France › Corbeil-Essonnes › Z.I. Tarterêts › Rue Lafayette › n° 42

42 Rue Lafayette, Corbeil-Essonnes

Vendu 82 000 € (2 828 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 9110018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 422 400 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Lafayette2 400 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Z.I. Tarterêts1 983 €/m² 73 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Corbeil-Essonnes2 652 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 432 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0105

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX4

LOGEMENTS13

Dernière vente : 2 828 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 294 € À 3 480 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/10/2025 n° 42 · Appartement · 2 p. 06/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 82 000 €2 828 €/m² 2 828 €

01/07/2025 n° 42 · Appartement · 2 p. 01/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 96 000 €2 400 €/m² 2 400 €

26/06/2024 n° 42 · Appartement · 2 p. 26/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 000 €3 154 €/m² 3 154 €

06/02/2019 n° 42 · Appartement · 3 p. 06/02/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 129 900 €2 498 €/m² 2 498 €

30/09/2017 n° 42 · Appartement · 2 p. 30/09/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 66 000 €1 294 €/m² 1 294 €

02/12/2015 n° 42 · Appartement · 2 p. 02/12/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 000 €1 822 €/m² 1 822 €

24/06/2015 n° 42 · Appartement · 2 p. 24/06/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 000 €3 480 €/m² 3 480 €

04/07/2014 n° 42 · Appartement · 3 p. 04/07/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Lafayette, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40

RUE LAFAYETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 400 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−29 %1 711 €/m²Appt 65 m² · 10 ventes · 2025 n° 14+24 %2 974 €/m²Appt 38 m² · vendu 2023 n° 40+24 %2 972 €/m²Maison 74 m² · vendu 2016

n° 42VOUS ÊTES ICI2 400 €/m²8 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

828 € 4 237 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 828 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE EMILE ZOLA 21 m² 58 002 € 2 762 €

29 RUE EMILE ZOLA 36 m² 34 992 € 972 €

29 RUE EMILE ZOLA 58 m² 49 996 € 862 €

29 RUE EMILE ZOLA 36 m² 82 008 € 2 278 €

29 RUE EMILE ZOLA 25 m² 33 000 € 1 320 €

12 RUE DE SEINE 43 m² 85 011 € 1 977 €

28 RUE DE SEINE 55 m² 95 975 € 1 745 €

28 RUE DE SEINE 55 m² 154 990 € 2 818 €

28 RUE DE SEINE 55 m² 148 995 € 2 709 €

28 RUE DE SEINE 39 m² 102 999 € 2 641 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 828 € à 4 237 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 362 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lafayette

Fourchette courante1 623 – 2 813 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Rue Lafayette ↗

Z.I. Tarterêts

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune15ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-25 %

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Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-14 %

Rendement brut6.6 %

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Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 82 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

440 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Lafayette20 ventes depuis 2014 · 2 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZ.I. Tarterêts73 ventes · 1 983 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 652 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Lafayette à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 828 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 432 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Lafayette a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2025, appartement de 29 m² à 82 000 €, soit 2 828 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lafayette ?

Oui : 2 828 €/m² contre 2 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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