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France › Clichy › Morel › Rue Klock › n° 24

24 Rue Klock, Clichy

Vendu 147 000 € (8 647 €/m²) en 2022 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9211018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 245 833 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Klock7 308 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Morel5 950 €/m² 307 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Clichy7 061 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 2 501 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0X0215
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS33
Dernière vente : 8 647 €/m² en 2022 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Klock

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 111 € À 8 647 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2022 n° 24 · Appartement · 1 p. 19/12/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 147 000 €8 647 €/m² 8 647 €
08/12/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 08/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 275 000 €7 237 €/m² 7 237 €
08/11/2022 n° 24 · Appartement · 1 p. 08/11/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €
19/10/2022 n° 24 · Appartement · 1 p. 19/10/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 124 000 €7 750 €/m² 7 750 €
02/11/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 02/11/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 265 000 €7 162 €/m² 7 162 €
04/02/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 04/02/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 270 000 €6 585 €/m² 6 585 €
26/10/2020 n° 24 · Appartement 26/10/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 270 000 €6 585 €/m² 6 585 €
04/12/2019 n° 24 · Appartement 04/12/2019 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 726 000 €3 801 €/m² 3 801 €
10/01/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 10/01/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 94 500 €4 500 €/m² 4 500 €
21/11/2018 n° 24 · Appartement · 1 p. 21/11/2018 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 70 000 €5 833 €/m² 5 833 €
03/10/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 03/10/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €
15/11/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 15/11/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 125 000 €5 952 €/m² 5 952 €
13/12/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 13/12/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €
16/01/2014 n° 24 · Appartement · 1 p. 16/01/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 519 € 15 488 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 647 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE TROUILLET 35 m² 214 970 € 6 142 €
18 RUE TROUILLET 28 m² 248 500 € 8 875 €
7 RUE POYER 42 m² 329 994 € 7 857 €
7 RUE POYER 66 m² 520 014 € 7 879 €
7 RUE POYER 42 m² 376 194 € 8 957 €
7 RUE POYER 80 m² 545 280 € 6 816 €
7 RUE POYER 55 m² 436 590 € 7 938 €
7 RUE POYER 46 m² 350 014 € 7 609 €
7 RUE POYER 42 m² 341 754 € 8 137 €
7 RUE POYER 76 m² 630 268 € 8 293 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 519 € à 15 488 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Klock
Fourchette courante6 318 – 7 369 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Klock ↗
Morel
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune18ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-16 %
Voir Morel ↗
Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+3 %
Rendement brut3.7 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
410 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Klock106 ventes depuis 2014 · 7 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMorel307 ventes · 5 950 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 7 061 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Klock à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 647 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 501 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Klock a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2022, appartement de 17 m² à 147 000 €, soit 8 647 €/m².

Est-ce cher pour Rue Klock ?

Oui : 8 647 €/m² contre 7 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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