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Prix de l'immobilier Morel, Clichy

Prix médian de 5 918 €/m² sur 310 ventes · Quartier de Clichy10 % MOINS CHER QUE CLICHY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Clichy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 583 €▼ 31 %

sur 6 ventes au 1er semestre · −2 073 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (7 130 €) est plus robuste.

3 367 €DISPERSION 20269 167 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

appartement 35 m²

320 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 129 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 24,1 €/m²

Clichy : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

— MOREL- - CLICHY€/M²

8,2k7,0k5,8k4,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 31 %

SUR 5 ANS

▼ 44 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 128 ventes 7 146 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

5 Rue Fouquet27 M² · APPARTEMENT 150 000 €5 556 €/m²

4 Impasse Abel Varet21 M² · APPARTEMENT 255 000 €12 143 €/m²

24 Rue Klock18 M² · APPARTEMENT 65 000 €3 611 €/m²

26 Rue Klock49 M² · APPARTEMENT 155 000 €3 163 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Morel · 5 154 € à 8 135 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Curton▼ 28 %8 135 €

Rue Poyer▲ 12 %7 303 €

Rue Trouillet▲ 16 %6 750 €

B Rue Fouquet▲ 20 %6 300 €

Rue Klock▼ 39 %5 833 €

Rue Fanny▲ 25 %5 804 €

Rue Fouquet▼ 7 %5 595 €

Rue Auboin▲ 34 %5 256 €

Boulevard Victor Hugo▲ 34 %5 154 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 310 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 515 € À 12 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 5 Rue Fouquet 26/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

16/04/2026 4 Impasse Abel Varet 16/04/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 255 000 €12 143 €/m² 12 143 €

03/03/2026 24 Rue Klock 03/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

25/02/2026 26 Rue Klock 25/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

25/02/2026 104 Boulevard Victor Hugo 25/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

23/01/2026 19 Rue Auboin 23/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 260 000 €6 190 €/m² 6 190 €

12/12/2025 20 Rue Fanny 12/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 350 000 €6 364 €/m² 6 364 €

10/12/2025 2 Rue Curton 10/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 163 000 €6 037 €/m² 6 037 €

09/12/2025 2 Rue Curton 09/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 264 000 €5 176 €/m² 5 176 €

17/11/2025 1 Rue Trouillet 17/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 599 000 €6 656 €/m² 6 656 €

30/10/2025 1 Rue Trouillet 30/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 389 000 €7 481 €/m² 7 481 €

29/10/2025 81 Boulevard Victor Hugo 29/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 161 000 €8 050 €/m² 8 050 €

17/10/2025 7 Rue Poyer 17/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 545 250 €6 816 €/m² 6 816 €

09/10/2025 14 Passage Nivert 09/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 258 000 €5 733 €/m² 5 733 €

24/09/2025 1 Rue Trouillet 24/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 639 000 €7 100 €/m² 7 100 €

19/09/2025 104 Boulevard Victor Hugo 19/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 245 000 €5 444 €/m² 5 444 €

08/08/2025 19 Rue Fanny 08/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 163 500 €7 432 €/m² 7 432 €

07/08/2025 20 Rue Fanny 07/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 325 000 €5 804 €/m² 5 804 €

06/08/2025 6 Impasse Abel Varet 06/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 015 000 €6 767 €/m² 6 767 €

15/07/2025 5 B Rue Fouquet 15/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 140 000 €6 667 €/m² 6 667 €

07/07/2025 52 Boulevard Victor Hugo 07/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 168 000 €7 304 €/m² 7 304 €

27/06/2025 13 Rue Fouquet 27/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 355 000 €5 635 €/m² 5 635 €

25/06/2025 104 Boulevard Victor Hugo 25/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 410 800 €9 781 €/m² 9 781 €

27/05/2025 13 Rue Fouquet 27/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 345 000 €5 476 €/m² 5 476 €

23/05/2025 5 B Rue Fouquet 23/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 136 000 €7 556 €/m² 7 556 €

16/05/2025 104 Boulevard Victor Hugo 16/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 257 000 €3 096 €/m² 3 096 €

25/04/2025 19 Rue Fanny 25/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 145 000 €7 250 €/m² 7 250 €

23/04/2025 104 Boulevard Victor Hugo 23/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

27/03/2025 2 Rue Curton 27/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

25/03/2025 70 Boulevard Victor Hugo 25/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 190 000 €8 636 €/m² 8 636 €

