CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chatou › Gambetta › Avenue Gambetta › n° 14

14 Avenue Gambetta, Chatou

Vendu 376 000 € (5 151 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 7840012 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 144 310 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Gambetta4 598 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Gambetta4 286 €/m² 300 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Chatou5 217 €/m² 5 534 ventesPrix à Chatou → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 322 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 5 151 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 853 € À 5 151 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/10/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 08/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 376 000 €5 151 €/m² 5 151 €
25/03/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 25/03/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 374 000 €4 506 €/m² 4 506 €
29/10/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/10/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 317 000 €4 465 €/m² 4 465 €
09/08/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/08/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 342 000 €4 685 €/m² 4 685 €
07/06/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/06/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €
16/05/2017 n° 14 · Appartement · 5 p. 16/05/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 400 000 €3 704 €/m² 3 704 €
11/04/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 11/04/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 750 €2 853 €/m² 2 853 €
20/05/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 20/05/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 415 000 €3 915 €/m² 3 915 €
21/02/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 21/02/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 362 000 €4 310 €/m² 4 310 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 561 € 7 826 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 151 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 AV ADRIEN MOISANT 140 m² 772 940 € 5 521 €
52 AV ADRIEN MOISANT 90 m² 662 040 € 7 356 €
52 AV ADRIEN MOISANT 74 m² 564 990 € 7 635 €
52 AV ADRIEN MOISANT 69 m² 539 994 € 7 826 €
54 AV ADRIEN MOISANT 30 m² 200 010 € 6 667 €
22 AV GAMBETTA 89 m² 382 611 € 4 299 €
20 AV GAMBETTA 65 m² 306 995 € 4 723 €
24 AV GAMBETTA 87 m² 433 869 € 4 987 €
30 AV GAMBETTA 84 m² 340 032 € 4 048 €
22 AV GAMBETTA 68 m² 284 988 € 4 191 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 561 € à 7 826 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Gambetta
Fourchette courante4 106 – 4 632 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Gambetta ↗
Gambetta
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-18 %
Voir Gambetta ↗
Chatou
Tendance 3 ans-2 %
vs département+28 %
Rendement brut5.1 %
Voir Chatou ↗
Yvelines
Rang de la commune11ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 376 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 501 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue Gambetta123 ventes depuis 2014 · 4 598 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta300 ventes · 4 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChatou5 534 ventes · 5 217 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatou → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Gambetta à Chatou ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 151 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 322 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Gambetta a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2025, appartement de 73 m² à 376 000 €, soit 5 151 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gambetta ?

Oui : 5 151 €/m² contre 4 598 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Chatou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien