 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 533 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
149 RUE FERRER 68 m² 143 004 € 2 103 €
157 RUE FERRER 62 m² 87 110 € 1 405 €
16 RUE GARIBALDI 80 m² 140 000 € 1 750 €
141 RUE FERRER 42 m² 107 982 € 2 571 €
141 RUE FERRER 84 m² 113 652 € 1 353 €
135 RUE FERRER 76 m² 139 004 € 1 829 €
135 RUE FERRER 36 m² 85 680 € 2 380 €
20 RUE GARIBALDI 101 m² 249 470 € 2 470 €
20 RUE GARIBALDI 102 m² 285 192 € 2 796 €
20 RUE GARIBALDI 108 m² 280 044 € 2 593 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 353 € à 6 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ferrer
Fourchette courante1 441 – 2 158 €/m²
vs commune-43 %
Dernière vente2025
Voir Rue Ferrer ↗
Thumesnil Nord
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-38 %
Voir Thumesnil Nord ↗
Faches-Thumesnil
Tendance 3 ans+4 %
vs département+7 %
Rendement brut6.1 %
Voir Faches-Thumesnil ↗
Nord
Rang de la commune46ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 69 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
587 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 151 ?

LA RUERue Ferrer81 ventes depuis 2014 · 1 695 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERThumesnil Nord638 ventes · 1 831 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFaches-Thumesnil3 300 ventes · 2 977 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Faches-Thumesnil → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 151 Rue Ferrer à Faches-Thumesnil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 300 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 151 Rue Ferrer a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2025, appartement de 45 m² à 69 000 €, soit 1 533 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferrer ?

Non : 1 533 €/m² contre 1 695 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Faches-Thumesnil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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