21/02/2025 7 Rue Poyer 21/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 330 000 €7 857 €/m² 7 857 €

21/02/2025 10 Rue Curton 21/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 643 000 €8 038 €/m² 8 038 €

07/02/2025 8 B Imp Abel Varet 07/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 440 000 €6 286 €/m² 6 286 €

14/01/2025 19 Rue Auboin 14/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 182 000 €5 353 €/m² 5 353 €

10/01/2025 81 Boulevard Victor Hugo 10/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 117 000 €4 500 €/m² 4 500 €

19/12/2024 81 Boulevard Victor Hugo 19/12/2024 · APPT · 30 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 30 m² 142 000 €4 733 €/m² 4 733 €

06/11/2024 52 Boulevard Victor Hugo 06/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 170 000 €7 083 €/m² 7 083 €

28/10/2024 7 Impasse Abel Varet 28/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 141 500 €5 241 €/m² 5 241 €

21/10/2024 1 Rue Trouillet 21/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 489 000 €9 226 €/m² 9 226 €

11/09/2024 52 Boulevard Victor Hugo 11/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 152 000 €6 333 €/m² 6 333 €

02/07/2024 104 Boulevard Victor Hugo 02/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 335 000 €4 036 €/m² 4 036 €

21/06/2024 19 Rue Auboin 21/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 280 000 €6 512 €/m² 6 512 €

18/06/2024 104 Boulevard Victor Hugo 18/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 380 000 €6 667 €/m² 6 667 €

06/06/2024 8 Rue Curton 06/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 237 000 €8 778 €/m² 8 778 €

26/04/2024 104 Boulevard Victor Hugo 26/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 378 220 €5 111 €/m² 5 111 €

25/04/2024 104 Boulevard Victor Hugo 25/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 340 000 €4 595 €/m² 4 595 €

16/04/2024 20 Rue Fanny 16/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 370 000 €6 167 €/m² 6 167 €

12/04/2024 14 Rue Klock 12/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 370 100 €7 553 €/m² 7 553 €

02/04/2024 104 Boulevard Victor Hugo 02/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 309 834 €6 736 €/m² 6 736 €

15/03/2024 52 Boulevard Victor Hugo 15/03/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 167 000 €6 958 €/m² 6 958 €

12/03/2024 69 Boulevard Victor Hugo 12/03/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 580 000 €6 237 €/m² 6 237 €

01/03/2024 5 Rue Fouquet 01/03/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 135 000 €7 105 €/m² 7 105 €

23/02/2024 3 Rue Trouillet 23/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 443 120 €7 640 €/m² 7 640 €

22/12/2023 52 Boulevard Victor Hugo 22/12/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 164 000 €7 130 €/m² 7 130 €

20/12/2023 81 Boulevard Victor Hugo 20/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 168 000 €5 250 €/m² 5 250 €

10/10/2023 61 Boulevard Victor Hugo 10/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 411 636 €8 949 €/m² 8 949 €

27/09/2023 8 Rue Curton 27/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

15/09/2023 1 Rue Trouillet 15/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 320 000 €6 531 €/m² 6 531 €

14/09/2023 19 Rue Auboin 14/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 382 000 €6 821 €/m² 6 821 €

07/09/2023 76 Boulevard Victor Hugo 07/09/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 208 308 €7 183 €/m² 7 183 €

01/08/2023 52 Boulevard Victor Hugo 01/08/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 105 000 €7 000 €/m² 7 000 €

26/07/2023 19 Rue Auboin 26/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 325 000 €5 159 €/m² 5 159 €

20/07/2023 7 Rue Poyer 20/07/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 803 000 €8 453 €/m² 8 453 €

10/07/2023 7 Rue Poyer 10/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 482 000 €7 303 €/m² 7 303 €

05/06/2023 20 Rue Fanny 05/06/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 234 000 €7 313 €/m² 7 313 €

30/05/2023 7 Rue Poyer 30/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 436 570 €7 938 €/m² 7 938 €

30/05/2023 7 Rue Poyer 30/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 630 250 €8 293 €/m² 8 293 €

22/05/2023 5 B Rue Fouquet 22/05/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 168 000 €9 333 €/m² 9 333 €

12/05/2023 5 Rue Fouquet 12/05/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

24/03/2023 5 B Rue Fouquet 24/03/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 156 000 €5 571 €/m² 5 571 €

08/03/2023 7 Rue Poyer 08/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 620 000 €7 750 €/m² 7 750 €

10/02/2023 1 Rue Trouillet 10/02/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 330 000 €9 167 €/m² 9 167 €

