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France › Draguignan › Montferrat-Malmont › Boulevard Joseph Collomp › n° 795

795 Boulevard Joseph Collomp, Draguignan

Vendu 337 000 € (3 272 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 8330017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7953 272 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Boulevard Joseph Collomp2 806 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Montferrat-Malmont2 826 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Draguignan3 345 €/m² 7 951 ventesPrix à Draguignan → LA CARTEAutour du n° 795Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 137 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AT0306 + AT0317
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 282 m²
Dernière vente : 3 272 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 795 Boulevard Joseph Collomp

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 262 € À 3 674 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2025 n° 795 · Maison · 5 p. 25/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 337 000 €3 272 €/m² 3 272 €
22/04/2022 n° 795 · Maison · 4 p. 22/04/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 349 000 €3 674 €/m² 3 674 €
09/02/2022 n° 795 · Maison · 5 p. 09/02/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 336 000 €3 262 €/m² 3 262 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
748 € 4 495 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 272 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
345 C CHE DU COUTELET 145 m² 645 540 € 4 452 €
345 A CHE DU COUTELET 98 m² 319 970 € 3 265 €
795 BD JOSEPH COLLOMP 95 m² 349 030 € 3 674 €
650 BD JOSEPH COLLOMP 85 m² 315 010 € 3 706 €
609 BD JOSEPH COLLOMP 80 m² 59 840 € 748 €
609 BD JOSEPH COLLOMP 80 m² 299 040 € 3 738 €
682 BD JOSEPH COLLOMP 128 m² 300 032 € 2 344 €
546 BD JOSEPH COLLOMP 90 m² 272 250 € 3 025 €
609 BD JOSEPH COLLOMP 88 m² 218 416 € 2 482 €
518 CHE DU COUTELET 148 m² 483 812 € 3 269 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 748 € à 4 495 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Joseph Collomp
Fourchette courante2 837 – 3 621 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Joseph Collomp ↗
Montferrat-Malmont
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-16 %
Voir Montferrat-Malmont ↗
Draguignan
Tendance 3 ans+8 %
vs département-19 %
Rendement brut4.4 %
Voir Draguignan ↗
Var
Rang de la commune93ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 930 – 4 354 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 337 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 416 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 795 ?

LA RUEBoulevard Joseph Collomp179 ventes depuis 2014 · 2 806 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontferrat-Malmont867 ventes · 2 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan7 951 ventes · 3 345 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 795Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 795 Boulevard Joseph Collomp à Draguignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 272 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 795 Boulevard Joseph Collomp a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, maison de 103 m² à 337 000 €, soit 3 272 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Joseph Collomp ?

Oui : 3 272 €/m² contre 2 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Draguignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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