France › Couëron › Chabossière Sud › Rue Danielle Casanova › n° 13

13 Rue Danielle Casanova, Couëron

Vendu 190 000 € (2 836 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 442205 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 470 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Danielle Casanova2 704 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Chabossière Sud2 744 €/m² 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Couëron3 113 €/m² 3 945 ventesPrix à Couëron → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 66 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BW0886

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 836 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue Danielle Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 353 € À 3 594 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/07/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

11/06/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 11/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

13/07/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 228 200 €3 406 €/m² 3 406 €

20/04/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/04/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

15/12/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 900 €2 572 €/m² 2 572 €

24/02/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 163 000 €2 470 €/m² 2 470 €

13/07/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 13/07/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 122 000 €2 392 €/m² 2 392 €

12/04/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

02/12/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 194 000 €2 896 €/m² 2 896 €

09/10/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

01/10/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Danielle Casanova, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−5 %2 572 €/m²Appt 68 m² · vendu 2022 n° 11−13 %2 353 €/m²Appt 67 m² · 19 ventes · 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI2 470 €/m²11 ventes · dernière 2025

RUE DANIELLE CASANOVAMÉDIANE DE LA RUE 2 704 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 656 € 5 400 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 836 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 BD DES MARTYRS DE LA RESISTAN 40 m² 115 000 € 2 875 €

41 BD DES MARTYRS DE LA RESISTAN 40 m² 98 000 € 2 450 €

23 RUE GUY MOCQUET 41 m² 150 019 € 3 659 €

23 RUE GUY MOCQUET 40 m² 130 000 € 3 250 €

23 RUE GUY MOCQUET 40 m² 155 000 € 3 875 €

23 RUE GUY MOCQUET 44 m² 149 996 € 3 409 €

23 RUE GUY MOCQUET 42 m² 153 006 € 3 643 €

23 RUE GUY MOCQUET 39 m² 110 019 € 2 821 €

23 RUE GUY MOCQUET 45 m² 144 990 € 3 222 €

50 BD DES MARTYRS DE LA RESISTAN 33 m² 116 985 € 3 545 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 656 € à 5 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 277 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Danielle Casanova

Fourchette courante2 402 – 3 170 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

Voir Rue Danielle Casanova ↗

Chabossière Sud

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-12 %

Voir Chabossière Sud ↗

Couëron

Tendance 3 ans-1 %

vs département-10 %

Rendement brut5.1 %

Voir Couëron ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune34ᵉ sur 63

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 606 – 3 684 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

840 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Danielle Casanova26 ventes depuis 2014 · 2 704 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChabossière Sud758 ventes · 2 744 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECouëron3 945 ventes · 3 113 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Couëron → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Danielle Casanova à Couëron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 836 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, appartement de 67 m² à 190 000 €, soit 2 836 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danielle Casanova ?

Oui : 2 836 €/m² contre 2 704 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Couëron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 13 Rue Danielle Casanova