27/01/2023 1 Rue Trouillet 27/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 300 000 €7 500 €/m² 7 500 €

28/12/2022 8 Rue Curton 28/12/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 249 000 €7 114 €/m² 7 114 €

22/12/2022 1 Rue Trouillet 22/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 320 000 €8 000 €/m² 8 000 €

21/12/2022 1 Rue Trouillet 21/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 500 000 €9 615 €/m² 9 615 €

20/12/2022 7 Rue Poyer 20/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 347 850 €7 906 €/m² 7 906 €

19/12/2022 7 Rue Poyer 19/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 500 000 €7 042 €/m² 7 042 €

19/12/2022 1 Rue Trouillet 19/12/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 811 800 €9 020 €/m² 9 020 €

19/12/2022 24 Rue Klock 19/12/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 147 000 €8 647 €/m² 8 647 €

12/12/2022 7 Rue Poyer 12/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 420 000 €8 400 €/m² 8 400 €

08/12/2022 24 Rue Klock 08/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 275 000 €7 237 €/m² 7 237 €

05/12/2022 7 Rue Poyer 05/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 420 000 €6 462 €/m² 6 462 €

10/11/2022 5 Rue Fouquet 10/11/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 110 000 €6 471 €/m² 6 471 €

08/11/2022 24 Rue Klock 08/11/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €

19/10/2022 24 Rue Klock 19/10/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 124 000 €7 750 €/m² 7 750 €

21/09/2022 8 Rue Curton 21/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 267 900 €5 358 €/m² 5 358 €

14/09/2022 19 Rue Auboin 14/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 292 000 €6 083 €/m² 6 083 €

16/08/2022 7 Rue Poyer 16/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 520 000 €7 879 €/m² 7 879 €

27/07/2022 20 Rue Trouillet 27/07/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 214 960 €6 142 €/m² 6 142 €

30/06/2022 18 Rue Trouillet 30/06/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 248 500 €8 875 €/m² 8 875 €

09/06/2022 2 Rue Curton 09/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 470 000 €5 875 €/m² 5 875 €

03/06/2022 5 Rue Fouquet 03/06/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 160 000 €8 889 €/m² 8 889 €

19/05/2022 7 Rue Poyer 19/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 376 200 €8 957 €/m² 8 957 €

18/05/2022 19 Rue Auboin 18/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 350 000 €8 333 €/m² 8 333 €

08/04/2022 3 Rue Trouillet 08/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 515 000 €7 803 €/m² 7 803 €

17/02/2022 2 Rue Curton 17/02/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 244 200 €5 196 €/m² 5 196 €

26/01/2022 7 Rue Poyer 26/01/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 551 910 €5 519 €/m² 5 519 €

14/01/2022 81 Boulevard Victor Hugo 14/01/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 190 000 €6 786 €/m² 6 786 €

14/12/2021 5 Rue Fouquet 14/12/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 220 000 €8 148 €/m² 8 148 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

SNCF▲ 21 %7 143 €

Gabriel Péri▲ 19 %7 046 €

Bac d'Asnières-Bérégovoy▲ 18 %6 994 €

Calmette▲ 18 %6 989 €

Centre Ville▲ 17 %6 905 €

Cité Nouvelle▲ 16 %6 866 €

Gambetta▲ 15 %6 802 €

Pasteur-Gesnouin▲ 12 %6 633 €

Teinturiers▲ 12 %6 621 €

Klock▲ 10 %6 520 €

Vendôme▲ 8 %6 404 €

Mozart▲ 7 %6 330 €

Maison du Peuple▲ 6 %6 263 €

Bateliers▲ 6 %6 263 €

Rue du Port▲ 5 %6 242 €

Entrée de Ville▲ 4 %6 158 €

Palloy-Paymal▲ 4 %6 135 €

Morel · ce quartier5 918 €

Sanzillon▼ 4 %5 701 €

Chance-Milly▼ 4 %5 667 €

Quartier Nord▼ 4 %5 662 €

Berges de Seine-Beaujon▼ 5 %5 598 €

Voir les 22 quartiers de Clichy → DE 5 598 € À 7 143 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 500 €

Surface médiane35 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Morel (Clichy) ?

Le prix médian est de 4 583 € par m² en 2026 dans le quartier Morel à Clichy, d'après les ventes DVF (5 933 €/m² en appartement, 3 764 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 7 130 €/m².

Les prix montent-ils à Morel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -44 %, dont -31 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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