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France › Clichy › Morel › Rue Curton › n° 2

2 Rue Curton, Clichy

Vendu 163 000 € (6 037 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 921107 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 196 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Curton6 458 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Morel5 950 €/m² 307 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Clichy7 094 €/m² 10 459 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 2 596 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Y0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 6 037 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Curton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 545 € À 6 037 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/12/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 163 000 €6 037 €/m² 6 037 €
09/12/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 264 000 €5 176 €/m² 5 176 €
27/03/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €
09/06/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 09/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 470 000 €5 875 €/m² 5 875 €
17/02/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/02/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 244 200 €5 196 €/m² 5 196 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Curton, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+5 %6 792 €/m²Appt 78 m² · 10 ventes · 2025n° 3−19 %5 219 €/m²Appt 27 m² · 11 ventes · 2023n° 5+7 %6 894 €/m²Appt 50 m² · 19 ventes · 2025n° 7+0 %6 486 €/m²Appt 38 m² · 9 ventes · 2025n° 9−4 %6 207 €/m²Appt 29 m² · 9 ventes · 2026n° 15−13 %5 601 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2017
RUE CURTONMÉDIANE DE LA RUE 6 458 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI5 196 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 4−71 %1 901 €/m²Appt 18 m² · vendu 2018n° 8+10 %7 114 €/m²Appt 27 m² · 9 ventes · 2024n° 10+24 %8 038 €/m²Appt 80 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 419 € 9 297 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 037 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE CURTON 71 m² 524 974 € 7 394 €
1 RUE CURTON 43 m² 346 795 € 8 065 €
3 RUE CURTON 27 m² 169 992 € 6 296 €
3 RUE CURTON 27 m² 140 913 € 5 219 €
3 RUE CURTON 22 m² 129 998 € 5 909 €
3 RUE CURTON 29 m² 188 964 € 6 516 €
5 RUE CURTON 20 m² 118 000 € 5 900 €
5 RUE CURTON 14 m² 109 004 € 7 786 €
5 RUE CURTON 20 m² 154 000 € 7 700 €
5 RUE CURTON 29 m² 237 307 € 8 183 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 419 € à 9 297 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Curton
Fourchette courante5 006 – 7 353 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Rue Curton ↗
Morel
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune18ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-16 %
Voir Morel ↗
Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+4 %
Rendement brut4.1 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
651 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Curton78 ventes depuis 2014 · 6 458 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMorel307 ventes · 5 950 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 459 ventes · 7 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Curton à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 037 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 596 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Curton a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2025, appartement de 27 m² à 163 000 €, soit 6 037 €/m².

Est-ce cher pour Rue Curton ?

Non : 6 037 €/m² contre 6 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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