France › Clichy › Morel › Rue Poyer › n° 7

7 Rue Poyer, Clichy

Vendu 545 250 € (6 816 €/m²) en 2025 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 9211013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 77 303 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Poyer7 857 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Morel5 950 €/m² 307 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Clichy7 101 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 2 229 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0X0237 + 0X0259

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX6

LOGEMENTS19

Dernière vente : 6 816 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Poyer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 725 € À 8 957 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/10/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 545 250 €6 816 €/m² 6 816 €

21/02/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 330 000 €7 857 €/m² 7 857 €

20/07/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/07/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 803 000 €8 453 €/m² 8 453 €

10/07/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 482 000 €7 303 €/m² 7 303 €

30/05/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 436 570 €7 938 €/m² 7 938 €

30/05/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 630 250 €8 293 €/m² 8 293 €

08/03/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 620 000 €7 750 €/m² 7 750 €

20/12/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 347 850 €7 906 €/m² 7 906 €

19/12/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 500 000 €7 042 €/m² 7 042 €

12/12/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 420 000 €8 400 €/m² 8 400 €

05/12/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 420 000 €6 462 €/m² 6 462 €

16/08/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 520 000 €7 879 €/m² 7 879 €

19/05/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 376 200 €8 957 €/m² 8 957 €

26/01/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/01/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 551 910 €5 519 €/m² 5 519 €

24/06/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 350 000 €7 609 €/m² 7 609 €

02/02/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/02/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 341 750 €8 137 €/m² 8 137 €

19/10/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 535 000 €8 359 €/m² 8 359 €

28/09/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/09/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 480 000 €8 727 €/m² 8 727 €

26/08/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/08/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 540 000 €6 750 €/m² 6 750 €

30/07/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 435 750 €7 923 €/m² 7 923 €

17/05/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/05/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 460 300 €7 192 €/m² 7 192 €

23/02/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/02/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 520 000 €6 933 €/m² 6 933 €

14/03/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 14/03/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 223 000 €6 371 €/m² 6 371 €

30/11/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/11/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 360 000 €5 373 €/m² 5 373 €

25/11/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/11/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 265 000 €6 463 €/m² 6 463 €

29/10/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/10/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 369 000 €5 766 €/m² 5 766 €

06/02/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/02/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 260 000 €6 842 €/m² 6 842 €

19/09/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/09/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 373 292 €4 725 €/m² 4 725 €

04/07/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/07/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 326 655 €4 949 €/m² 4 949 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue Poyer, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI7 303 €/m²29 ventes · dernière 2025

RUE POYERMÉDIANE DE LA RUE 7 857 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−14 %6 731 €/m²Appt 36 m² · 10 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 500 € 11 565 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 816 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE POYER 72 m² 433 008 € 6 014 €

8 RUE POYER 36 m² 290 016 € 8 056 €

8 RUE POYER 36 m² 180 000 € 5 000 €

8 RUE POYER 37 m² 323 010 € 8 730 €

8 RUE POYER 38 m² 282 986 € 7 447 €

3 RUE TROUILLET 66 m² 514 998 € 7 803 €

3 RUE TROUILLET 45 m² 351 540 € 7 812 €

6 RUE MARTISSOT 25 m² 209 000 € 8 360 €

6 RUE MARTISSOT 30 m² 177 000 € 5 900 €

6 RUE MARTISSOT 24 m² 205 992 € 8 583 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 500 € à 11 565 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Poyer

Fourchette courante6 677 – 7 619 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Poyer ↗

Morel

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune18ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-16 %

Voir Morel ↗

Clichy

Tendance 3 ans-10 %

vs département+4 %

Rendement brut4 %

Voir Clichy ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 545 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 930 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Poyer39 ventes depuis 2014 · 7 857 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMorel307 ventes · 5 950 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 7 101 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Poyer à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 816 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 229 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Poyer a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 80 m² à 545 250 €, soit 6 816 €/m².

Est-ce cher pour Rue Poyer ?

Non : 6 816 €/m² contre 7 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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