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France › Clichy › Morel › Rue Curton › n° 8

8 Rue Curton, Clichy

Vendu 237 000 € (8 778 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1907 · CP 9211036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 87 114 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Curton6 458 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Morel5 933 €/m² 310 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Clichy7 099 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
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Calée sur 2 653 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Y0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1907
NIVEAUX7
LOGEMENTS21
Dernière vente : 8 778 €/m² en 2024 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Curton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 358 € À 9 960 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 06/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 237 000 €8 778 €/m² 8 778 €
27/09/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €
28/12/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/12/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 249 000 €7 114 €/m² 7 114 €
21/09/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 267 900 €5 358 €/m² 5 358 €
16/01/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 16/01/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 249 000 €9 960 €/m² 9 960 €
02/10/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/10/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 265 000 €7 162 €/m² 7 162 €
27/12/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 217 000 €6 382 €/m² 6 382 €
11/04/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 11/04/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 230 000 €8 519 €/m² 8 519 €
30/04/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/04/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 190 000 €5 429 €/m² 5 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 998 € 13 863 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE CURTON 38 m² 155 990 € 4 105 €
7 RUE CURTON 24 m² 332 712 € 13 863 €
7 RUE CURTON 45 m² 207 000 € 4 600 €
7 RUE CURTON 38 m² 253 118 € 6 661 €
9 RUE CURTON 54 m² 107 892 € 1 998 €
9 RUE CURTON 14 m² 171 430 € 12 245 €
9 RUE CURTON 29 m² 180 003 € 6 207 €
5 RUE CURTON 25 m² 212 000 € 8 480 €
5 RUE CURTON 20 m² 154 000 € 7 700 €
5 RUE CURTON 14 m² 109 004 € 7 786 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 998 € à 13 863 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Curton
Fourchette courante5 014 – 7 353 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Rue Curton ↗
Morel
Tendance 3 ans-25 %
Dans la commune18ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-16 %
Voir Morel ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut4.1 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 237 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
651 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Curton95 ventes depuis 2014 · 6 458 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMorel310 ventes · 5 933 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 099 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Curton à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 653 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Curton a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2024, appartement de 27 m² à 237 000 €, soit 8 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue Curton ?

Oui : 8 778 €/m² contre 6 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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