France › Clichy › Morel › Rue Trouillet › n° 3

3 Rue Trouillet, Clichy

Vendu 443 120 € (7 640 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 921102 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36 310 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Trouillet7 803 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Morel5 933 €/m² 310 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Clichy7 089 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 2 486 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0X0259 + 0X0237

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX10

LOGEMENTS11

Dernière vente : 7 640 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Trouillet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 315 € À 7 812 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/02/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 443 120 €7 640 €/m² 7 640 €

08/04/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 515 000 €7 803 €/m² 7 803 €

31/03/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/03/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 351 520 €7 812 €/m² 7 812 €

14/01/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/01/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 248 000 €7 086 €/m² 7 086 €

22/02/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 22/02/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 600 000 €5 556 €/m² 5 556 €

28/09/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/09/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 239 000 €6 459 €/m² 6 459 €

30/05/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/05/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 265 000 €6 310 €/m² 6 310 €

07/12/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/12/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 270 000 €6 585 €/m² 6 585 €

18/02/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/02/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 316 993 €4 662 €/m² 4 662 €

15/01/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/01/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 331 000 €5 092 €/m² 5 092 €

17/11/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/11/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 194 182 €4 315 €/m² 4 315 €

26/06/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/06/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 266 199 €4 590 €/m² 4 590 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Trouillet, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−1 %7 750 €/m²Appt 90 m² · 10 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI6 310 €/m²13 ventes · dernière 2024

n° 5+0 %7 822 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2021

RUE TROUILLETMÉDIANE DE LA RUE 7 803 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−32 %5 292 €/m²Appt 28 m² · 5 ventes · 2022 n° 20−47 %4 171 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 500 € 9 615 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 640 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE TROUILLET 40 m² 320 000 € 8 000 €

1 RUE TROUILLET 52 m² 499 980 € 9 615 €

1 RUE TROUILLET 90 m² 811 800 € 9 020 €

1 RUE TROUILLET 53 m² 488 978 € 9 226 €

1 RUE TROUILLET 90 m² 599 040 € 6 656 €

1 RUE TROUILLET 90 m² 639 000 € 7 100 €

1 RUE TROUILLET 49 m² 320 019 € 6 531 €

1 RUE TROUILLET 40 m² 300 000 € 7 500 €

1 RUE TROUILLET 52 m² 389 012 € 7 481 €

1 RUE TROUILLET 36 m² 330 012 € 9 167 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 500 € à 9 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Trouillet

Fourchette courante6 971 – 7 958 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

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Morel

Tendance 3 ans-25 %

Dans la commune18ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-16 %

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Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+4 %

Rendement brut4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 443 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 399 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Trouillet31 ventes depuis 2014 · 7 803 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMorel310 ventes · 5 933 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 089 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Trouillet à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 640 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 486 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Trouillet a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2024, appartement de 58 m² à 443 120 €, soit 7 640 €/m².

Est-ce cher pour Rue Trouillet ?

Non : 7 640 €/m² contre 7 803 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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