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France › Chartres › Madeleine Proust › Rue Gutenberg › n° 14

14 Rue Gutenberg, Chartres

Vendu 182 000 € (2 638 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 2800012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 638 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +37 %Madeleine Proust1 932 €/m² 348 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Chartres1 981 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 69 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0187
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN526 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 638 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Gutenberg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/10/2024 n° 14 · Maison · 3 p. 30/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 182 000 €2 638 €/m² 2 638 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Gutenberg, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+25 %2 963 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023n° 7−12 %2 083 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023n° 15−25 %1 779 €/m²Maison 145 m² · vendu 2015
RUE GUTENBERGMÉDIANE DE LA RUE 2 361 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−15 %2 000 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021
n° 14VOUS ÊTES ICI2 638 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 398 € 2 963 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 638 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE GUTENBERG 84 m² 174 972 € 2 083 €
5 RUE GUTENBERG 81 m² 240 003 € 2 963 €
11 IMP SEVERIN PINEAU 134 m² 265 052 € 1 978 €
18 RUE LOUIS BRAILLE 80 m² 220 000 € 2 750 €
9 IMP SEVERIN PINEAU 110 m² 240 020 € 2 182 €
4 RUE GUTENBERG 95 m² 190 000 € 2 000 €
21 RUE LOUIS BRAILLE 80 m² 176 000 € 2 200 €
17 RUE NEWTON 122 m² 304 024 € 2 492 €
33 RUE LOUIS BRAILLE 124 m² 219 976 € 1 774 €
23 RUE NEWTON 110 m² 250 030 € 2 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 398 € à 2 963 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 399 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gutenberg
Ventes sur la voie4
Madeleine Proust
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune13ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-2 %
Voir Madeleine Proust ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+8 %
Rendement brut5.3 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune16ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
746 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIERMadeleine Proust348 ventes · 1 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 1 981 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Gutenberg à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 638 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Gutenberg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/10/2024, maison de 69 m² à 182 000 €, soit 2 638 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gutenberg ?

Oui : 2 638 €/m² contre 2 361 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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