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France › Châtenay-Malabry › Colbert › Rue Colbert › n° 2

2 Rue Colbert, Châtenay-Malabry

Vendu 164 800 € (6 592 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 922907 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26 207 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Colbert6 159 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Colbert4 286 €/m² 483 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Châtenay-Malabry4 831 €/m² 6 607 ventesPrix à Châtenay-Malabry → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 726 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX4
LOGEMENTS43
Dernière vente : 6 592 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 588 € À 8 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 164 800 €6 592 €/m² 6 592 €
27/02/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/02/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 445 000 €4 588 €/m² 4 588 €
03/10/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 146 250 €8 125 €/m² 8 125 €
15/09/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 15/09/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 182 150 €6 281 €/m² 6 281 €
03/02/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 438 000 €6 083 €/m² 6 083 €
30/06/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 180 000 €6 207 €/m² 6 207 €
29/06/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/06/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 553 000 €5 586 €/m² 5 586 €
16/10/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 16/10/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 400 € 6 786 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 592 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 AV JEAN JAURES 25 m² 85 000 € 3 400 €
37 AV JEAN JAURES 55 m² 190 025 € 3 455 €
37 AV JEAN JAURES 26 m² 160 004 € 6 154 €
23 RUE DES TOURNELLES 45 m² 296 235 € 6 583 €
23 RUE DES TOURNELLES 45 m² 229 995 € 5 111 €
23 RUE DES TOURNELLES 45 m² 253 485 € 5 633 €
23 RUE DES TOURNELLES 45 m² 280 980 € 6 244 €
23 RUE DES TOURNELLES 45 m² 273 015 € 6 067 €
23 RUE DES TOURNELLES 45 m² 279 990 € 6 222 €
17 RUE JEAN LONGUET 88 m² 556 512 € 6 324 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 400 € à 6 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante5 002 – 5 836 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Colbert
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-11 %
Voir Colbert ↗
Châtenay-Malabry
Tendance 3 ans-9 %
vs département-29 %
Rendement brut3.9 %
Voir Châtenay-Malabry ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune27ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
504 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Colbert19 ventes depuis 2014 · 6 159 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColbert483 ventes · 4 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtenay-Malabry6 607 ventes · 4 831 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtenay-Malabry → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Colbert à Châtenay-Malabry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 592 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 726 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 25 m² à 164 800 €, soit 6 592 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 6 592 €/m² contre 6 159 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Châtenay-Malabry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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