France › Chatou › Gambetta › Chemin de Bellevue › n° 37

37 Chemin de Bellevue, Chatou

Vendu 92 500 € (634 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 7840090 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 267 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −80 %Chemin de Bellevue6 363 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −78 %Gambetta5 870 €/m² 300 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −79 %Chatou5 925 €/m² 5 534 ventesPrix à Chatou → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 144 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0070

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 634 €/m² en 2026 · −90 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Chemin de Bellevue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 634 € À 6 339 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/01/2026 n° 37 · Maison · 6 p. 15/01/2026 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 92 500 €634 €/m² 634 €

01/09/2022 n° 37 · Maison · 6 p. 01/09/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 185 000 €1 267 €/m² 1 267 €

12/12/2014 n° 37 · Maison · 5 p. 12/12/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 925 500 €6 339 €/m² 6 339 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chemin de Bellevue, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+60 %10 183 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016 n° 23−27 %4 648 €/m²Maison 155 m² · vendu 2018 n° 25+14 %7 248 €/m²Maison 109 m² · vendu 2025 n° 29+53 %9 706 €/m²Maison 34 m² · vendu 2014 n° 31−14 %5 447 €/m²Maison 179 m² · vendu 2022 n° 33+20 %7 646 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025 n° 35−83 %1 091 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014

n° 37VOUS ÊTES ICI1 267 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 41+4 %6 627 €/m²Maison 168 m² · vendu 2019 n° 55+98 %12 569 €/m²Maison 72 m² · vendu 2018

CHEMIN DE BELLEVUEMÉDIANE DE LA RUE 6 363 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 36−20 %5 102 €/m²Maison 183 m² · vendu 2025 n° 46−60 %2 573 €/m²Maison 248 m² · 2 ventes · 2019 n° 60+28 %8 148 €/m²Maison 108 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Chemin de Bellevue →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 601 € 14 400 € ▲ VENTE 2026 ICI · 634 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 CHE DE BELLEVUE 179 m² 975 013 € 5 447 €

33 CHE DE BELLEVUE 82 m² 626 972 € 7 646 €

36 CHE DE BELLEVUE 183 m² 933 666 € 5 102 €

25 CHE DE BELLEVUE 109 m² 790 032 € 7 248 €

71 AV GAMBETTA 90 m² 735 840 € 8 176 €

57 AV GAMBETTA 110 m² 525 030 € 4 773 €

60 CHE DE BELLEVUE 108 m² 879 984 € 8 148 €

178 B RTE DE CARRIERES S SEINE 226 m² 1 142 656 € 5 056 €

49 AV GAMBETTA 86 m² 699 524 € 8 134 €

164 RTE DE CARRIERES S/SEINE 90 m² 617 040 € 6 856 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 601 € à 14 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 216 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Bellevue

Fourchette courante4 844 – 7 101 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de Bellevue ↗

Gambetta

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-1 %

Voir Gambetta ↗

Chatou

Tendance 3 ans-5 %

vs département+53 %

Rendement brut4.7 %

Voir Chatou ↗

Yvelines

Rang de la commune7ᵉ sur 237

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 817 – 3 976 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

42,9 %

au prix de 93 k€

NET (EST.)

30,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 306 €

146 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

2 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEChemin de Bellevue25 ventes depuis 2014 · 6 363 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta300 ventes · 5 870 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChatou5 534 ventes · 5 925 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatou → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Chemin de Bellevue à Chatou ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (634 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 144 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Chemin de Bellevue a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2026, maison de 146 m² à 92 500 €, soit 634 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Bellevue ?

Non : 634 €/m² contre 6 363 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -90 %, et -88 % face à la médiane 2025 de Chatou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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