France › Clichy › Morel › Rue Trouillet › n° 1

1 Rue Trouillet, Clichy

Vendu 599 000 € (6 656 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 9211015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17 500 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Trouillet7 803 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Morel5 933 €/m² 310 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Clichy7 099 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 2 500 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0X0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2024

NIVEAUX8

LOGEMENTS20

Dernière vente : 6 656 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Trouillet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 531 € À 9 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/11/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 599 000 €6 656 €/m² 6 656 €

30/10/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 389 000 €7 481 €/m² 7 481 €

24/09/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 639 000 €7 100 €/m² 7 100 €

21/10/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 489 000 €9 226 €/m² 9 226 €

15/09/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 320 000 €6 531 €/m² 6 531 €

10/02/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/02/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 330 000 €9 167 €/m² 9 167 €

27/01/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 300 000 €7 500 €/m² 7 500 €

22/12/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 320 000 €8 000 €/m² 8 000 €

21/12/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 500 000 €9 615 €/m² 9 615 €

19/12/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 811 800 €9 020 €/m² 9 020 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Trouillet, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI7 500 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 3−18 %6 384 €/m²Appt 58 m² · 12 ventes · 2024 n° 5+0 %7 822 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2021

RUE TROUILLETMÉDIANE DE LA RUE 7 803 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−32 %5 292 €/m²Appt 28 m² · 5 ventes · 2022 n° 20−47 %4 171 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 500 € 8 158 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 656 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE TROUILLET 58 m² 443 120 € 7 640 €

5 RUE TROUILLET 38 m² 295 982 € 7 789 €

5 RUE TROUILLET 41 m² 322 014 € 7 854 €

81 BD VICTOR HUGO 20 m² 161 000 € 8 050 €

81 BD VICTOR HUGO 28 m² 190 008 € 6 786 €

81 BD VICTOR HUGO 40 m² 255 000 € 6 375 €

81 BD VICTOR HUGO 32 m² 168 000 € 5 250 €

81 BD VICTOR HUGO 26 m² 117 000 € 4 500 €

69 BD VICTOR HUGO 50 m² 407 900 € 8 158 €

69 BD VICTOR HUGO 50 m² 367 000 € 7 340 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 500 € à 8 158 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Trouillet

Fourchette courante6 971 – 7 958 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Trouillet ↗

Morel

Tendance 3 ans-25 %

Dans la commune18ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-16 %

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Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+4 %

Rendement brut3.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 599 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 171 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Trouillet31 ventes depuis 2014 · 7 803 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMorel310 ventes · 5 933 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 099 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Trouillet à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 656 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 500 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Trouillet a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2025, appartement de 90 m² à 599 000 €, soit 6 656 €/m².

Est-ce cher pour Rue Trouillet ?

Non : 6 656 €/m² contre 7 803 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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