France › Chatou › Gambetta › Avenue Gambetta › n° 28

28 Avenue Gambetta, Chatou

Vendu 330 300 € (3 932 €/m²) en 2025 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 7840015 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 284 076 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Gambetta4 600 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Gambetta4 286 €/m² 293 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Chatou5 056 €/m² 5 346 ventesPrix à Chatou → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 122 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 255 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0498

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX5

LOGEMENTS95

Dernière vente : 3 932 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Avenue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 625 € À 5 491 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/07/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 04/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 390 000 €4 588 €/m² 4 588 €

20/01/2025 n° 28 · Appartement · 5 p. 20/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 330 300 €3 932 €/m² 3 932 €

25/10/2024 n° 28 · Appartement · 4 p. 25/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 267 100 €3 561 €/m² 3 561 €

27/01/2023 n° 28 · Appartement · 5 p. 27/01/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 410 000 €4 881 €/m² 4 881 €

05/09/2022 n° 28 · Appartement · 4 p. 05/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 342 000 €4 560 €/m² 4 560 €

30/03/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 30/03/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 417 565 €4 913 €/m² 4 913 €

03/09/2021 n° 28 · Appartement · 4 p. 03/09/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 340 000 €4 048 €/m² 4 048 €

06/08/2021 n° 28 · Appartement · 5 p. 06/08/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 386 000 €4 595 €/m² 4 595 €

23/09/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 23/09/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 303 200 €4 594 €/m² 4 594 €

17/07/2020 n° 28 · Appartement · 4 p. 17/07/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

05/06/2020 n° 28 · Appartement · 5 p. 05/06/2020 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 490 000 €3 451 €/m² 3 451 €

26/05/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 26/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 248 000 €3 815 €/m² 3 815 €

26/03/2020 n° 28 · Appartement · 1 p. 26/03/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 550 €4 013 €/m² 4 013 €

28/02/2020 n° 28 · Appartement · 4 p. 28/02/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 313 500 €4 125 €/m² 4 125 €

29/01/2020 n° 28 · Appartement · 1 p. 29/01/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 192 200 €5 491 €/m² 5 491 €

29/11/2019 n° 28 · Appartement · 4 p. 29/11/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 307 000 €4 039 €/m² 4 039 €

03/07/2019 n° 28 · Appartement · 4 p. 03/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 321 000 €4 013 €/m² 4 013 €

27/06/2019 n° 28 · Appartement · 4 p. 27/06/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 325 000 €4 333 €/m² 4 333 €

19/06/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 19/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 269 000 €4 076 €/m² 4 076 €

22/12/2017 n° 28 · Appartement · 4 p. 22/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 289 700 €3 863 €/m² 3 863 €

04/07/2017 n° 28 · Appartement · 5 p. 04/07/2017 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 430 000 €3 707 €/m² 3 707 €

28/03/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 28/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 41 250 €625 €/m² 625 €

23/02/2017 n° 28 · Appartement · 4 p. 23/02/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 281 190 €3 700 €/m² 3 700 €

23/12/2016 n° 28 · Appartement · 4 p. 23/12/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 310 600 €4 087 €/m² 4 087 €

15/02/2016 n° 28 · Appartement · 5 p. 15/02/2016 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 482 600 €2 925 €/m² 2 925 €

15/01/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 15/01/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 295 000 €4 538 €/m² 4 538 €

20/11/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 20/11/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

30/09/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 284 310 €4 308 €/m² 4 308 €

20/05/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 20/05/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 305 400 €4 363 €/m² 4 363 €

05/05/2015 n° 28 · Appartement · 1 p. 05/05/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 366 630 €4 313 €/m² 4 313 €

09/03/2015 n° 28 · Appartement · 4 p. 09/03/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 328 000 €4 373 €/m² 4 373 €

14/02/2015 n° 28 · Appartement · 5 p. 14/02/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 325 000 €3 779 €/m² 3 779 €

06/10/2014 n° 28 · Appartement · 4 p. 06/10/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 331 000 €4 413 €/m² 4 413 €

28/07/2014 n° 28 · Appartement · 5 p. 28/07/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 305 500 €3 637 €/m² 3 637 €

04/07/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 04/07/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 279 700 €4 238 €/m² 4 238 €

03/06/2014 n° 28 · Appartement · 5 p. 03/06/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 326 170 €3 883 €/m² 3 883 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Avenue Gambetta, numéro par numéro

37 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45+32 %6 086 €/m²Maison 175 m² · vendu 2020

AVENUE GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 4 600 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+56 %7 163 €/m²Maison 212 m² · 2 ventes · 2022 n° 14−6 %4 310 €/m²Appt 73 m² · 9 ventes · 2025 n° 16−1 %4 574 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2023 n° 18+9 %5 020 €/m²Appt 66 m² · vendu 2025 n° 20+3 %4 723 €/m²Appt 89 m² · 3 ventes · 2023 n° 22−9 %4 196 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2024 n° 24+8 %4 987 €/m²Appt 87 m² · vendu 2022 n° 26+0 %4 600 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2025

n° 28VOUS ÊTES ICI4 076 €/m²36 ventes · dernière 2025

n° 30+0 %4 588 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2025 n° 32+0 %4 595 €/m²Appt 84 m² · vendu 2021 n° 34−25 %3 459 €/m²Appt 75 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 37 adresses vendues Avenue Gambetta →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 924 € 7 826 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 932 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 AV GAMBETTA 73 m² 376 023 € 5 151 €

14 AV GAMBETTA 83 m² 373 998 € 4 506 €

140 RTE DE CARRIERES S SEINE 73 m² 274 991 € 3 767 €

140 RTE DE CARRIERES S/SEINE 70 m² 300 020 € 4 286 €

140 RTE DE CARRIERES S SEINE 79 m² 230 996 € 2 924 €

52 AV ADRIEN MOISANT 90 m² 662 040 € 7 356 €

54 AV ADRIEN MOISANT 30 m² 200 010 € 6 667 €

52 AV ADRIEN MOISANT 69 m² 539 994 € 7 826 €

52 AV ADRIEN MOISANT 74 m² 564 990 € 7 635 €

52 AV ADRIEN MOISANT 140 m² 772 940 € 5 521 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 924 € à 7 826 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 377 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Gambetta

Fourchette courante4 087 – 4 633 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Gambetta ↗

Gambetta

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-15 %

Voir Gambetta ↗

Chatou

Tendance 3 ans-3 %

vs département+24 %

Rendement brut5.6 %

Voir Chatou ↗

Yvelines

Rang de la commune11ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 330 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 728 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEAvenue Gambetta122 ventes depuis 2014 · 4 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta293 ventes · 4 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChatou5 346 ventes · 5 056 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatou → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Avenue Gambetta à Chatou ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 932 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 255 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Avenue Gambetta a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2025, appartement de 84 m² à 330 300 €, soit 3 932 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gambetta ?

Non : 3 932 €/m² contre 4 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Chatou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 28 Avenue Gambetta