France › Clichy › Morel › Rue Curton › n° 10

10 Rue Curton, Clichy

Vendu 643 000 € (8 038 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 9211024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 108 375 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +30 %Rue Curton6 458 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Morel5 933 €/m² 310 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Clichy7 102 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue

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Calée sur 2 722 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Y0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX6

LOGEMENTS31

Dernière vente : 8 038 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Curton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 371 € À 19 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/02/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 21/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 643 000 €8 038 €/m² 8 038 €

28/12/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 28/12/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 781 000 €8 135 €/m² 8 135 €

22/12/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/12/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 516 000 €7 371 €/m² 7 371 €

21/12/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 21/12/2020 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 970 000 €8 509 €/m² 8 509 €

10/12/2020 n° 10 · Appartement · 5 p. 10/12/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 822 000 €8 220 €/m² 8 220 €

09/12/2020 n° 10 · Appartement · 5 p. 09/12/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 1 027 000 €19 750 €/m² 19 750 €

23/09/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 336 000 €8 842 €/m² 8 842 €

09/09/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/09/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 378 000 €8 217 €/m² 8 217 €

08/09/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 08/09/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 853 000 €9 805 €/m² 9 805 €

07/08/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 07/08/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 737 000 €8 375 €/m² 8 375 €

29/07/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/07/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 756 000 €8 690 €/m² 8 690 €

28/07/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 587 000 €8 761 €/m² 8 761 €

28/07/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/07/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 420 000 €9 545 €/m² 9 545 €

24/07/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 24/07/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 679 000 €8 488 €/m² 8 488 €

23/07/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 23/07/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 657 000 €8 213 €/m² 8 213 €

01/07/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 01/07/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 644 000 €8 050 €/m² 8 050 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Curton, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+5 %6 792 €/m²Appt 78 m² · 10 ventes · 2025 n° 3−19 %5 219 €/m²Appt 24 m² · 13 ventes · 2024 n° 5+7 %6 894 €/m²Appt 50 m² · 19 ventes · 2025 n° 7+0 %6 486 €/m²Appt 38 m² · 9 ventes · 2025 n° 9−4 %6 207 €/m²Appt 29 m² · 9 ventes · 2026 n° 15−13 %5 601 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2017

RUE CURTONMÉDIANE DE LA RUE 6 458 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−20 %5 196 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2025 n° 4−71 %1 901 €/m²Appt 18 m² · vendu 2018 n° 8+10 %7 114 €/m²Appt 27 m² · 9 ventes · 2024

n° 10VOUS ÊTES ICI8 375 €/m²16 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 998 € 12 245 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 038 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE CURTON 50 m² 267 900 € 5 358 €

8 RUE CURTON 35 m² 199 990 € 5 714 €

8 RUE CURTON 27 m² 237 006 € 8 778 €

8 RUE CURTON 35 m² 248 990 € 7 114 €

61 BD VICTOR HUGO 80 m² 720 000 € 9 000 €

10 RUE CURTON 80 m² 643 040 € 8 038 €

61 BD VICTOR HUGO 85 m² 733 040 € 8 624 €

61 BD VICTOR HUGO 67 m² 551 008 € 8 224 €

61 BD VICTOR HUGO 67 m² 548 998 € 8 194 €

61 BD VICTOR HUGO 63 m² 539 028 € 8 556 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 998 € à 12 245 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Curton

Fourchette courante5 014 – 7 353 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

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Morel

Tendance 3 ans-25 %

Dans la commune18ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-16 %

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Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+4 %

Rendement brut4.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 643 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 930 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Curton95 ventes depuis 2014 · 6 458 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMorel310 ventes · 5 933 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 102 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Curton à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 038 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 722 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Curton a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2025, appartement de 80 m² à 643 000 €, soit 8 038 €/m².

Est-ce cher pour Rue Curton ?

Oui : 8 038 €/m² contre 6 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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